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你局《關(guān)于企業(yè)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)及全部資產(chǎn)是否征收營業(yè)稅問題的請示》(深地稅發(fā)[1997]414號)收悉,。文中述及你市龍崗鎮(zhèn)愛聯(lián)經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司(以下簡稱愛聯(lián)公司)將愛都酒店的經(jīng)營權(quán)及全部資產(chǎn)以3000萬元價格轉(zhuǎn)讓給撫順市福達(dá)商行(以下簡稱福達(dá)商行)。雙方簽定的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書規(guī)定,，愛都酒店“轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方(即愛聯(lián)公司)處理并承擔(dān),，與乙方(即福達(dá)商行)無關(guān)”;福達(dá)商行則“協(xié)助甲方(愛聯(lián)公司)做好樓宇及酒店原管理從業(yè)人員的去留工作”。 從上述轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議及形式看,，愛都酒店的經(jīng)營權(quán)及全部資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓,，其實(shí)質(zhì)是酒店的不動產(chǎn)和動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，所謂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓,，不過是所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的一種形式,。因此，這種轉(zhuǎn)讓符合營業(yè)稅現(xiàn)行有關(guān)銷售不動產(chǎn)征稅規(guī)定和增值稅有關(guān)銷售貨物征稅的規(guī)定,。同時，酒店附屬的動產(chǎn),，是整個酒店經(jīng)營必要的條件和有機(jī)的組成部分,，且隨不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。現(xiàn)對上述形式的轉(zhuǎn)讓具體征收流轉(zhuǎn)稅問題明確如下： 一,、愛都酒店全部資產(chǎn)中的不動產(chǎn)部分,，按銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅。 二,、附屬于愛都酒店并隨同酒店轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)(除商品部的商品外),，應(yīng)并入不動產(chǎn)部分，一并按銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅,。
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