|
金華路錦昌文華小區(qū)旁,，年底“打井”建車庫 記者昨天從拱墅區(qū)政府獲悉，拱墅區(qū)打算用一年左右時間,，把金華路（小河路段）打造成運河邊首條集文化創(chuàng)意,、工業(yè)遺存、時尚休閑,、品質(zhì)生活于一體的文化創(chuàng)意街,。而比這條街更有“創(chuàng)意”的是金華路上的錦昌文華小區(qū)旁邊的配套公園內(nèi)，年底要“挖”一個可容納500個車位的井筒式地下車庫,，這在杭州還是第一個,。 出入車庫90秒搞定 整個車庫總投資5000萬元，占地3500平方米,，里面共有10個獨立垂直提升“井筒”,，每個“井筒”深45米，寬6.6米,，可容納50輛車,。 在地下井筒式立體車庫停車和乘電梯一樣方便。車庫有10個地面進出車口,，對于車主來說,，電腦刷卡后，汽車停到鋼架式的載車板上,，人離開后,，啟動電腦程序，車子就會自動停到“井”下的相應位置,。而取車時,，啟動電腦，車子會自動被載車板啟動,，上升回到地面,。出入庫速度只要90秒就能搞定。 其優(yōu)點是適合一般人喜歡地面停車的習慣,，節(jié)約地下空間資源,，給后續(xù)建設(shè)留下空間資源,，幾乎不會破壞綠地和公園。施工工期短,，施工對周圍居民影響小,。其缺陷是滿負荷運行時，高峰時段對地面交通會產(chǎn)生一定影響,。 每個車位造價近10萬 每個車位造價9.736萬元,，停車設(shè)備采用中外合資杭州西子石川島停車設(shè)備有限公司生產(chǎn)的垂直升降立體停車設(shè)備。方案考慮停標準規(guī)格小轎車,，如建設(shè)方有特別的要求,，可根據(jù)要求進行設(shè)計調(diào)整。 該地下立體停車庫最大的創(chuàng)新點是：垂直點式開發(fā)深層地下空間,。點式鑿井施工與面式深基坑施工相比,，大大降低了施工的技術(shù)要求和難度。同時,，采用蓋挖逆作法鑿井,，確保了工程施工的安全與可靠。 設(shè)備安裝部分根據(jù)市場需求分期分批進行安裝,。第一期投入運行250停車位,，以后每需求50個，安裝投運50個,，預計3年后500個車位將全部投入使用,。 另外，除金華路之外,，小河街道還計劃在錦昌文華小區(qū)東面的大滸路,，建第二個井筒式車庫，預計可增加150個車位,。 明年6月交付使用 出租價：10萬/每車位 這個井筒式車庫將于年底開工建設(shè),，明年6月將交付使用。車庫建好后,，車位將一次性承租給小區(qū)內(nèi)居民,。白天空出的車位將提供給附近創(chuàng)意園區(qū)理想絲聯(lián)166內(nèi)企業(yè)員工使用，收費標準將按照杭州市停車新政路面收費有關(guān)規(guī)定,。 而根據(jù)市場調(diào)查,，該項目公司設(shè)計了一套全新的停車場經(jīng)營商業(yè)模式：停車場建成后，由停車場經(jīng)營管理公司負責經(jīng)營管理,。計劃將停車位全部以10萬元/每車位出租給周圍有停車需求的居民,，居民在解決自己停車的前提下，白天空余時間將停車位返租給停車場經(jīng)營管理公司，出租給創(chuàng)業(yè)園區(qū)停車,。居民租了車位,，解決自己的停車問題,，同時每年還有穩(wěn)定的投資回報,。 這樣，不僅提高了停車位的周轉(zhuǎn)利用率,，還解決了周圍商務區(qū)的停車難問題,。 |
|
|
