朋友在菲律賓投資房產(chǎn)，當(dāng)年零首付的時候他一下買了六套房,，在他狠賺了一筆之后他也帶我入了行……

菲律賓是海外置業(yè)的熱門國家,，在菲律賓買房子的中國人比很多熱門國家（美國、澳大利亞）都要多,。

2018年,，在國內(nèi)房地產(chǎn)不景氣的情況下，我被朋友介紹去菲律賓搞房產(chǎn)投資,，當(dāng)時在菲律賓呆了兩三個月,，讓我真正認識了這個與眾不同的國家。

在菲律賓印象最深的一件事就是：半夜開車我們迷路了,，然后花了一美元請警察幫我們領(lǐng)路,，那個兄弟竟然開著警車領(lǐng)著我們一路逆行到達目的地。

去了菲律賓才知道,，這里雖然經(jīng)濟不太好,，但是菲律賓人的幸福感卻非常高，平均工資不到2000元人民幣,，卻時刻都帶著真誠的微笑,。

菲律賓的海鮮超級便宜，生鮮的也只有國內(nèi)價格的20%左右,。

菲律賓女孩混血的特別多也非常漂亮,，但是國內(nèi)人卻不敢娶。

菲律賓男子最多能娶四個妻子,，但是天主教不允許離婚也不允許墮胎,。

菲律賓的名片不僅僅是女傭還有博彩,。它是亞洲唯一網(wǎng)絡(luò)博彩合法化的國家，線上博彩是菲律賓的經(jīng)濟支柱,。

菲律賓人的工資一個月分為兩次甚至三次發(fā)放,。

菲律賓是成本最低的享受歐美教育的首選之地，因為英語是菲律賓官方語言,，留學(xué)來這里性價比最高,。

菲律賓人的“忍耐”和“等待”是他們深入骨髓的一種素養(yǎng)和文化。

很多人都說菲律賓人“反華又危險”,，但是我所經(jīng)歷的和認識的菲律賓對中國人真的很友善,。

初到菲律賓

我們的航班到達菲律賓首都馬尼拉機場是凌晨四點多，下機,、通關(guān),、取行李，然后坐上朋友來接我的車子,，這時候大約不到還五點,。

在國內(nèi)的這個點應(yīng)該是路上車輛不多的時間，然而,，我們出了機場沒多遠就陷入了滾滾的車流之中…

轉(zhuǎn)眼功夫車流擁擠且不斷加長,，扎眼的吉普尼是車流中一道靚麗的風(fēng)景線，炫酷的色彩跟古巴的老爺車真是有一拼,。

早就聽朋友說馬尼拉是一個大“堵”城,，說他每天六點鐘下班，要九點左右才能回到他六七公里遠的住處,，但沒想到在這個點就能堵,。

雖說如此之堵，可是沒聽見菲律賓人口吐芬芳,，沒有人罵爹喊娘,，也沒有人加塞，該禮讓的還是會禮讓,，看不到焦躁和憤怒,。

這時候聽到了救護車的聲音，我想,，這下完了,，救護車可能撐不過吧。

可是驚人的一幕發(fā)生了,。所有的車都往旁邊打燈并道,，旁邊的車也拼命往里擠，等救護車通過以后,，車輛又恢復(fù)原來的距離,。

這就是菲律賓人的等待和忍耐，不知道是不是和信仰有關(guān),，反正從始到終這一點是菲律賓人給我至深的印象,。

從機場到達朋友的住處用了一個多小時，四公里的路程而已,，要是天氣不好的話時間還要更久,。

接下來兩三個月的菲律賓生活讓我莫名的喜歡上了這個國家，這個美麗的,、雖不富裕但人們幸福指數(shù)卻很高的國家值得你去了解它,、走近它。

菲律賓基本情況

菲律賓共和國是東南亞一個發(fā)展中國家,。

菲律賓是多民族的群島國家,，大小島嶼7000多個，面積約29.97萬平方公里,，人口約1.1億,，馬來族占人口85%以上，國語是菲律賓語,，官方語言為英語,。

菲律賓群島地形多以山地為主，共有7000多個島嶼,。菲律賓群島最早的是土著部落和馬來移民割據(jù)的各個王國,。

1521年，麥哲倫率領(lǐng)西班牙遠征隊到達菲律賓群島,，此后西班牙殖民菲律賓群島長達300多年,。

1898年，菲律賓宣告獨立,，同年美西戰(zhàn)爭后,，菲律賓成為美國屬地。

1942—1945年被日本侵占,，二戰(zhàn)結(jié)束后,，菲律賓再次成為美國，1946年7月,，菲律賓獨立,。

馬尼拉是菲律賓的首都,，也是菲律賓最大的港口。

菲律賓經(jīng)濟

菲律賓的支柱產(chǎn)業(yè)有：旅游業(yè),、商務(wù)外包,、海外勞務(wù)和博彩業(yè)。

菲律賓農(nóng)林漁業(yè)比較發(fā)達,，占GDP的8% ,，主要出口的農(nóng)產(chǎn)品有：椰子油、香蕉,、菠蘿,、魚蝦還有烏木和檀木等名貴木材。

1.曾經(jīng)的菲律賓

在美統(tǒng)治期間,，美國把菲律賓視為其在亞洲的橋頭堡及重要戰(zhàn)略要地,，對菲律賓進行了經(jīng)濟、教育和軍事等各方面的支援和幫助,，菲律賓得到了很大的發(fā)展,。

后來菲律賓獨立后，美國仍持續(xù)扶持菲律賓經(jīng)濟,，在上個世紀五六十年代的時候,，經(jīng)濟在亞洲也是傲視群雄的。

在經(jīng)濟高速發(fā)展時期菲律賓GDP僅次于日本,，位居亞洲第二,，“亞洲四小虎”之一就是菲律賓，馬尼拉曾被譽為“小紐約”,。

后來菲律賓國內(nèi)出現(xiàn)嚴重的腐敗和動蕩,，美國扶持的重心也轉(zhuǎn)移到韓國和日本,，菲律賓從此逐漸走向沒落,。

2.現(xiàn)在的菲律賓

現(xiàn)如今的菲律賓菲律賓的人均GDP在3570美元左右（2021），仍屬于中等偏低收入經(jīng)濟體,。

菲律賓貧富差距也很大,，馬尼拉的貧民窟有超過400萬的民眾，約占城市人口的五分之一,。

菲律賓人生活水平和物價

菲律賓貨幣為：比索

1菲律賓比索=0.1238元人民幣

為了方便朋友們理解 對比,，以下價位均以換算后的人民幣為單位。

菲律賓平均工資為：1.75萬比索,，約2180元人民幣，最低工資為1萬比索,，約1375元人民幣。

以下以首都馬尼拉為例，其他地域工資和消費均低于馬尼拉,。

工人：2100元/月

教師：1800元/月

女傭：1300元/月

餐廳服務(wù)員工資：2000元/月

銀行前臺工資：2370元/月

醫(yī)生、律師工資：約5000元/月

剛畢業(yè)大學(xué)生：2400—3000元之間

普通白領(lǐng)：約3000元/月

教授：約10000元/月

房價：2018年,，菲律賓馬尼拉平均房價2.8萬—3.64萬/平米之間,，市中心4.85萬元/平米左右。

重要的是——租房價格在96元/平米—168元/平米,，馬尼拉灣區(qū)賭城的房子24平米租金高達8000元人民幣，而且是押2付14,，核心地段的月租也有四千五左右,。

2005年菲律賓房價起飛，朋友是2010年買的兩套房子,，每年漲幅8%—10%,，后來他又買了四套，2017年直接漲了50%,，然后才建議我也去投資,。

誰知道緊隨其后疫情襲來，菲律賓關(guān)閉國門,。兩年多來,，房價被按了暫停鍵，因為大量國外讓紛紛撤回自己的國家,，房租也下滑,，甚至很多房子空置，我買的兩套房也被空置,。

2022年4月1日起,，菲律賓向所有國家旅客開放，因為疫情離開菲律賓的人又大量回加速回到菲律賓,，菲律賓經(jīng)濟又充滿活力。

物價：蔬菜大多是進口,，所以不便宜。

白菜：14.3元/公斤

洋蔥：10.7元/公斤

番茄：8.6元/公斤

茄子：12元/公斤

大蒜：14.3元/公斤

大米：7—10元/公斤

雞蛋：13元/12個

豬肉37元/公斤

牛肉：43元/公斤

肌肉：11元/公斤

海鮮便宜：

普通海鮮類2.5—6元/斤

蝦類：24—40元/公斤

螃蟹：43元/公斤

金槍魚：30元/公斤

生蠔：7元/公斤

三文魚：100元/公斤

這里的溫帶水果有點貴,，因為都是進口的：

蘋果：兩個26—28元

火龍果：40元/公斤

草莓：一盒42元,，品質(zhì)好的70—80元一盒。

其實本地水果也不便宜：

芒果13元/公斤,，

榴蓮一個一百多元，

香蕉6元/公斤

馬尼拉餐廳一般的要人均70元一餐,。

總結(jié)：菲律賓不富裕消費還有些高。

菲律賓女傭

菲律賓女傭是菲律賓最知名的標簽和名片,。

菲律賓在殖民統(tǒng)治時期,，英語就被作為通用語言，并開設(shè)了英語課程,，后來還開設(shè)了大量的家政大學(xué),，專門培養(yǎng)女傭來服侍有錢的殖民者和其他發(fā)達國家的金主。

菲傭在全世界的知名度使其成為“搶手貨”,，在很多國家有沒有菲傭成為家庭社會地位的標志,，在海外從事女傭的菲律賓人數(shù)多達1100萬人，我國香港的菲傭人數(shù)就超過約14萬 ,。

菲傭在國外務(wù)工的年齡是18歲以上,，在國內(nèi)則是14歲以上，很多是因為家庭窮困,，早早就停止學(xué)業(yè),，為家里賺錢。

菲傭之所以非常受歡迎是因為她們自身優(yōu)勢和先天條件：

1.會英語

菲律賓一直實行雙語教育,，英語也是官方語言,，所以菲傭的英語水平是非常高的,，菲傭帶孩子能讓孩子提高英語是天大的優(yōu)勢，且菲傭基本上都是大專學(xué)歷,。

2.先天的性格

菲律賓人信封天主教，她們耐心善良,、樂觀純樸,。

菲律賓人經(jīng)歷了西班牙人300多年的統(tǒng)治又被美國熏陶50幾年，使得菲律賓人善于忍讓、甘居人下,，她們不急不躁、臉上總是掛著微笑,，開口便稱：“主人、主母,、老板”。

菲律賓人愛干凈,、講衛(wèi)生,，在菲律賓公共盥洗室隨時都能看見整理儀容儀表的人,，刷牙,、洗臉、梳頭發(fā),。

3.菲傭在本地的工資很低

菲傭在本國的工資僅900—1700元左右，而在國外遠遠超過這個數(shù)字,，文化水平越高工資就越高，甚至是好幾倍,，所以這也是菲傭走出國門的原因之一,。

所以，菲傭才能成為“搶手貨”,。

菲律賓的“菠菜”

菲律賓是全亞洲唯一網(wǎng)絡(luò)博彩合法化的國家，規(guī)模也是亞洲第一,。

菲律賓人自古就慵懶好賭，各種形式的賭博讓人們做著發(fā)財夢,，紙牌,、賽馬,、斗雞,、籃球甚至還有人斗蜘蛛,。

最奇葩的是靈堂博彩,。就是靈堂上設(shè)賭場，喪葬主人要在贏家抽水的,，本來是村鎮(zhèn)的一種風(fēng)俗,，后來演變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)，竟然有人租尸設(shè)堵,。

實際賭場賭博也就罷了，特別的是疫情期間菲律賓恢復(fù)了離岸博彩,，之后一系列的線上博彩逐漸成為菲律賓的一種流行，風(fēng)靡程度一度成為菲律賓的名片和知名標簽,。

監(jiān)管部門對于網(wǎng)絡(luò)賭博公司的牌照是真是假也是睜一只眼閉一只眼,，因為，畢竟博彩業(yè)為菲律賓整體經(jīng)濟注入了10%的能量,。

菲律賓之所以把博彩業(yè)當(dāng)做經(jīng)濟的救命稻草是因為它錯過了工業(yè)化也錯過了全球代工廠，經(jīng)濟不得不依賴第三產(chǎn)業(yè),。

線上博彩的合法化讓越來越多的人參與了賭博，一個小型博彩公司就能碾壓一家中型互聯(lián)網(wǎng)公司的收入,，莊稼通過互聯(lián)網(wǎng)線上操作穩(wěn)操勝券,，凈利潤達53%。

菲律賓博彩業(yè)是對內(nèi)禁止對外開放,，大量的外匯收入涌向了菲律賓,，我國就是參與菲律賓博彩人口的主要來源,。

不管是線上還是線下,，賭博都有一套自己的機制和套路，沒有誰會贏,，我們一定要遠離賭博,。

去了菲律賓才知道的事

1.菲律賓美女名揚全世界

菲律賓美女如云，她們也熱衷于選美，她們混血的基因五官深邃,，身材高挑，曾經(jīng)獲得過4個環(huán)球小姐,，1個世界小姐6個國際小姐,。

2.菲律賓華人占比很多,，地位也高,。

亞航,、Jolibbe、SM都是我們?nèi)A人打拼的果實,，還有上好佳和永和大王都是華人企業(yè),。

華人經(jīng)濟是菲律賓經(jīng)濟的主體,，菲律賓2%的華人掌握著80%的財富,，菲律賓富豪八成都是華人。

3.菲律賓貧富差距大

在菲律賓富人請傭人,、開豪車,，而貧民窟的窮人每天在垃圾堆里撿吃的，窮人的生活費低至每天一美元,。

4.菲律賓家庭孩子缺少母愛

由于菲律賓女人大多外出勞務(wù),，家里很多小孩缺少母愛，再加上很多菲傭出去以后寧可給家里遞錢也不愿回國,，導(dǎo)致很多孩子大把的花著母親賺的錢,，卻不思進取。

5.一夫多妻,、不允許離婚

菲律賓是天主教國家，可以允許男人最多娶四個妻子,。

菲律賓不允許離婚,，所以菲律賓女孩雖然很漂亮外國人一般也不敢娶。

6.菲律賓人慵懶,、享受

菲律賓人懶散,，散慢，和他們約會最好遲半個小時到達,，你準時的話會讓你等很久的。

菲律賓人工資一個月分兩次到三次發(fā)放,，因為他們只“活好當(dāng)下”,，今朝有酒今朝醉，今天有錢今天花,。

7.菲律賓人的巴哈拉那

菲律賓人口頭常說的一句口頭禪就是“巴哈拉那”,。

菲律賓人遇事不著急不上火,，一句巴哈拉那就OK了，孩子生病了“巴哈拉那”,，家里沒錢了“巴哈拉那”,，遇到困難“巴哈拉那”，萬事皆可巴哈拉那,。

8.菲律賓是養(yǎng)老的最佳之地

菲律賓在2015年被福布斯評為：“全球20個最佳退休天堂之一”,。

菲律賓生活成本低，可以享受一流的品質(zhì)生活,。

菲律賓風(fēng)景好,，海水湛藍，海島美麗,，平均氣溫在27℃非常舒適,，陽光充足，物產(chǎn)豐富,，水果海鮮不斷,，特別適合度假、養(yǎng)老,。

9.菲律賓唱國歌不允許跑調(diào)

唱國歌跑調(diào)罰款2000美金或兩年以下有期徒刑,。

10.菲律賓汽車沒有報廢期

只要你覺得能開那就一直開，也成為馬尼拉擁堵的一個重要因素,。

菲律賓美景

1.長灘島

2.大雅臺塔爾火山和湖泊

3.椰子宮

4.百盛海灘瀑布

寫在最后

菲律賓風(fēng)景優(yōu)美,，海水云天、湖光山色,、椰林海灘,，美景真的能讓人益壽延年。而且菲律賓生活成本又低,，是非常宜居、非常值得旅游的一個國家,。

菲律賓人永遠樂觀開朗,，不管生活怎樣困苦，臉上總是掛著微笑,，她們對生活的熱愛和那種幸福感真是無言表達的,。

菲律賓也是華人海外投資置業(yè)的熱門國家，但是投資需謹慎,，因為世界上沒有百分之百的事情,。

謝謝您的閱讀和支持。