做人挺不容易的,，上班就更不容易了，排除精神需要,，我這篇博客,，主要想和大家聊聊在物質(zhì)層面，上班族到底該追求什么的問題,。我有理想,，但周圍很多人沒有，之所以沒有理想,，甚至很多人就這么上班下班活了一輩子,，非常辛苦，收入也不高,，或者收入雖然挺高,，但總忙得沒完沒了，總之,，大家上班,，但不知道上班的目標(biāo)。其實(shí),，想研究問題,，就必須學(xué)會(huì)使用準(zhǔn)確的語言,，比如，我家的位置,，用中文來說,，應(yīng)該是健翔橋南路東，如果說成健翔橋東南角,，就是不準(zhǔn)確的,，因?yàn)闀?huì)和健翔橋東路南混淆。同樣是六個(gè)字,，表達(dá)的準(zhǔn)確度卻差別很大,。

用精確的語言來表達(dá)：“上班族的賺錢目標(biāo)”，應(yīng)該是“為了自己的銀行卡里每個(gè)月多的那筆錢”,。有人說,，那不就是每個(gè)月都賺錢么？其實(shí),，就好象給朋友指路說是橋南路東,，比說橋東南角準(zhǔn)確一樣。為了自己的銀行卡里每個(gè)月多的那筆錢,，和每個(gè)月都賺錢,，要更準(zhǔn)確一些，大家繼續(xù)讀這篇博客,，就會(huì)明白有什么不同,。

既然我們意識(shí)到人們上班想要的，只是為了自己的銀行卡里每個(gè)月多的那筆錢,，我們就可以擺脫每個(gè)月都賺錢帶來的錯(cuò)誤結(jié)論,，因?yàn)橘嶅X還意味著要不停的付出勞動(dòng)。那么,，有什么辦法,，可以讓自己不付出勞動(dòng)，而每個(gè)月卡里也能增加一筆錢呢,？其實(shí)道理很簡單,，比如，在小區(qū)附近,，有不少飯館或商業(yè),，如果樓下的拉面館、驢肉火燒店的房子都是我的,，押三付一,，我可以要求兩位飯館老板每個(gè)月15號(hào)（愿意幾號(hào)都成）把房租轉(zhuǎn)到我的卡里。而且,，一般情況下,，我不再需要付出更多勞動(dòng),，就可以每個(gè)月得到這筆錢。假如這倆小飯館面積都是30平米,，是我當(dāng)初每平米1萬元買的,，每個(gè)月租金5000元，那么,，我只要之前拿出60萬,，就可以每個(gè)月得到1萬元穩(wěn)定的收入。

關(guān)于上面例子的操作,，咱們稍后討論,，先總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，如果想每個(gè)月有1萬收入,，看來不用非得在單位朝九晚五,，甚至不需要頭懸梁、錐刺骨的苦學(xué)文憑,，制定好目標(biāo),，攢夠60萬，也就OK了,。當(dāng)然,，我又忍不住廢話幾句：用60萬買套房子，想一個(gè)月租到1萬元,，恐怕是做夢！所以對工薪族來說,，用血汗錢去填開發(fā)商的欲壑,，實(shí)在太傻了，現(xiàn)在這年頭,，賺錢不容易啊~~,，干嗎非和自己的血汗錢有仇呢？有這樣倆門臉房,，一個(gè)月1萬的收入,，兩口子完全可以不上班，想干嗎就干嗎,，愛旅游旅游,，愛健身健身，愛吃飯吃飯,，想請客,，天天請都不怕，保證落下好人緣,。

那么,，攢60萬,，需要多少年？簡單的說,，我1991年到1993年在友誼賓館當(dāng)門童,，一個(gè)月攢2000，三年就是7萬2,，這么攢六年,，15萬就出來了。現(xiàn)在的年輕人都想買房子,，可隨便買套房子,，貸款60萬，月供就的4000元,，按這個(gè)速度攢6年,，30萬也就出來了，先占個(gè)門臉,，隨便租給拉面館還是驢肉火燒館老板,，每個(gè)月5000元也就到手了。這時(shí)候,，兩口子起碼有一個(gè)人可以不上班了,，每個(gè)月照樣有5000收入。要是兩個(gè)人還都工作,，再干3年,，每個(gè)月還是攢4000元，加上5000元房租,，9000元x36個(gè)月=32.4萬,，又一個(gè)門臉到手，倆人這輩子就都可以不上班了,，踏踏實(shí)實(shí),，每個(gè)月收1萬房租，過好日子,，太平年,！

上班族的理財(cái)目標(biāo)，應(yīng)該是奮斗6到9年,，兩口子都不上班,，每個(gè)月照樣收入可觀。

讀我這篇博客的朋友,，請自己思考一下,，如果你不按這個(gè)思路去理財(cái)，就是這么傻忽忽的給社會(huì)主義資本家賣命,，甭管國企外企還是私企,，上班9年后,，你們能做到兩口子都不上班，每個(gè)月還有1萬元財(cái)產(chǎn)性收入么,？請注意,，財(cái)產(chǎn)性收入，可是黨和政府在十七大工作報(bào)告里,，最重要的五個(gè)字,。

上班族的目標(biāo)該是啥，我想大家已經(jīng)很清楚了,，就是為了每個(gè)月自己的銀行卡里增加的那一筆錢,。既然知道目標(biāo)，我們也知道該如何更直接的實(shí)現(xiàn)同樣的目標(biāo),，我們?yōu)槭裁催€不調(diào)整我們的目標(biāo),，去為了改善自己和家人的生活，做點(diǎn)簡單有效的事情呢,？單位領(lǐng)導(dǎo)親,，還是你媽媽爸爸？單位有點(diǎn)困難就裁員,，爸爸媽媽再窮,，會(huì)不要自己的兒女么？上班有多辛苦,，對健康有多不好,，我不多說了，出去旅游有多幸福,，光交朋友有多快樂,，我也不多說了，其實(shí)說來說去,，做人無非就是需要這種穩(wěn)定的合法收入。貪官污吏和奸商惡霸雖然可能有更多的錢,，但他們?nèi)钡?，也不懂理?cái)，有上百億的公司資產(chǎn),，舍不得捐贈(zèng)會(huì)股價(jià)大跌,，有上億的非法所得，有朝一日會(huì)傾家蕩產(chǎn),。而我們普通上班族,，只要腳踏實(shí)地的去實(shí)踐理財(cái)，擁有了屬于自己的財(cái)產(chǎn)性收入,，不僅自己可以付出很少（兩口子奮斗6到9年）,，就能獲得一生的幸福,，還能留給子孫后代，讓子子孫孫過上太平年,。

這里需要討論的,，主要是商鋪的買價(jià)和租金，以個(gè)人身份去買商鋪,，要買得早,，有眼光，買了以后要會(huì)租,，也不用自己經(jīng)營,，照樣可以收入穩(wěn)定，以北京30平米的臨街門面而言,，預(yù)期租金5000元,，早期投資30萬去拿，即便現(xiàn)在也是不難拿到的,，甚至有很多15平米不到的小門臉,，月租也能達(dá)到3000元。關(guān)鍵是認(rèn)這種東西的還是不多,，多數(shù)上班族還沒開竅,，辛苦賺點(diǎn)血汗錢，都拿去孝敬開發(fā)商了,。

如果大家合起伙來買地,，甚至做土地一級(jí)開發(fā)，然后取得商業(yè)樓,，成本就更低了,，這也就是很多人會(huì)講的，很多商業(yè)根本沒賣,，就直接讓開發(fā)商留下出租了,。當(dāng)然，有本事組織大家做這個(gè)的人不多,，認(rèn)商業(yè)的人還是少,，二八定理，多數(shù)人知道這里面暴利,，卻只惦記單位那幾千薪水,，而缺少賺錢的意識(shí)。

回到房價(jià)房租比,，60萬的倆小門臉,，月租1萬，年租12萬，房價(jià)房租比60：1,，年投資回報(bào)率20%,，這樣的商機(jī)，自然是要頭腦清楚的人,，才能把握得住,。因?yàn)橛泻芏嗳司褪沁@樣信息閉塞，我相信一般的上班族都吃過拉面館和驢肉火燒,，但也相信很多上班族根本就不知道開這樣一個(gè)店租金要多少錢,，即便那些知道的，也沒想過,，自己有限的薪水,，該這樣去理財(cái)，才能實(shí)現(xiàn)自己上班的目標(biāo),。

對于廣大上班族來說,，了解自己上班的目標(biāo)，其實(shí)只是“為了自己的銀行卡里每個(gè)月多的那筆錢”,，再有針對性的另僻鼷徑，找到適合自己的理財(cái)方式,，是至關(guān)重要的,，那樣不僅自己和配偶可以提前退休,，過上幸福生活,，還能給更多的年輕人機(jī)會(huì)，減少社會(huì)就業(yè)壓力,，于人于己,，都是大好事，況且有錢還有時(shí)間的日子,，想旅游就旅游,，想去哪兒就去哪，想干啥就干啥（合法）,，難道不正是我們在實(shí)現(xiàn)了上班族的物質(zhì)追求之后,，希望追求的精神生活么？

理財(cái),，是讓自己每個(gè)月有更多的錢可以花的技巧和行為習(xí)慣，一是要儲(chǔ)蓄自己每筆收入的20%,，如果財(cái)產(chǎn)少于20萬,，則儲(chǔ)蓄自己每筆收入的30%；二是在儲(chǔ)蓄達(dá)到一定金額之后,，使儲(chǔ)蓄變成可以每個(gè)月實(shí)現(xiàn)分紅或其它固定收入的財(cái)產(chǎn)性收入,，例如成本價(jià)取得的經(jīng)營性可租賃用房,。

當(dāng)然，路有千萬條,，大家各自有各自的想法,，我的這點(diǎn)淺薄見解，也只供大家參考,。合作建房也在組織大家?guī)椭ㄔO(shè)兩限房,，從而取得兩限房社區(qū)的商業(yè)樓，通過幫助別人,，實(shí)現(xiàn)幫助自己,，如果大家有興趣，也歡迎和我EMAIL交流,，我的 EMAIL:[email protected] ,，但請記住，我最討厭匿名,，無論在這里跟貼還是寫信,，如果您匿名，我是不會(huì)搭理的,，因?yàn)槟男袨樵谖铱磥?，簡直是骯臟得可恥，也請大家原諒我對匿名這種粗魯行為的厭惡,，那些匿名者,，就該得到應(yīng)有的報(bào)應(yīng)。