▲ 深圳白石洲村公寓改造 / 深圳市華域普風設計有限公司

最近，國務院常務會議審議通過了《關于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進城中村改造的指導意見》,。這一舉措被認為是改善民生,、擴大內需、推動城市高質量發(fā)展的重要措施,。

本次城中村改造有兩個核心關鍵詞：超大特大城市和城中村改造。改造范圍限定在21個超大特大城市,，包括以下城市：

與2014年的棚改不同,，當時主要依賴央行和國開行的棚改專項貸款,。而2023年的城中村改造將主要由民間資金支持，意味著更多的市場化運作和投資回報考慮,。

此次《指導意見》還強調了將城中村改造與保障性住房建設結合,，不僅局限于城市老舊住宅,，還包括主設用地的住宅,、工業(yè)廠房和商業(yè)配套,。

可以說，在未來,，城中村改造將成為眾多設計院眼中的香餑餑,。那么，做這種城中村改造項目,，我們該如何思考呢,？

第一步主要著重解決空間壓力，你可以通過管控車輛交通,，疏解機動車貨運交通,，劃定通行區(qū)域。

▲ 永慶坊 / Lab D+H SH

同時,，還需要提升步行舒適度,，對內部人流最大的主要街道進行綜合改造，打造核心線性公共空間,。這包括減少商鋪占用街巷空間,、整治立面、拆除廣告招牌,、增設綠植,、改善街巷品質。

▲ 永慶坊 / Lab D+H SH

這一點關鍵在于重塑特色,，保留原有格局,。同時，你還需要考慮文化,、地域和氣候等因素,，進行干預性的改造，增強空間特色,。

▲ 深圳寶安灶下村景觀改造設計 / 自組空間設計

此外,，你還需要考慮如何提升使用靈活性，以適應不同使用場合，舉辦臨時公共活動,。在保留傳統(tǒng)特色的同時,，植入創(chuàng)新點，增添趣味性,，吸引居民駐足停留,，促進社交活動。

▲ 深圳沙井古墟新生 / 趣城工作室

邊角公共空間主要為小尺度,、邊緣的零星或閑置地塊,，為居民提供簡單而短暫的休憩場所。在設計時要注重人性化設計,，打造符合居民使用需求的便民服務設施和城市家具,。

▲ 深圳南頭古城“小美架” / VWA

同時，你還需要在城中村“見縫插綠”,。

這一步主要通過搭建二層或以上的空中連廊,，形成高于地面的步行與交往空間，釋放部分人行交通,。同時,，建筑立面也需要進行優(yōu)化，以解決縱向交通通道的可達性問題,。

▲ 深圳水圍檸盟人才公寓 / DOFFICE

最后就是對建筑立面的改造,，常見方法包括更新建筑材料和建筑色彩，增設外表皮和做垂直綠化等,。

▲ 深圳 十點創(chuàng)意飲品店 / 厘米制造

▲ 深圳南頭古城植物樓 / 厘米制造

▲ 杭州MINI 101 SPACE / 壹山設計

當然,，如果你還想了解更多城中村改造的內容，可以看看這套2023超新城中村,、舊城改造、城市更新方案文本,。

里面包含了2023年新鮮出爐的方案文本,，讓你快速了解到，大型設計公司是如何做這類型設計的,。

 以上僅展示部分