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居委會是無權為小區(qū)選聘物業(yè)管理公司的,。居委會是居民自我管理,、自我教育、自我服務的基層大眾性自治組織,，它是在政府或政府的派出機構的指點,、支持下展開工作的。居委會不是小區(qū)的產(chǎn)權人,，既不享有業(yè)主的權利,，也沒必要承當業(yè)主的義務。當業(yè)主或業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司就物業(yè)合同產(chǎn)生糾紛時,，居委會可以進行調(diào)和處理,，但不能代替業(yè)主或業(yè)主委員會來選聘物業(yè)管理公司。 |
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來自： 山野村夫599 > 《小區(qū)物業(yè)》
