東南網(wǎng)1月27日訊 （福建日?qǐng)?bào)記者 王永珍） 24日,，易方達(dá)華威農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡(jiǎn)稱(chēng)“易方達(dá)華威市場(chǎng)REIT”）在深交所成功上市,。

作為全國(guó)首單農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)REIT、福建省首單民營(yíng)企業(yè)REIT,，易方達(dá)華威市場(chǎng)REIT的推出備受矚目,。據(jù)了解，易方達(dá)華威市場(chǎng)REIT合同期限32年,，募集總額5億份,，募集資金約15.135億元。募集期,，網(wǎng)下有效認(rèn)購(gòu)倍數(shù)78.718倍,，公眾有效認(rèn)購(gòu)倍數(shù)407.025倍，雙雙創(chuàng)下消費(fèi)類(lèi)公募REIT認(rèn)購(gòu)倍數(shù)最高紀(jì)錄,；上市首日,，開(kāi)盤(pán)即以30%漲停（每份3.935元），全天成交金額達(dá)2665.50萬(wàn)元,，反映出資本市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目的高度認(rèn)可,。

“易方達(dá)華威市場(chǎng)REIT”底層資產(chǎn)為福建華威農(nóng)商集團(tuán)旗下的華威西營(yíng)里農(nóng)產(chǎn)品交易中心。該交易中心是福州市區(qū)內(nèi)重要的農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)流通節(jié)點(diǎn)和保供單位,，為全國(guó)誠(chéng)信示范市場(chǎng),，位列商務(wù)部127家重點(diǎn)聯(lián)系市場(chǎng)之一。交易品類(lèi)涵蓋水產(chǎn)品,、凍品,、干貨/調(diào)味品、肉禽,、蔬果,、冷庫(kù)（冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)）、倉(cāng)儲(chǔ),、海鮮美食體驗(yàn),、電商直播等，品類(lèi)齊全,、批零兼營(yíng),，是福州市唯一一家滿(mǎn)足城市一站式購(gòu)齊功能、具備顯著二級(jí)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)特征的項(xiàng)目,，2023年度交易額超100億元,。

REIT是指“不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金”，是向投資者發(fā)行收益憑證,，募集資金投資于不動(dòng)產(chǎn),，并向投資者分配投資收益的一種投資基金。它是把流動(dòng)性較低、非證券形態(tài)的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為資本市場(chǎng)上的證券資產(chǎn)的金融交易過(guò)程,，是固定資產(chǎn)證券化的重要手段。

“基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金是投融資體制改革的重大創(chuàng)新舉措,，可有效盤(pán)活存量資產(chǎn),，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)。此次發(fā)行的基礎(chǔ)設(shè)施公募REIT有助于拓寬農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈融資渠道,，激活社會(huì)資本,，對(duì)于切實(shí)服務(wù)'三農(nóng)’經(jīng)濟(jì)及積極踐行鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略具有重要意義，也為我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)盤(pán)活,、推動(dòng)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展,、全維賦能新福建建設(shè)開(kāi)辟了創(chuàng)新路徑?！迸d業(yè)證券債權(quán)融資業(yè)務(wù)總部創(chuàng)新發(fā)展部負(fù)責(zé)人劉晨曦表示,。

作為該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)顧問(wèn)，此次興業(yè)證券進(jìn)一步深化完善大機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)協(xié)同體制機(jī)制改革,，充分挖掘資產(chǎn)潛力,，助力企業(yè)盤(pán)活農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)資產(chǎn)，聚焦主業(yè)打造資產(chǎn)上市平臺(tái),，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí),。

據(jù)悉，該項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)包含廈門(mén)金圓集團(tuán),、中金公司,、興業(yè)國(guó)信、福建金投,、中信證券等,。其中，福建金投旗下金投資產(chǎn)投資公司聯(lián)合金投基金設(shè)立金投金資基金,，投資該項(xiàng)目4855.308萬(wàn)元,。