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一,、了解幾個問題： 1,、優(yōu)勢方劣勢方還是勢均力敵（明確立場） 2、處于什么時期的合同,，是馬上就要簽字蓋章了,，還是磋商談判階段（把握修改尺度） 3、合同目的是什么（了解交易目的） 4,、業(yè)務(wù)風(fēng)險（通過法條,、案例、同行范本了解業(yè)務(wù)風(fēng)險） 5,、合同的合法性（合同標的,、交易流程，合法合程序需看法律法規(guī)及地方特殊規(guī)定） 二,、結(jié)構(gòu)審查 1,、判斷合同類別，查找相關(guān)范本（可以比照） 2,、整體審查（4個模塊8大要素,，邏輯順序是否清晰合理） 3、分塊審查（條,、款,、編號、排版（盡量使用world技巧,，避免不同電腦出現(xiàn)排版問題）） 三,、模塊細節(jié) 1,、主體（當事人適格、能力）： ①基本信息：姓名/名稱核對有效,，身份信息（個人姓名,、性別、出生日期,、民族,、單位、住所地,、身份證號碼、聯(lián)系方式,，法人身份信息,、統(tǒng)一信用證代碼、有沒有年檢,、經(jīng)營范圍,、是否需要許可證、資質(zhì)（有效范圍和期限）從業(yè)人員資格,、特種作業(yè)證書） ②權(quán)限：代理權(quán),、委托權(quán)、表見代理（審核委托代理相關(guān)文件的有效性,、范圍,、有效時間） ③履約能力（法律糾紛多少起、原被告,、是否被列為失信執(zhí)行人什么時間列入的（征信網(wǎng)可查）,；行政處罰；法人變更,、股東變動,、注冊資本變動的頻繁度、幅度） 2,、標的：（銷售,、采購、商務(wù),、財務(wù)等部門同事需配合審查） ①是否合法（能否交易）,； ②是否明確具體（基本信息要寫全乎如數(shù)量（注明計量單位）、價格（單價,、總額,、大小寫、是否含稅,、收款賬號名稱,、賬號,、開戶行、發(fā)票類型,、開票時間）,、規(guī)格型號、生產(chǎn)日期,、技術(shù)參數(shù),、用料、質(zhì)量標準,、檢驗或驗收標準（時間,、標準、方式,、收費,、異議解決）等等）； ③權(quán)屬是否清晰（有無共有人,、是否所有權(quán)保留,、盜贓物）； ④其他物權(quán)（抵押,、質(zhì)押,、留置、擔保）,； 3,、履行（誰來履行、怎么履行,、什么時間履行,、誰付錢、付多少,、怎么付,、什么時間付） ①履行方式：運輸方式、交貨方式,、結(jié)算方式等 ②履行期限：即使分期也應(yīng)每批都具體到日,，避免“之后”、“盡快”等不明不白的日期（涉及日期的都要避免）,； ③履行地點：送貨地點,、檢驗或檢查地點、臨時變更地址等需要具體定位,，拒絕模糊,；回單等交付憑證負責(zé)人或?qū)尤诵彰?lián)系方式； ④注意先后順序：不同的順序會產(chǎn)生不同的權(quán)利，如不安履行抗辯等 4,、爭議解決 ①違約的事先約定：是否合法,、合理、公平,、全面具體（可能造成違約的具體情形,，責(zé)任約定的可操作性） ②合同解除：除了法定解除還可以約定解除，根據(jù)需求約定,，要合理合法公平 ③訴或裁： 選擇訴訟（不能違反專屬管轄,、級別管轄，可選法院：原被告住所地法院,、合同履行地法院,、合同簽訂地法院、標的所在地法院） 仲裁（仲裁機構(gòu)需要具體約定,，且約定的仲裁機構(gòu)必須合法存在） 5,、約定生效 生效時間（不違法就可以，法定合同成立時生效,，須批準、登記按其規(guī)定）,、 地點（可約定也可法定的最后一人簽字或蓋章的地點）,、方式（簽字、蓋章,、簽字＋蓋章） 6,、附件 有多份附件可以出個目錄，附件內(nèi)容也需要核對,，且每份附件都需要根據(jù)合同生效要件簽章,。 7、鑒于條款 很多合同都會寫“鑒于……簽訂/達成……”,，說白了就是丑話說在前頭：為什么簽合同,、前提是什么、責(zé)任界限與承擔先交代清楚,，適當?shù)呐懦掠蓪Ψ綆淼牟槐匾娘L(fēng)險,。 8、細節(jié)控 ①前后詞句表述一致（前面說ABC,，后面對應(yīng)的也得是ABC,，不要隨意簡寫）； ②前后表述是否矛盾 ③主合同,、從合同,、正本、副本、附件,，該一致的不能不同 9,、最后蓋章：簽字、公司章,、騎縫章 （改明兒——業(yè)務(wù)風(fēng)險問題）  |
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