申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全往往被法院要求作出緊急情況說明，那么究竟哪些情形是法院認(rèn)可的“緊急情形”呢,？《深圳市中級(jí)人民法院辦理訴前財(cái)產(chǎn)保全案件的指引》對(duì)此作出了具體的規(guī)定：

第十條【情況緊急的情形】有下列情形之一的,，可以認(rèn)定構(gòu)成“情況緊急”：

（一）被申請(qǐng)人已被其他債權(quán)人起訴、仲裁,，案件正在審理或者已經(jīng)被裁決承擔(dān)責(zé)任,；

（二）被申請(qǐng)人的部分財(cái)產(chǎn)或者全部財(cái)產(chǎn)已被其他債權(quán)人申請(qǐng)法院保全；

（三）被申請(qǐng)人名下與本案爭(zhēng)議有關(guān)的財(cái)產(chǎn)正在不動(dòng)產(chǎn)管理,、工商管理等部門辦理過戶手續(xù),，如房產(chǎn)登記中心出具的查冊(cè)表中房產(chǎn)登記狀態(tài)為“交易中”；

（四）申請(qǐng)人提交了被申請(qǐng)人與他人簽訂的可能損害申請(qǐng)人利益的有正當(dāng),、可信渠道來源的合同,、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、函件等書證材料,；

（五）申請(qǐng)人提交了當(dāng)?shù)毓?、管委?huì)、村委會(huì)證明或視頻等證據(jù)證明被申請(qǐng)人正在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),、搬運(yùn)設(shè)備,，被申請(qǐng)人存在企業(yè)負(fù)責(zé)人失聯(lián)、停產(chǎn),、工人聚集討薪或供應(yīng)商聚集追討貨款等,，財(cái)產(chǎn)可能隨時(shí)被轉(zhuǎn)移的情形的；

（六）申請(qǐng)保全的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)抵（質(zhì)）押給申請(qǐng)人并辦理了抵（質(zhì)）押登記手續(xù)的,，原則上不認(rèn)為構(gòu)成情況緊急,。但申請(qǐng)人申請(qǐng)保全的財(cái)產(chǎn)范圍不限于抵（質(zhì)）押財(cái)產(chǎn)且抵（質(zhì)）押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不足以清償全部債權(quán)或者該抵（質(zhì)）押財(cái)產(chǎn)已被其他法院保全在先的，不影響情況緊急的判斷,；

（七）其他可以認(rèn)定為情況緊急情形的,。

申請(qǐng)人在訴前保全申請(qǐng)書中應(yīng)當(dāng)對(duì)構(gòu)成情況緊急進(jìn)行說明或者專門出具情況緊急的說明。