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一位粉絲差點被坑了,。 我的朋友差點被騙了。買二手房時,，先過戶還是先交錢,？今天，我分享一下二手房交易的全過程,，以便準備買房的人了解,，以免被騙。 第一步，先找好房子,，談好價格,，然后去房管局做產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房子沒有被抵押或查封,。 第二步,，交定金簽訂購房合同。這一步非常重要,，必須讓所有產(chǎn)權(quán)人到場簽字,，否則會有麻煩。 第三步,，如果房子有貸款,，房東必須先還清貸款。不要用首付替房東還貸款,，否則會被騙,。同時，買家需要準備材料去銀行簽訂貸款合同,。 第四步,，辦理過戶手續(xù)。雙方辦理過戶后,，一般需要一到兩天才能拿到不動產(chǎn)證,。 第五步，拿到不動產(chǎn)權(quán)證后,，買家需要去銀行辦理抵押登記,，銀行才會放款給房東。 第六步,，房東拿到房款后,，買賣雙方需要進行房屋交接，包括水電,、氣,、暖、物業(yè)和戶口等,。 第七步,，繳納尾款。 一定要收藏起來,，多看看。   |
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