(來源：365地產(chǎn)家具網(wǎng))

　　目前，隨著房地產(chǎn)越炒越熱,，加之各方面經(jīng)濟刺激的深入,，房地產(chǎn)不僅是住宅地產(chǎn)領(lǐng)域硝煙彌漫,，商業(yè)地產(chǎn)也是如火如荼，人才需求急速回升,，而房地產(chǎn)行業(yè)尤其是商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域求賢若渴,，在北京、上海和廣州等一線城市對房地產(chǎn)人才的競爭更是愈演愈烈,。據(jù)某知名招聘網(wǎng)站調(diào)查報告顯示,，目前房地產(chǎn)/建筑/建材/工程行業(yè)的招聘需求已比2009年1月增約50%。據(jù)悉,，近日剛剛在香港上市的寶龍地產(chǎn)將總部遷至上海,，并已在本月連續(xù)舉辦了兩場大型專場招聘會，招聘職位數(shù)百個,。

　　[動態(tài)需求]造價師,、預算師及財務(wù)人員是香餑餑

　　隨著各類房產(chǎn)企業(yè)相繼IPO之后，企業(yè)為了適應(yīng)快速發(fā)展紛紛將總部搬到房地產(chǎn)人才集中的上海,、北京等國際性都市,。從該招聘網(wǎng)站上查看上海房地產(chǎn)行業(yè)近期的招聘數(shù)據(jù)，可以看到目前房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)招聘需求最多的是銷售類,、土建工程管理/項目經(jīng)理中層管理人才,，其次是給土建和排水工程/暖通/制冷工程技術(shù)人員。與房地產(chǎn)行業(yè)的人才分布比較,，此次寶龍地產(chǎn)的職位招聘均屬于中高端類型的職位,，對于造價師、預算師及財務(wù)方面的人員招聘占較高比例,?？梢婇_發(fā)運營和財務(wù)控制是成熟商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)必要的管理模塊。

　　行業(yè)高端人才“抄底”時機凸現(xiàn)

　　隨著整體經(jīng)濟逐步回暖,，市場對于商業(yè)地產(chǎn)人才的需求激增,，但行業(yè)高端人才的薪資僅比2008年年底時略有增加。因此,，開發(fā)商普遍認為目前是“抄底”引進高端人才的最好機會,。從職業(yè)分類看，目前房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)招聘需求最多的是銷售類,、土建工程管理/項目經(jīng)理中層管理人才,，如工程項目經(jīng)理、綜合組組長,、前期開發(fā)部經(jīng)理,、土地整理部主管、項目經(jīng)理等職位。由于項目經(jīng)理要負責建筑/房地產(chǎn)項目管理,，協(xié)調(diào)業(yè)主,、監(jiān)理、施工單位等的關(guān)系,，其要求很高,，一般要有工程管理、項目管理或工民建相關(guān)專業(yè)本科以上學歷;三到五年以上房地產(chǎn)行業(yè)管理資歷,，特別是項目開發(fā)管理經(jīng)驗,，有成功項目操盤案例的經(jīng)驗。排在其次的是給土建和排水工程/暖通/制冷工程技術(shù)人員,，有些一線職位,，如施工人員的招聘渠道不以網(wǎng)絡(luò)為主，所以比例相對較低,，實際需求量會高于該比例,。

　　據(jù)介紹，從本次寶龍地產(chǎn)招聘的職位分布來看,，管理型的高端職位中,，總經(jīng)理、副總,、總監(jiān),、工程師類職位居多，占了總職位數(shù)的29%;地產(chǎn)開發(fā)和商業(yè)運營類的職位占總職位數(shù)的42%;而職能型的部門職位占到了一定的比例,，如財務(wù),、行政職位占了24%。

　　[經(jīng)驗坐標]經(jīng)驗與職位成正比的現(xiàn)狀明顯

　　從業(yè)經(jīng)驗方面看,，房地產(chǎn)行業(yè)人才儲備中,，1-3年的比例占了20%，3-5和5-8年的比例分別是30%和11%,，8年以上的比例高達31%,。由此看出，房地產(chǎn)行業(yè)的人才儲備經(jīng)驗含金量不低,。經(jīng)驗的積累在不同的職位體現(xiàn)不一,，從目前的人才流動方向上看，房地產(chǎn)行業(yè)的項目類,，如項目負責人、項目前期經(jīng)理等;勘察設(shè)計類職位如建筑設(shè)計師,、通暖設(shè)計師等;工程管理類：項目工程管理經(jīng)理,、工程管理部副部長等和勘察、設(shè)計等較專業(yè)的人才比較穩(wěn)固,。而營銷售類如樓盤銷售,、銷售代表,、客戶管理員等和市場、財會二線人才的流動率較高,。從此次寶龍地產(chǎn)招聘職位的級別來看,，對于應(yīng)聘者的工作經(jīng)驗的需求也較高，其中5年到8年的與8年以上的到占到了86%,，其中8年以上的占了18%,。

　　[薪酬坐標]平均月薪為3000元-3500元

　　調(diào)查顯示，房地產(chǎn)從業(yè)人員的月工資主要集中于1000元-3000元和3000元-5000元檔,，所占比例達到61%之多,。10000元上的比例只占8%，高端比例較小,。整個行業(yè)月工資比例呈現(xiàn)兩頭小,，中間大的正態(tài)分布狀況。從職能分析來看,，房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員平均月工資在3000元-3500元之間,。個別與業(yè)務(wù)相關(guān)的職能部門月工資普遍高于平均值，比如銷售類為3910元,、工程項目類為3815元,、規(guī)劃設(shè)計類為3809元。而行政類月工資卻低于平均值,，說明房地產(chǎn)業(yè)與其他行業(yè)相比,，其人員結(jié)構(gòu)和崗位要求是其薪酬的主要參考依據(jù)。注：此工資包含個人基本工資,、各項補貼收入,、變動性收入(績效獎金、業(yè)績提成,、年終獎,、企業(yè)分紅)各項相加再平均到每月的稅前收入。