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肖龍是湖南省婁底市偏遠(yuǎn)山區(qū)的農(nóng)村娃，從小就立志成為一名公職人員,，端上鐵飯碗,。肖龍實際上也非常的爭氣，初中,、高中在班上都是名列前茅,。后來更是以優(yōu)異的成績進(jìn)入了國內(nèi)某985重點大學(xué)政法系，在大學(xué)期間也一直積極參加社會活動,，期間更是成為了一名黨員,。大學(xué)畢業(yè)之后不久便成功了的考上了公務(wù)員，成為了老家十里八鄉(xiāng)有名的大名人,。 
但是好久不長,，家中年邁的父母因為年事已高，加之長期的高體力勞動虧空了身體,，相繼去世,。在處理父母后事之后肖龍便繼承了父母留下的一棟農(nóng)房，不過因為年久失修,，農(nóng)房看起來已經(jīng)破爛不堪,。肖龍便想將老宅給重建一下，去村里咨詢的時候,，卻被告知肖龍已經(jīng)是公職人員,，已經(jīng)不具備農(nóng)房翻建或者重建的資格。
對此筆者也是大吃一驚,，為什么,？肖龍明明沒有將農(nóng)村戶口遷出去為什么就失去了將農(nóng)房翻建或者重建的資格呢,？其實咱們國家法律已經(jīng)明確規(guī)定，在《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法（草案）》中第十八條關(guān)于農(nóng)村村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份喪失事項中指出：“已經(jīng)成為國家公務(wù)員的,，將喪失村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份的資格”,。而農(nóng)村房屋的翻建、重建,、改擴(kuò)建均屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有的權(quán)益,，
而肖龍受限于非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，故并不能將父母留下的老宅就行翻建或者重建,，換句話說就是肖龍已失去村集體成員身份,，因為自然就不在享受村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)益。而且一旦老宅年久失修,，在老宅自然坍塌或者被鑒定為是D級危房的,，還會導(dǎo)致宅基地滅失，被村里依法收回,。
那么是不是就徹底沒有希望翻建或者重建農(nóng)村老宅了呢,？其實也并不是，為了更好的管理和規(guī)范農(nóng)村宅基地以及更好的保護(hù)農(nóng)村村民宅基地的權(quán)益,，近年來國家一直在推進(jìn)農(nóng)村宅基地改革,，其中有部分地區(qū)已經(jīng)放寬了公職人員以及城鎮(zhèn)子女繼承農(nóng)村老宅翻新、翻建等權(quán)益,。
例如國家宅基地改革試點縣廣東省南雄市,，就曾發(fā)布《南雄市農(nóng)村宅基地資格權(quán)實施方案（試行）》。其中對于農(nóng)村宅基地如何取得,、使用,、退出、繼承,、抵押,、擇位競價方面進(jìn)行了多項改革措施。例如咱們本文提到的非集體組織成員是否可以翻建農(nóng)房,，也做出了解答,。
根據(jù)《方案》規(guī)定，只要是合法繼承取得農(nóng)村房屋所有權(quán)的權(quán)利人在符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃的條件下,，原則上可以申請重建,，并且還可以取得70年期限的集體建設(shè)使用權(quán),。也就是說在極少部分的宅基地試點改革縣,，哪怕是非村集體成員身份也是可以翻建或者重建農(nóng)村農(nóng)房的。不過明確這些宅基地改革政策,，均處在試點階段,，并沒有推廣開來,，不過筆者相信在不久的將來，城鎮(zhèn)子女以后公職人員都可以翻建繼承得來的農(nóng)房了,。
不過有一說一,，目前國家的宅基地政策對于非村集體成員，通過繼承,、買賣等合法途徑得來的農(nóng)民均是不能翻建,、重建的。而且按照咱們國家“地隨房走”的原則,，一旦公職人員或者城鎮(zhèn)子女依法得來的農(nóng)房發(fā)生了坍塌亦或者是認(rèn)為推倒導(dǎo)致農(nóng)房滅失的,，宅基地使用權(quán)也將有村里依法收回的。好了,，今天的文章就寫到這里了,，大家對于公職人員繼承農(nóng)村房屋卻不能翻建這件事怎么看？你們當(dāng)?shù)厥遣皇且策@樣呢,？歡迎大家在下方評論區(qū)留言,，大家一起參與討論。
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