埃及新首都,，位于開羅以東45千米,，目前已初具規(guī)模，埃及為何要遷都呢,？

埃及人口約1.04億（2024年）,，首都開羅人口約2262萬（2024年），預計到2050年,，開羅人口將達到4000萬,，全都擠在尼羅河兩岸。開羅位于尼羅河下游接近三角洲的地方,，埃及其他大中城市也集中在尼羅河沿岸,。開羅市中心的緯度是北緯30°02′40″，開羅以北就是尼羅河三角洲,。

圖-開羅

開羅面積2734平方千米,，舊城區(qū)面積約606平方千米。埃及曾在開羅市區(qū)以東建了新開羅,，面積約343平方千米,，規(guī)劃比開羅舊城好，能暫時緩解開羅舊城的人口壓力,，但開羅人口仍在迅速增長,。

圖-新開羅

這類似我們各地建的新城或開發(fā)區(qū)，道路比老城要寬,，房子也是新造的,，綠化也更好，居住起來更舒適,。

埃及這個新首都,，在新開羅以東，可視為比新開羅更新的一個新城或開發(fā)區(qū),，在開羅市區(qū)以東約45千米,，面積約700平方千米，計劃可容納650萬人,。

圖-新首都建設進度

為何新首都面積比開羅老城要大,，可容納人口遠不如開羅老城呢,？新首都規(guī)劃的人口密度較小，城市中間將建造一個約34千米長的公園,，兩倍于紐約中央公園大小,，為每位居民分配15平方米的綠地。

新首都中央商務區(qū)有一座標志塔,，結(jié)構(gòu)高度達373.2米,，塔冠最高點達385.8米，是非洲第一高樓,。

圖-埃及新首都辦公區(qū)

埃及新首都未來將容納總統(tǒng)府,、內(nèi)閣、議會,、各部門及各國大使館,，也會興建埃及最大的體育場，甚至還有機場,、太陽能發(fā)電場等,，開羅老城有的新首都肯定都會有。

圖-埃及新首都最大體育場

不過埃及遷都與巴西,、緬甸,、巴基斯坦、哈薩克斯坦,、坦桑尼亞等遷都不同,，這些國家是徹底放棄舊都，遷到幾百甚至上千公里外,。

巴西舊都里約熱內(nèi)盧位于巴西東南部,、大西洋沿岸、曼蒂凱拉山東南麓,。巴西新都巴西利亞距里約熱內(nèi)盧約930千米,，位于巴西高原，地理上靠近巴西中心,，這里平均海拔約1172米,，當時是一片荒涼。

緬甸舊都仰光是最大城市和海港,，位于伊洛瓦底江口,，面向安達曼海的莫塔馬灣。緬甸新都內(nèi)比都距仰光約400千米,，位于緬甸地理上的的中央,，坐落在勃固山脈與本弄山脈之間錫塘河谷的狹長地帶，北依山勢，南望平川,。

巴基斯坦舊都卡拉奇位于印度河三角洲西北側(cè),，地處阿拉伯海北岸，是最大的港口和人口最多的城市,。巴基斯坦新都伊斯蘭堡距卡拉奇約1100多千米,，位于馬加拉山南側(cè)山腳下，海拔540米,。印控克什米爾與伊斯蘭堡最短距離只有80千米,，這種危機感讓巴基斯坦一有機會就要將印度逐出克什米爾。

哈薩克斯坦的舊都阿拉木圖靠近天山山脈,，南依昆格山,，北傍伊犁河，是哈薩克人口最多的城市,，也是中亞地區(qū)經(jīng)濟,、交通,、文化中心,。哈薩克遷都阿斯塔納（努爾蘇丹），與阿拉木圖直線距離約980千米,，現(xiàn)代版的天子守國門,，以便對北方俄羅斯人地盤進行更強的控制。

坦桑尼亞的舊都達累斯薩拉姆在東部沿海,，雖然是全國經(jīng)濟最發(fā)達地區(qū),，但無法有效輻射其他地區(qū)。坦桑尼亞的新都多多馬位于達累斯薩拉姆以西約400千米,，地處坦桑尼亞地理上的中心,，地理格局上確實更適合作為首都。

埃及遷都更像是建了一座新城,，開羅以東緊連著新開羅,，新開羅再往東就是新首都了。

埃及新都城規(guī)劃,，成立了一個叫ACUD的公司,，51%的股份歸埃及軍方，49%的股份歸埃及住房部,。新首都各項目建設以及房產(chǎn)銷售,，軍方有51%的控制權(quán)，因為埃及有軍人統(tǒng)治國家的傳統(tǒng),。

1952年,，年輕的軍官納賽爾發(fā)動兵變，受到軍隊和民眾擁護，推翻穆罕默德·阿里王朝（法魯克王朝）,。納賽爾先扶持一個傀儡總統(tǒng)納吉布,，1956年至1970年，納賽爾親自擔任總統(tǒng),。1970年至1981年,，總統(tǒng)薩達特也是軍人出身，最終在閱兵儀式上,，當街被一群軍人刺殺,。1981年至2011年，總統(tǒng)穆巴拉克來自埃及空軍,，因阿拉伯之春被迫卸任,。2012-2013年，總統(tǒng)穆爾西不是軍人出身,，結(jié)局是國防部長塞西將其罷黜,，判處死刑后改判40年有期徒刑，僅過六年就去世了,。2014年,，埃及陸軍出身的塞西以97%的得票率當選總統(tǒng)，連任至今,。

圖-埃及新首都規(guī)劃1

從規(guī)劃圖和已經(jīng)完工的照片上看,，新首都高樓林立，公園綠化也不少,，相當現(xiàn)代化,。從房價的角度來說，新開羅的房產(chǎn)至少中產(chǎn)以上貸款才能買得起,，新首都的房產(chǎn)價格更高,，買得起的人就更少了。到時候可能是窮人住在開羅擁擠,、殘破的街區(qū)里面,，富人搬到寬敞、美觀的新都城居住,。

圖-埃及新首都規(guī)劃2

這也就是為什么新首都占地比開羅舊城大,，規(guī)劃人口卻遠不及開羅舊城的原因。

圖-埃及新首都建造中

埃及新首都地處沙漠,，規(guī)劃了不少若干人工湖,，綠化用水和居民用水從何而來呢？其實很簡單,，從尼羅河接幾根大水管過來就可以了,，本質(zhì)上仍然是消耗尼羅河的水資源,，只是可能導致開羅水資源減少甚至緊缺。