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新建筑與老建筑 舊建筑改造一直以來(lái)都是我們特別感興趣的項(xiàng)目類型——它常常同時(shí)具有物質(zhì)與精神兩個(gè)層面上的錯(cuò)綜復(fù)雜,，結(jié)構(gòu)、規(guī)范,、成本等方面限制重重,；但它同時(shí)又是特別真實(shí)而鮮活的一類，有著其獨(dú)特的個(gè)性和矛盾,，等待著建筑師去領(lǐng)會(huì)和解決,。正如我們由建筑,、室內(nèi)、景觀一體化設(shè)計(jì)的廣州五羊居民樓改建項(xiàng)目,。 ▼建筑外立面 喧鬧城中村 作為廣州市區(qū)面積最小,、人口密度最高的中心城區(qū)，越秀區(qū)目前還存在著許多與高速城市化略顯脫節(jié)的遺留地——城中村,。而本次改造的項(xiàng)目便是位于越秀區(qū)寺右二馬路上的一處知名的城中村,。 ▼日景鳥瞰 ▼區(qū)位圖 該城中村內(nèi)的居民樓基本都是建于上世紀(jì)五六十年代的火柴盒式通廊住宅，為了滿足實(shí)際使用的需要,，建筑立面及內(nèi)部存在不少加建和搭建,。但絕佳的市中心地理位置和便利的交通環(huán)境，使這一區(qū)域聚居了大量的年輕上班族,，人口密度極高,，因此也面臨著亟待提升社區(qū)品質(zhì)、改善居住環(huán)境的問(wèn)題,。 ▼周邊多為火柴盒式通廊住宅 本次改造的居民樓位置十分特殊,，前面是一條車水馬龍的城市干道,，后面是城中村內(nèi)唯一的市場(chǎng)——寺右肉菜市場(chǎng),。生活所需的飲食、雜貨,、五金等商鋪林立于此,，與其相鄰的還有另外兩棟內(nèi)部構(gòu)造極為相似的居民樓。繁忙喧鬧的城中村特有肌理是我們剛到達(dá)基地時(shí)的第一印象,。 ▼城中村內(nèi)唯一的市場(chǎng)近在咫尺 ▼新建筑和老舊的充滿生活氣息的街道 業(yè)主希望我們通過(guò)對(duì)外立面的改造,，能夠擺脫原本陳舊臟亂的城中村印象，樹立長(zhǎng)租公寓品牌的標(biāo)桿形象,，同時(shí)希望對(duì)內(nèi)部空間的提升,，使公寓既能滿足居住舒適性，又能利用公共空間展開活動(dòng),，增進(jìn)鄰里互動(dòng),。 ▼建筑東立面 “減重”立面新語(yǔ) 該建筑作為連接城市與城中村的門臉，改造后的立面如何既增加與城市相銜接的融合度,、又維持與所處社區(qū)的粘合性是本次立面改造的重點(diǎn)訴求之一,。 ▼外立面詳圖 & “輕盈”的外立面材料 我們對(duì)立面上鋁板沖孔的方式和比例關(guān)系進(jìn)行了研究和溝通，經(jīng)過(guò)反復(fù)打樣確認(rèn)后,，選擇了波浪型的沖孔鋁板包裹從中庭兩端延伸至外部的立面,。沖孔的樣式力求與原建筑立面的拼接馬賽克相呼應(yīng)，通過(guò)半透樣式的覆蓋層和燈光設(shè)置為整座建筑“減重”,，以輕盈的“節(jié)奏”和跳躍性的體塊分割迎接房間外的車水馬龍,。 ▼從步行道看外立面的節(jié)奏感 ▼立面細(xì)節(jié)和示意圖
▼華燈初上,，樹影中的公寓樓
▼半透樣式的覆蓋層的亮燈效果
而背后與城中村內(nèi)原有建筑的“對(duì)話”也突出了新與舊語(yǔ)言的對(duì)比，與周邊大小建筑共生的狀態(tài)強(qiáng)調(diào)了城市立面肌理層次的“拼貼”感,。 ▼不同年代的建筑,，在風(fēng)格上形成對(duì)話
▼新建筑與老建筑
▼新舊建筑的立面對(duì)比
通廊“切割”公共與私密 建筑的內(nèi)部充分利用場(chǎng)地做出了錯(cuò)層通廊，通廊東西兩頭由兩部樓梯相連,，滿足了當(dāng)時(shí)村內(nèi)小戶型聚居的功能需求,；但南北住戶圍合成的內(nèi)院存在大量搭建，空調(diào)外機(jī),、電線煙囪錯(cuò)落,，使原本樓內(nèi)唯一較開敞的公共空間異常臟亂，院內(nèi)甚至還存在較嚴(yán)重的鼠患,。因此建筑內(nèi)部改建的重心應(yīng)該是院內(nèi)的公共空間部分,，同時(shí)重新劃分房型的合理性也是我們要著重下功夫的設(shè)計(jì)點(diǎn)。 ▼公共空間改造前后對(duì)比
本次設(shè)計(jì)首先從中庭入手,，清理院內(nèi)的原有搭建,，并整理空調(diào)和各類線管，以保證庭院的開敞度和舒適性,。因地制宜,，充分利用原建筑主要立體動(dòng)線圍合成的公共空間，通過(guò)視覺(jué)上內(nèi)立面的趣味性營(yíng)造,，保證新住戶在中庭及錯(cuò)層通廊的駐留度,。 ▼利用原建筑主要立體動(dòng)線圍合成的公共空間
▼空間細(xì)部
設(shè)計(jì)盡可能地保留了建筑中的原有結(jié)構(gòu)，并且保留原建筑中以各層不同戶型相連,、房間面前的錯(cuò)層通廊和樓梯立體圍合,、匯聚在中心庭院這三重從私密到公共的空間層次。沿街裙房與住戶之間的夾層填充健身房,、視聽室等公共活動(dòng)空間,，頂層露臺(tái)設(shè)置觀景、晾曬等休閑區(qū)域,。同時(shí)在入口處增設(shè)了可以便利到達(dá)各樓層的觀光電梯,。 ▼標(biāo)準(zhǔn)層平面圖3F-9F
▼中庭-俯視
▼中庭-仰視
▼富有韻律的內(nèi)立面窗洞
▼窗洞細(xì)節(jié)
▼中庭細(xì)部
▼半透式覆蓋層保證了陽(yáng)臺(tái)的采光
▼陽(yáng)臺(tái)窗框細(xì)部
▼公寓客房室內(nèi)
難點(diǎn)與不足 改造過(guò)程中原建筑因?yàn)槟昃檬藓凸芫€混亂，建筑內(nèi)部上下水埋管和新的消防管線設(shè)置成了改造中最大的難題,，而與城中村的管線設(shè)置如何與現(xiàn)有市政管道連接也經(jīng)過(guò)多方努力和協(xié)商才合理解決,。材料方面，為了滿足低成本和高效率的設(shè)計(jì)要求,，我們盡可能選擇了成品裝配式洗手間和可預(yù)制的建筑材料,，例如水磨石地磚、干掛金屬板材等。 不過(guò)遺憾的是因時(shí)間和預(yù)算的限制,，外立面入口處及公共空間的材質(zhì)和細(xì)節(jié)處理有些倉(cāng)促,，近人尺度處的材質(zhì)應(yīng)該更加平易近人，扶手的細(xì)節(jié)處理更能滿足實(shí)際功能需求,。 ▼改造前的陽(yáng)臺(tái)和外立面
▼夕陽(yáng)中的公寓樓
▼高樓林立的城市中,，黃昏時(shí)的公寓樓
▼夜景鳥瞰
項(xiàng)目圖紙 ▼二層平面圖
▼北立面圖
▼東立面圖
▼A-A剖面圖
▼B-B剖面圖
▼落地洞口剖面詳圖
村城-萬(wàn)科五羊泊寓PORT 地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū) |
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來(lái)自： 陳正興 > 《建筑設(shè)計(jì)》
