買房子的時候,，大家肯定都會比較在意樓層。

不同的樓層優(yōu)缺點不一樣,，入住之后的體驗感不同,，也會影響到房價的高低,。

很多人都說買房的時候不能夠選擇3樓、7樓,、10樓和17樓,。

這是什么原因呢？聽了銷售的話之后才明白其中的道理,，大家也來了解一下吧,。

【不能選3樓、7樓,、10樓和17樓的原因】

之所以很多朋友在買房的時候,，不愿意選擇3樓、7樓,、10樓和17樓,，是因為這幾個樓層一般都是“槽鋼層”。

那么什么是槽鋼層呢,？

槽鋼層其實也很好理解,，在建造房屋的時候都是需要一層一層搭建起來的，而在施工的過程當中,，建設當中就會設計一些槽鋼層,。

槽鋼也就是腳手架和樓房主體間的橋梁，如果沒有槽鋼層的話,，那么樓房很難向上搭建,，就很難一層一層的蓋起來。

一般來講槽鋼層都是位于3樓,、7樓,、10樓和17樓,，當然也會有一些例外,。

為什么很多人不喜歡槽鋼層呢？

這是因為在建造房屋的時候,，槽鋼穿過了所在樓層的墻面,，就很容易導致外墻和樓板出現開裂和滲水的問題。

雖然說在后續(xù)建造的過程當中,，會對槽鋼層所預留的孔洞進行封堵,。

但如果封堵的工藝不過關或者是工人含糊處理的話，還是會存在著一些問題,。

當業(yè)主入住之后,，還是可能會出現滲水和漏水的情況，而且這些問題是很難補救的,。

怎樣分辨是否是槽鋼層呢,？

槽鋼層并沒有一個固定的所在位置,，除了3樓、7樓,、10樓和17樓以外,，也有可能會在其他的樓層當中出現槽鋼層。

如果大家所買的房子是毛坯房交付的話,，那么可以看一下毛坯房的墻面是否存在著色彩不均勻的“補丁”,。

存在補丁的話，就是墻體洞口封堵時的水泥砂漿抹灰層,，因為涂抹的時間不一樣,，所以就會存在著一些色差。

不過精裝修交付的房子或者是一些不太懂行的朋友,，可能并不能夠通過肉眼辨別出是否是槽鋼層,。

關于這個問題，大家可以在買房之前提前咨詢一下銷售和相關的工作人員,，要求對方明確告知槽鋼層的位置,。

一般來講，在建造房屋的時候都是從3樓開始設計槽鋼層,，然后每7層左右就會設置一層槽鋼層,，所以一般都是3樓、7樓,、10樓和17樓這幾個樓層,，大家在買的時候可以注意一下。

【不建議購買的樓層】

在買房的時候,，大家除了要注意槽鋼層外,，也應該重點關注一下其他的幾個特殊樓層。

首先就是腰線層的上下兩層,。

腰線層是比較好分辨的,，從樓房的外形當中就能夠看出來腰線層的所在位置。

腰線層要比其他的樓層突出來一些,，主要起到的就是裝飾作用,。

不過入住之后也會給業(yè)主帶來一些不必要的麻煩。

腰間層要比其他的樓層突出來一些,，所以會存在著堆積雜物的問題,。

對于腰線層上一層的住戶來講，窗前會堆積著很多的灰塵,，如果遇到高空拋物的話,，還會堆積著一些垃圾，也會讓人覺得很不舒服,。

腰線層的下一層則會存在著滲水和光線被遮擋的問題,。

因為腰線層會凸出來一些,，所以下水的時候有雨水會滲著這個位置滲透到室內，也會遮擋一部分的光線,。

另外就是2樓,。

大家應該也都知道1樓所具備的缺點。

1樓的采光和通風比較差,，隱私性比較差,，安全系數比較低，而這些缺點2樓同樣也有,。

2樓幾乎具備了1樓所有的缺點,，而且在采光這方面可能還沒有1樓好。

因為在1樓的時候,，所面臨的一般都是綠化樹木的樹干位置,，而2樓則是樹冠的位置，所以遮擋的陽光會更多,。

除了這些缺點以外,，2樓也更容易出現下水道反水和反味的情況。

因為1樓是一個單獨的下水管道,，2樓和以上的樓層作用的是一個公共管道,。

2樓就很容易出現反味和反水的問題，用水高峰期的時候影響就更大了,。

總結：

綜上所述,，如果大家比較介意的話，在買房之前最好仔細的問清楚這個槽鋼層的所在位置,，盡量的避開槽鋼層,。

除了槽鋼層以外，其他的幾個重點樓層也要盡量的避開,，不然入住之后也會覺得很不舒服,。

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