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二手房是先過戶還是先交錢？二手房操作的6個流程,，抓緊收藏一下,。 第一步，房子談好價格,。先去房管局查看產(chǎn)權(quán)信息,，看房子有沒有抵押或者查封。 第二步,，準備好定金,，簽訂房屋買賣合同。 第三步,，如果房子還有貸款,，安全期間先去解抵押，然后買家要準備好按揭材料,，去銀行簽訂貸款合同,。 第四步，過戶交費辦證,。 第五步,，不動產(chǎn)權(quán)證拿出來之后，到銀行辦理登記手續(xù),，銀行放款給房東,。 第六步，房東收到房款后賣雙方去房子辦理好物業(yè)交接手,，最后補齊尾款就OK了。   |
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