二、硝煙頓起

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第三天早晨還在夢(mèng)鄉(xiāng)里的居民被一陣爭(zhēng)吵喚醒,。原來(lái)是小區(qū)與工地間隔的圍墻前幾天就被鑿破,，幾根鋼管已伸到小區(qū)圍墻里面。底層的居民正大聲指責(zé)施工人員,?？伤麄?nèi)匀晃倚形宜亍?/span>

不久，又有鋼管鉆了進(jìn)來(lái),。貼近居民家進(jìn)行壓樁施工已使居民家的天井墻開(kāi)始出現(xiàn)裂縫,。

今天是8月29日，雙休日,。昨天晚上已有居民到工地要求立即停止野蠻施工等待協(xié)商并說(shuō)明京申大廈施工對(duì)周邊地區(qū)居民的影響,。施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)口頭答應(yīng)，但現(xiàn)在又出爾反爾,。

ZS公寓的一些居民再也憋不住,，在15號(hào)一位姓王的女同胞的帶領(lǐng)下涌向工地要去討個(gè)說(shuō)法。

工地已作好準(zhǔn)備工作,。接待人員把居民引進(jìn)會(huì)議室,。

“圍墻鑿破洞，我們會(huì)修好,?！彼麄兘忉尅?/span>

“那么底樓的房子裂縫呢,？”居民問(wèn)。

“一般不會(huì)影響房子的結(jié)構(gòu),，我們正布置監(jiān)察儀,，密切注視周邊民房,。”

“你們要造多少高的房子,？”

“18層,。”

“這不是要影響我們了嗎,？原來(lái)聽(tīng)說(shuō)好象沒(méi)有這么高的,。”一居民提疑,。

一個(gè)看上去像負(fù)責(zé)人的年輕人走進(jìn)來(lái),，操著一口流利的普通話：“你們將來(lái)會(huì)沒(méi)有什么光線的，等我們?cè)旌?，買我們的房子住,。”他半開(kāi)玩笑,。

去的人沒(méi)有心理準(zhǔn)備,，愣在那里。好一回緩過(guò)神,，一些居民手里有工地散發(fā)的文件,。

文件的內(nèi)容是—

新區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃處：

在我公司建造的ZS公寓南面，由京申房產(chǎn)建造的京申大廈平面布置圖已收悉,。經(jīng)我公司有關(guān)人員討論研究并根據(jù)貴處的要求,，我公司表示如下意見(jiàn)：

1、同意京申大廈總體平面的修改設(shè)計(jì),。

2,、如因建造京申大廈北樓而引起我方ZS公寓居民有意見(jiàn)，我公司愿意做好居民的解釋工作,，并承擔(dān)由此引起相關(guān)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

            上海勝富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                蓋章    1998、6,、30

  “我們被蒙在鼓里了,！”

 “7月上旬，小區(qū)物業(yè)公司還向我們開(kāi)會(huì)布置集體聯(lián)合向新區(qū)規(guī)劃局反映南向空地工程的不利情況,。他們?cè)隍_我們,！”

  去交涉的人群被京申房產(chǎn)拋出的文件轉(zhuǎn)移了目標(biāo)。

   居民們議論紛紛,。

  “走,，去找房產(chǎn)公司老板！”不知誰(shuí)帶頭喊了一聲,。

2

ZS公寓正門朝北,，進(jìn)去右邊是3排房子,，2排房子各有3個(gè)門牌號(hào)，每號(hào)房有14戶,；最朝南的一排只有單獨(dú)一幢,，5層樓，一梯一戶,；小區(qū)走到底是一長(zhǎng)排房子面向京申工地,，這有5個(gè)門牌號(hào)，共70戶,。首當(dāng)其沖,、直接受影響的就是這70戶居民。ZS公寓是個(gè)“袖珍小區(qū)”,。

據(jù)說(shuō)勝富房產(chǎn)的老板就住在這獨(dú)一無(wú)二的單幢“小炮樓”里,。小區(qū)物業(yè)公司是全資子公司，常在這里的經(jīng)理是老板的小舅子,。

居民們?nèi)宄扇旱負(fù)砩?樓,。在豪華型的鐵門前停歇，有禮貌的按門鈴,。

門掀開(kāi)一條縫,。女傭人一看門外這么多人下意識(shí)的把門再關(guān)小些。

“你們找誰(shuí),？”

“找萬(wàn)老板,，”

“他，---他不在,?！?/span>

“他的轎車停在下面，他老婆的車也在,，怎么會(huì)不在呢,？”

“這------，”傭人回答不了,，想關(guān)門,。

在前面的小王和另外脖子上掛著粗項(xiàng)鏈的男青年用腳頂住門，

“我們有急事找他,，我們?cè)诶锩娴人?。?/span>

眾人一擁而進(jìn),。

裝潢相當(dāng)考究的客廳非常寬敞,，至少有50平方米面積。在紅木沙發(fā)上隨意坐下后，主人不得不從樓上臥室走下來(lái),。這是ZS公寓里唯一的復(fù)式房,，最高檔的裝飾。

“你們可到辦公室找我,，為什么要來(lái)我家？”勝富老板起初還打著官腔,。

穿著隨便,，操本地人的口音，由于經(jīng)常熬夜的緣故一臉的疲倦,。若走在大街上,，很容易被看成是從鄉(xiāng)下來(lái)的打工者。據(jù)說(shuō)是隨新區(qū)開(kāi)放,，當(dāng)?shù)赝恋嘏鈺r(shí)發(fā)了一票后,，與他人合作辦起了私人開(kāi)發(fā)公司。

“我們來(lái)問(wèn),，你們有什么資格同意對(duì)面的設(shè)計(jì)修改圖紙,？”

“什么同意？我不知道,?！边@萬(wàn)老板還想裝糊涂。

“這么多人沖進(jìn)來(lái)算啥名堂,？”一名面帶煞氣,、身材矮胖的年輕男子不知從什么地方鉆出來(lái)。

“你是這家的什么人,？”群眾問(wèn)他,。

“我是勝富公司的，你們管我做什么,？”他眼朝上翻,，唾沫直噴問(wèn)話的人。

幾個(gè)年記大的想跟他解釋一番,，他卻蠻橫無(wú)理的捏住一位老太的手,，嘴里臟話連篇的往外推。

居民憤怒了,，一起圍上去,。

眼看一場(chǎng)沖突即將發(fā)生。浦祥冷靜地勸住大家：“不要把人家的東西砸壞,?！?/span>

老板的妻子也下樓了，“光天化日私闖民宅還有王法？”

她拿起電話報(bào)了警,。

警察一會(huì)兒就到了,。

居民們把情況一五一十講清楚，又見(jiàn)那位“仁兄”吃相難看的樣子,，警察英明地先把他,，原來(lái)是萬(wàn)老板的小舅帶走，然后對(duì)萬(wàn)老板講：“到小區(qū)辦公室去幫居民解決問(wèn)題,?！?/span>

3

窄小的小區(qū)物業(yè)辦公室擠滿了人，門外站著許多居民,。萬(wàn)老板和趕過(guò)來(lái)的工程師在辦公室里還在敷衍,。

門外擠進(jìn)一位年輕、魁梧的漢子,。

“小楊,，他們把我們賣了！”

“他們還要?jiǎng)邮謩?dòng)腳打人---”

一些居民看見(jiàn)他,，忙把發(fā)生的情況向他詳細(xì)地?cái)⑹觥?/span>

小楊聽(tīng)后火冒三丈,，往玻璃桌重重一拍：“好啊,！騙起我們老百姓來(lái)了,。---你們的人要打，來(lái),，跟我打,！”

那位矮個(gè)子的工程師走近想拉住他。

小楊以為他想上來(lái)打,，或許本能的自衛(wèi),，他一個(gè)失手朝工程師揮拳。

只聽(tīng)“哇”的一聲,，工程師捂住頭部蹲了下去,，眼睛掉在地上。

門外勝富房產(chǎn)公司派來(lái)的一幫人想擁進(jìn)去,，被居民檔住,。

萬(wàn)老板自知理虧，忙自找臺(tái)階：“有話好談,?！?/span>

工程師頭腦清醒了，“這里太小,，到我家去談,?！?/span>

工程師的家就在萬(wàn)老板一幢樓的底層。寬敞的客廳正好坐滿前來(lái)質(zhì)詢的居民,。

“我們公司是股份制,，有好幾家股東，這份書面材料我還不清楚,?！比f(wàn)老板起初還想推卸責(zé)任。

“你方是大股東,，你又是公司法人代表,，怎能會(huì)不知道呢？”早已摸清他公司結(jié)構(gòu)的居民一席話就把他駁得啞口無(wú)言,。

工程師打圓場(chǎng)：“這份材料的來(lái)龍去脈，我根據(jù)所掌握的先說(shuō)說(shuō),。原來(lái)ZS公寓造時(shí),，12號(hào)到16號(hào)房（4號(hào)樓）北向的一幢舊大樓樂(lè)凱商廈按規(guī)定要拆除。但后來(lái)由于該大樓變作商場(chǎng),，生意興隆就維持不動(dòng),。4號(hào)樓就默許朝前超“紅線”3~4米。這次對(duì)面京申大廈修改原規(guī)劃,，是新區(qū)規(guī)劃處要我們寫同意書,，我們不得不做?！?/span>

“對(duì)面京申大廈原來(lái)規(guī)劃是怎樣的,？”有居民馬上警覺(jué)地問(wèn)。

“共有兩幢高樓大廈,。其中離我們最近的一幢原來(lái)只有12層,，并且是條狀形的?！比f(wàn)老板此時(shí)也只得說(shuō)些實(shí)話,。

“我們?cè)?8年年初就已搬進(jìn)小區(qū)居住，小區(qū)的大多數(shù)產(chǎn)權(quán)都已屬于我們居民,。你們有什么資格代表ZS公寓簽署《同意書》,？”

“既然你們表示'承擔(dān)由此引起相關(guān)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任’，我們現(xiàn)在要求退房,！”

“ZS公寓的房子光線已經(jīng)不是很亮,，如對(duì)面再造高樓大廈，豈不是雪上加霜,？,！”

在場(chǎng)的群眾十分氣憤地責(zé)問(wèn),。

萬(wàn)老板和姓薛的工程師頓時(shí)語(yǔ)塞，面面相覷,。

小楊頭腦冷靜,，他十分沉著地對(duì)萬(wàn)老板說(shuō)：“事已至此，你看怎么辦,？我們是否分兩步走,？”

“哪兩步？”萬(wàn)老板見(jiàn)氣氛能有轉(zhuǎn)機(jī),，忙問(wèn),。

“第一步先解決京申大廈施工問(wèn)題，你要對(duì)居民承諾,?！?/span>

萬(wàn)老板見(jiàn)這事推脫不掉，僵持一回后無(wú)奈地當(dāng)著眾人面,，寫下：

“關(guān)于ZS公寓12號(hào)~16號(hào)前京申房產(chǎn)建房事宜,，在我公司與該公司商談改變規(guī)劃事宜的十天內(nèi)，我公司有義務(wù)及責(zé)任前往商談停止施工事宜,。  上海勝富房產(chǎn)公司  萬(wàn)得彪    98,、8、29”

“第一步先到此,。那么第二步即如果對(duì)面還是老樣子,，你們又該如何？”小楊不放過(guò)萬(wàn)老板,。

“我們會(huì)盡力叫他們改變規(guī)劃的,。”薛工不作正面回答,。

“萬(wàn)一不能呢,？你們不是有給規(guī)劃處的承諾書嗎？”群眾緊逼他們,。

萬(wàn)老板和薛工坐立不安,。

“我們商量一下?！彼麄儍扇诉M(jìn)里面房間開(kāi)始密談,。時(shí)而傳來(lái)萬(wàn)老板在和別人的通電話聲。

過(guò)了半小時(shí),，他們出來(lái)在客廳坐下,。

由薛工起草寫下：

“關(guān)于4號(hào)樓（12號(hào)~16號(hào)）房前京申房產(chǎn)建房問(wèn)題，我公司于下星期一開(kāi)始十天為止,，給予居民明確答復(fù),，如不能改變規(guī)劃為七層（退界21米）,，我公司同意居民關(guān)于賠償及退房事宜，并商議有關(guān)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,。   上海勝富房產(chǎn)公司 98,、8、29   ”

萬(wàn)老板在眾人的催促聲中,，極其勉強(qiáng)地簽字“同意  萬(wàn)得彪 ”,。

居民拿到這兩份承諾書后，激動(dòng)的情緒才稍為緩和,。

“下午我們和你們一起去京申工地交涉,，怎么樣？”小楊又提議,。

萬(wàn)老板朝薛工看看,。薛工忙答：“可以?！?/span>