用數(shù)據(jù)量化頂奢產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)

廣州龍湖·御湖境

龍湖全新高定系產(chǎn)品——龍湖廣州·御湖境,，集30載高端產(chǎn)品造詣，臻萃世界,，聯(lián)袂國際頂尖團(tuán)隊(duì),，于濱江豪宅帶的天賦資源之上，鍛造一座收藏自然與藝術(shù)之作,。

△廣州·龍湖·御湖境鳥瞰圖

入戶大門：

如何打造頂奢生活,，龍湖自有一套體系。千萬級打造的約50米寬顯赫門庭,，臻選來自日本進(jìn)口,、價(jià)值60萬孤植迎客松，及樹齡超20年以上超級樸樹王

同時(shí)搭配單平造價(jià)達(dá)五位數(shù)的非洲藍(lán)翡翠等全球奢材，讓家門口成了每日通行的高定秀場,。

歸家動線——頂奢體驗(yàn)：

穿過恢弘大門,，不經(jīng)意處皆是來自于大師定制的超50萬打造的漢白玉玄月雕塑、價(jià)值20多萬的非遺作品嶺南山水漆畫……這些跨越時(shí)光與時(shí)空的頂奢孤品別處難見一二,，在御湖境卻是尋常,。

從約50米酒店式三進(jìn)門庭禮儀，到約200㎡超奢星光雕塑池,、約245米嶺南藝術(shù)風(fēng)雨連廊的歸家禮序尊儀,，每一步皆是尊崇與舒適的極致體驗(yàn)。

頂配會所：

作為廣州首個雙庭院下沉式會所,，龍湖·御湖境要打造的,，是廣州南超4000㎡最大、最豪奢的五星級酒店會所——“御·上”,。

數(shù)據(jù)量化高端產(chǎn)品研發(fā)：

245米嶺南藝術(shù)百尺長廊,、5.5米挑高入戶大堂、約400㎡地下琉璃光院,、2000m2超奢水庭,、近8米氣派瀑布景觀，在此配置上的管家一對一服務(wù),，讓歸家的每一步都是精神禮遇,。

大灣區(qū)首座面積約800㎡私家藍(lán)寶石泳池、約1500㎡陽光生態(tài)園林,、約1800㎡城市會客廳,、約1000㎡森系主題親子樂園組成的“山、島,、岸,、灣,、灘”無界五境,，讓大自然住進(jìn)窗前，為層峰人物高定藝術(shù)生活,。

高端會所的頂配功能：

行政酒廊,、健身俱樂部、私人影院,、書吧,、兒童天地、禪意茶室,、尊貴私宴以及豪華棋牌室七大私享空間,，一年四季足不出戶就能體驗(yàn)。

——戶型設(shè)計(jì)——

270°主臥環(huán)幕珠江,，高定生活預(yù)約開啟

如此的高定生活,，在戶型設(shè)計(jì)上也體現(xiàn)得淋漓盡致,。

目前，大戶型主力143㎡,、190㎡,，四開間朝南、超大橫廳,、270°大面玻璃窗,。

其一，實(shí)用率很高,，達(dá)95%以上,。

比如190㎡戶型，贈送率高達(dá)16.34%,，贈送面積高達(dá)31㎡,，相當(dāng)于多出兩個房間，超越市面上同面積的產(chǎn)品,。

△190㎡四房戶型圖

又比如143㎡戶型,，贈送率高達(dá)17.3%，贈送面積達(dá)到25㎡,，媲美市面上170㎡的大平層,。

△143㎡四房戶型圖

其二，尺度感很足,。

比如190㎡戶型,，南向總面寬19.4米，四開間朝南,，面積高達(dá)77 ㎡超大客廳,，讓業(yè)主擁有獨(dú)棟別墅級別的享受。

主陽臺寬9.4米,，深2.2米,，無論飲茶觀景，還是健身打牌都能滿足,。5米面寬的超大主臥,，主打一個“大”。

又比如143㎡戶型,，南向面寬 15.6 米,，四開間朝南， 5.8米超大客廳開間,，宴會級別的無界方廳享受,，4米面寬的主臥，步入式衣帽間、梳妝臺等統(tǒng)統(tǒng)都能放得下,。

其三,，270°主臥環(huán)幕珠江。

龍湖將所有主臥打造為270°全玻璃幕寬幕設(shè)計(jì),，在自己家中就可以享受旅居五星級酒店的視野享受,，每天清晨起床，或?qū)χ榻翱v收眼底,，或看到滿園綠意自然景致,。

這種設(shè)計(jì)，成本是非常高的,，在廣州其他項(xiàng)目最低是140平米以上戶型才可以享受這種設(shè)計(jì),，而龍湖真正把它致獻(xiàn)給了御湖境660戶每一戶業(yè)主。

奢裝精裝：

直接拉開差距的是項(xiàng)目的奢裝,。龍湖配置的豪華,，不僅是圈層品味的臻享，也是高端生活方式的體驗(yàn),。

以190㎡為例,，大門采用鋼木復(fù)合子母雙開門，門鎖采用松下智能門鎖,。

智能化設(shè)備采用百年西蒙品牌,，客餐廳+主臥酒店式場景燈光控制，中央空調(diào)遠(yuǎn)程智能控制,。

餐客廳大背景墻全部采用龍湖專屬定制款天然石材——“汝窯青花瓷”,。

墻、地磚全部選用頂級大理石瓷磚品牌“簡一”,。單是餐客廳的地磚+墻磚就要30多萬,。

西餐中島采用大理石材質(zhì)，是交付標(biāo)準(zhǔn),，島臺上配備了帶無線充電功能的隱藏升降電源,。

中廚配有齊全廚電7件套，包括德國博世品牌四件套（煙機(jī),、灶具,、洗碗機(jī),、蒸烤一體機(jī)）,、GE通用嵌入式大冰箱、末端凈水器（美國濱特爾凈水系統(tǒng),，美國白宮和中國釣魚臺的指定水系統(tǒng)品牌）,、垃圾處理器（愛適易）。

主衛(wèi)配備歐洲頂級智能化衛(wèi)浴品牌—瑞士恩仕衛(wèi)浴系統(tǒng)，全功能的智能馬桶以及單價(jià)超3萬的智能浴缸（全球首款德國大獎的溫泉式云控浴缸）,，淋浴間的花灑采用漢斯格雅品牌,。

天然石材的雙面盆設(shè)計(jì)，臺盆選用國際一線唯寶品牌,，同時(shí)配備漢斯格雅的水龍頭,。

——無界規(guī)劃——

造極低密舒居

建筑的本質(zhì)是建筑在環(huán)境之上為人使用的，所以建筑的出發(fā)點(diǎn)需結(jié)合場景和人并以此產(chǎn)生緊密的聯(lián)系,。因此,，龍湖廣州·御湖境采用“無界規(guī)劃，天地留白”的理念,，30+版方案,、最終落定去掉一棟建筑，只為低密造景,。

如何實(shí)現(xiàn)最大化瞰江：利用超18臺無人機(jī),、歷經(jīng)200余個視角進(jìn)行選定，最終讓整體建筑朝江轉(zhuǎn)向46.2°,，引江入戶,，實(shí)現(xiàn)江與園尤為舒展的滲透與無界視野。

△廣州·龍湖·御湖境效果圖

大道至簡的立面美學(xué)：

龍湖廣州·御湖境的建筑立面設(shè)計(jì),，以“大道至簡”的現(xiàn)代美學(xué),，延續(xù)廣州龍湖天奕的建筑脈絡(luò)，呈現(xiàn)“建筑是簡約的,，線條是硬朗的,，但骨子里一定是奢華與地標(biāo)美學(xué)”的建筑形態(tài)。

為了滿足越來越嚴(yán)苛的客戶標(biāo)準(zhǔn),，對比了上百版高奢色板,，選用世界豪宅標(biāo)配的奢華金屬鋁板、約4.5米高的鉆感玻璃幕墻,，結(jié)合珠寶級工藝雕琢,，匠造現(xiàn)代藝術(shù)超鉆感立面美學(xué)。

點(diǎn)擊圖片查看項(xiàng)目詳情

廣州·龍湖·御湖境的設(shè)計(jì)供方如下：

建筑設(shè)計(jì)——HZS滙張思,，競爭力86.68,，排名9。滙張思的其他龍湖代表項(xiàng)目有重慶北島,、成都御湖境,；

景觀設(shè)計(jì)——北京順景園林股份有限公司，競爭力77.64,，排名28,，其他代表項(xiàng)目有南京龍湖天曜城二期,；

樣板間室內(nèi)設(shè)計(jì)——孫文設(shè)計(jì)事務(wù)所，競爭力85.73,，排名11,，其他代表項(xiàng)目有海口龍湖光年,。

以HZS滙張思為例,，供方大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)到，HZS滙張思與龍湖集團(tuán)近三年合作有標(biāo)桿項(xiàng)目13個,。

合作項(xiàng)目多以高端定位為主,，集中在新一線和一線，平均項(xiàng)目產(chǎn)品力達(dá)到84.89的較高水平,。

點(diǎn)擊看更多龍湖的合作供方項(xiàng)目數(shù)據(jù)

大平層的革命性換代升級

泉州·龍湖華越盛天·御湖境

什么才是真正的“豪宅”,？顯然并不是動輒兩三百平米的大房子，也不是讓人望而生畏的高價(jià),。

“豪宅”的根本價(jià)值,，在于實(shí)現(xiàn)生活品質(zhì)的躍升。作為整個泉州的「樓王」,，龍湖在其擅長的別墅空間,、場景、功能等領(lǐng)域,，做出比肩甚至超越別墅的突破,。

△御湖境交付景觀實(shí)景

近100米酒店式大門，搭配寶格麗酒店式精奢水景,，近10米挑高穹頂大堂,，第一道歸家禮序就足夠震懾。

△“南洋元素”奢華感藝術(shù)連廊

△全觀景中庭會客廳

△漫游冥思,、聚會洽談,、流水怡情

單元入戶：與社區(qū)大門同一標(biāo)準(zhǔn)，高奢入戶門頭,，引入智能化系統(tǒng),，人臉識別、自動呼梯,，星級般歸家禮遇,。

地下空間：打造與地上同標(biāo)準(zhǔn)的精裝入戶大堂，以及全城首個勞斯萊斯星空頂車庫,，102400個燈孔與128條銀河燈帶設(shè)計(jì),，璀璨星光讓歸家如夢如幻，將豪宅儀式感演繹到極致,。

△御湖境入戶實(shí)景

打造塔尖圈層生活方式：國賓級御上會所,，涵蓋茶室、雪茄吧,、行政酒廊等尊貴私享禮遇,，呈現(xiàn)國際頂流的生活方式。

架空層：大手筆“精裝式”兌現(xiàn),，再次刷新泉州“天花板”,。御湖境的架空層以泛會所理念打磨，將打造約9000㎡全齡化共享空間,，涵蓋童樂園,、鄰里會、輕社交,、微健身四大空間模塊,。

立面設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)靈感來源于樹的枝干蔓延，以“樹枝生生不息,，無限生長”之意,，提取樹枝形態(tài)的意向，抽象后構(gòu)成建筑外形的裝飾元素,，建筑上部如雙葉生長,，枝干分散蔓延之資被精準(zhǔn)鐫刻于建筑中部。

在材質(zhì)的選用上,，通透高潔的玻璃塑造公建化立面,，高級灰石材打造基座的穩(wěn)重感，香檳金鋁材豐富立面層次,，建筑整體充滿現(xiàn)代先鋒藝術(shù)氣質(zhì),。

大面積的LOW-E雙層中空玻璃和金屬幕墻，最大化窗墻比,，結(jié)合奢石等選材用料打造高奢入戶門頭,，步入高階人生。

258㎡四房三衛(wèi)

大平層戶型做得好不好,，私密性很關(guān)鍵,。御湖境258㎡戶型，獨(dú)梯獨(dú)戶,，私家電梯入戶廳近7㎡,，同時(shí)電梯雙向開啟，真正將別墅私密尊貴的歸家儀式搬進(jìn)大平層,。

△近7㎡私家電梯入戶廳

進(jìn)入屋內(nèi),，270°環(huán)幕視角無比震撼,，純粹觀景面約23米，帶來超常規(guī)空間體驗(yàn)與視覺突破,，這樣的配置在很多城市需要400㎡以上的戶型才能做到,！

近百平LDKG超級大方廳

相當(dāng)于別墅2-3層的空間享受

約97㎡客、餐,、廚一體全開放式大方廳,，進(jìn)門就能感受到強(qiáng)大氣場，

給到重視家族生活的閩南人最尊崇的宴會體驗(yàn),，也是企業(yè)家商務(wù)社交的空中會所,。

U形中廚+開放西廚、下午茶吧,、高檔酒柜等打破空間局限,，容納頂流的生活品味和質(zhì)感。

方廳中間設(shè)置大景觀飄窗,，獨(dú)立出又一功能空間,，品茗、閱讀皆是情調(diào),。

南向陽臺與客廳,、次套臥聯(lián)通，可增設(shè)健身區(qū),、家政區(qū)等場景模塊,，北向陽臺可做觀景區(qū)。

主臥套房約42㎡尺度豪橫,，近7米景觀面,，超大的獨(dú)立衣帽間，配備雙臺盆和大浴缸的獨(dú)立私密衛(wèi)浴空間,，帶來媲美五星級酒店的奢適享受,，刷新泉州業(yè)主對主臥空間的想象。

△書房

△兒童房

△廚房

點(diǎn)擊圖片查看項(xiàng)目詳情

天然紋理與高級感色彩的組合流露出溫潤奢雅的藝術(shù)氣息,，

高端石材,、布藝、木質(zhì),、皮革,、金屬等元素協(xié)調(diào)相處，

滿分呈現(xiàn)頂奢酒店式的高雅氣質(zhì)與美學(xué)精髓,，

泉州大平層革命性的換代升級被直觀演繹,！

龍湖華越盛天·御湖境部分供方如下：

建筑設(shè)計(jì)：廈門上城建筑設(shè)計(jì)有限公司，競爭力89.14,，排名3

景觀設(shè)計(jì)：GVL怡境國際設(shè)計(jì)集團(tuán),，競爭力90.39,，排名1

定制京西專屬產(chǎn)品

北京·龍湖建工·九里熙宸

——立面設(shè)計(jì)——

精工紅磚 · 極致匠心

或許你沒有見過這樣的紅磚建筑,。

匯張思以賴特的“有機(jī)建筑”為內(nèi)核，融合東方傳統(tǒng)文化底蘊(yùn),，定制京西專屬建筑風(fēng)貌,。

在城市中再現(xiàn)“草原風(fēng)”的詩意,，打造現(xiàn)代韻味和田園詩意相輔相成的生態(tài)住宅,。

橫向舒展：立面通過大量的玻璃面和水平線條，來強(qiáng)調(diào)建筑的橫向延展,，增加戶型產(chǎn)品采光的同時(shí),，調(diào)節(jié)形體比例。

自然材質(zhì)：立面材質(zhì),，以“紅磚”為元素進(jìn)行鋪成,。大量的紅磚語匯，在強(qiáng)調(diào)東方韻味的同時(shí),，傳遞出自然,、溫暖的質(zhì)感。

項(xiàng)目實(shí)景圖：

金屬和玻璃幕墻打造的歸家大堂,，通透有質(zhì)感,，讓建筑顯得更為精致。

△入戶單元實(shí)景

精工細(xì)節(jié)：好的建筑不止于形體和概念,，更在于細(xì)節(jié)收口,，設(shè)計(jì)師在每一處細(xì)部傾盡全力，做到預(yù)算內(nèi)最極致的精工品質(zhì),。

——戶型產(chǎn)品——

京西青年的第一棟花園洋房

九里熙宸的戶型產(chǎn)品,，定位京西精英人群，始于居住,，不止于居住,，提供“全景·全世代”生活居所。

產(chǎn)品面積覆蓋77㎡—120㎡,，從精致兩居到全周期豪華四居,，無論是獨(dú)居青年、二人世界,、三口之家,，還是四世同堂，都能在這里找到屬于自己的詩意住宅,。

116㎡戶型,，主打度假般的起居感受,，強(qiáng)調(diào)居住功能與休閑功能的平衡。

約55㎡的超大LDK方廳,，代表了更多的使用可能性,。不僅涵蓋了中西廚、餐廳,、客廳,，更是通過約10.5米的飄窗，將270°的景觀納入房間,，真正做到了“讓綠色環(huán)繞生活”,。

三個主要的睡眠空間，根據(jù)老,、中,、青三代的使用側(cè)重點(diǎn)不同，配備了定制化功能,，滿足不同年齡段的使用需求,。

而87㎡戶型竟也擁有270°全景，不但滿足了約9.6米的景觀空間和“全世代“的居住可能性,，更是提出了”百變X空間“的概念,，給生活更多的可能性。

——示范區(qū)實(shí)景——

當(dāng)代東方主義,，讓居住更加優(yōu)雅

九里熙宸用設(shè)計(jì)為城市中忙碌的人們提供了一個詩意棲居的可能,。全周期、多選擇的戶型產(chǎn)品,，實(shí)現(xiàn)了生態(tài)棲居與都市品質(zhì)人居的雙向奔赴,。

點(diǎn)擊圖片查看項(xiàng)目詳情

公園里的大平層

成都龍湖天府云河頌

項(xiàng)目外擁270°環(huán)繞2.6萬㎡代建翡翠綠鏈公園，給予住區(qū)居民天然綠色的屏障,，設(shè)計(jì)師希望生成這樣的一座宅園,，隱貴居所提供綠蔭庇護(hù)的高定私宅園。

地塊以周邊城市綠地為依托,，采用C型圍合形式,，形成外部景觀滲透、內(nèi)部中心景觀大花園,。

內(nèi)部樓棟采用板點(diǎn)結(jié)合的方式,，擴(kuò)大小區(qū)內(nèi)部視野面，185㎡大平層產(chǎn)品被公園包圍，其余戶型則擁有直面中庭的視野,，既避免自身的視線遮擋又保證面向城市綠地的視線通廊,。

△項(xiàng)目鳥瞰圖

示范區(qū)，是對未來生活的示范

著意安排的山谷式入口,，既是隱貴宅院的禮序引導(dǎo),，又是城市歸家的風(fēng)景迎候，雙翼外展的“山谷”界面通過對稱的格局提升了歸家的禮儀尊享感,，而入口盡端的超大尺度噴泉水景則統(tǒng)領(lǐng)起中軸的禮進(jìn)大宅,。

從城市邊緣穿過100M“山谷”林帶，營造一種來自自然的禮遇,，過渡內(nèi)心的塵囂與繁雜,，讓心情更能放松，進(jìn)入門區(qū)前場是尺度與材料本身所帶來的力量搭建的入口處專屬領(lǐng)域感,。

下沉空間作為未來大區(qū)的高定會所,，旨在為業(yè)主提供一處互動交流的精神場所,。探索一種自然,、真實(shí)的空間形式，用最真實(shí)的感受去與居住者的內(nèi)心產(chǎn)生共鳴,。

曲徑通幽的林蔭體驗(yàn),，感受綠意私藏的都市秘境，曲水流觴,，在水岸邊觀景,、休憩。這種返璞歸真的自在讓人褪去都市的束縛,，在這一方天地中,，對內(nèi)心觀照，與自然對話,。

建筑后場強(qiáng)調(diào)度假感,，整體手法更加輕松與景觀化。地下會所作為整個體驗(yàn)區(qū)的高潮空間,，圍繞下沉庭院設(shè)置了室內(nèi)泳池,、健身、茶藝等功能,，去售樓處化,，轉(zhuǎn)而強(qiáng)調(diào)對未來社區(qū)生活氛圍的營造與體驗(yàn)。

“曲線主義”設(shè)計(jì)理念

致敬建筑大師安東尼奧·高迪,，住宅立面采用現(xiàn)代風(fēng)格設(shè)計(jì),，汲取“曲線主義”設(shè)計(jì)理念，并采用流線型郵輪輪廓元素提升項(xiàng)目質(zhì)感，簡潔的橫向與豎向分割強(qiáng)化曲線元素,，以圓角曲線收邊,，打造弧形鉆感藝術(shù)立面以提升項(xiàng)目品質(zhì)。

設(shè)計(jì)通過橫向線條的延續(xù)及形體的虛實(shí)變化強(qiáng)調(diào)建筑三段式的形體和流動的立面視覺感,，將建筑的窗,、墻融為一體。

建筑基座：采用深灰色鋁板和深暖灰色仿石材鋁板拼接工藝,，給人以大氣穩(wěn)重的質(zhì)感,。

單元門頭：用彎弧石材與彎弧玻璃精致交接，細(xì)節(jié)處理上做點(diǎn)睛之筆,，賦予建筑承接傳統(tǒng)美學(xué)與極簡現(xiàn)代化風(fēng)格的色彩,。

入戶大堂：采用酒店式大堂設(shè)計(jì)，背景墻以孔雀藍(lán)巖板搭配,，尊享歸家儀式感,。

下沉式“云澗會所”，際會風(fēng)云人物

會所設(shè)計(jì)借輕盈“翎羽”追逐風(fēng)跡,，憑“金沙”琉璃駐留云痕,，以合院環(huán)廊之勢，致敬巴山蜀水的詩意自然,。

前廳通過沉穩(wěn)的深色基調(diào),，讓人寧心靜緒，開啟沉浸式體驗(yàn),；細(xì)碎金光,，彰顯出星級入園大堂的品質(zhì)。

酒廊與庭園的室內(nèi)外景致共通,，通透寬舒的格局模糊了景觀的邊界,。

圍繞著充滿自然意趣的下沉庭園，酒廊與日式茶室,、兒童游樂室,、定制健身房和恒溫泳池一同構(gòu)成了“藝術(shù)環(huán)廊”——庭園如畫，生活如詩,。

兒童游樂室則以宇宙星空為主題,，充滿想象力的桌椅邊柜能激發(fā)出孩子的好奇心。

室內(nèi)木質(zhì)飾面溫暖親切,，圓形元素活潑靈動,。

其中“宇宙弦窗”不僅童真可愛，而且方便家長遠(yuǎn)程監(jiān)護(hù),。

健身房和瑜伽室面向庭園的一側(cè)為玻璃幕墻,，對墻則為連續(xù)鏡面，天花與地面一樣采用上乘實(shí)木地板鋪就。

類似地,，擁有園景視野的泳池日間灑滿明媚陽光,，夜間燈光星星點(diǎn)點(diǎn)，靜謐而浪漫,。