根據(jù)政策規(guī)定面向“三高”企業(yè)骨干員工提供的住房保障有兩類：

　　公共租賃住房(也稱公租房，按照市價(jià)便宜3成)

　　保障性商品房(保障性商品房比較普通商品房優(yōu)惠55%)

　　什么人可以申請?

　　在“三高”企業(yè)+骨干員工

　　“三高”企業(yè)要求》》》點(diǎn)擊查看最新三高企業(yè)名單

　　具備“高技術(shù),、高成長,、高附加值”特征，具有較強(qiáng)創(chuàng)新能力,、市場競爭力,、抗風(fēng)險(xiǎn)能力和良好發(fā)展前景的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

　　具體包括國家級高新技術(shù)企業(yè)和技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè),，市重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)和市重點(diǎn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè),，以及營收超億元且上年度增速超20%或者納稅500萬元以上的工業(yè)企業(yè)及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)。

　　“三高”企業(yè)骨干員工

　　“三高”企業(yè)骨干員工,，是指在經(jīng)廈門市有關(guān)行業(yè)主管部門所確定的“三高”企業(yè)中，當(dāng)年度工資及薪金收入(以稅務(wù)部門提供的應(yīng)稅數(shù)額為準(zhǔn))達(dá)到廈門市統(tǒng)計(jì)部門公布的廈門市上一年度城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工平均工資的1.5倍,，且距法定退休年齡5年及以上,，并符合下列條件之一的員工：

　　⑴ 具有本科及以上學(xué)歷(或同等學(xué)位),，在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿12個月(連續(xù)工作時間以繳納社會保險(xiǎn)為憑,，下同);

　　⑵ 具有中級及以上職稱(含可對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格)在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿12個月;

　?、?具有高級工職業(yè)資格且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿24個月;

　?、?具有技師及以上職業(yè)資格且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿12個月。

　　對于不符合前款規(guī)定的學(xué)歷(學(xué)位),、職稱(職業(yè)資格)條件,，但在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿12個月且達(dá)到年工資和薪金收入要求，經(jīng)該“三高”企業(yè)認(rèn)定的,，也可視同為骨干員工,，在不突破該“三高”企業(yè)可獲得配租配售份額的前提下，該類人員可參照享受骨干員工住房保障政策,。對于配售保障性商品房的,，視同骨干員工的人員總數(shù)不得超過該“三高”企業(yè)實(shí)際享受數(shù)的20%。

　　新政策福利優(yōu)勢：

　　1,、單身員工申請保障性商品房可不受年滿35周歲的限制,。

　　2、申請保障性商品房落戶時間沒有限制：申請人(骨干員工)必須取得本市戶籍,，可不受取得本市戶籍年限的限制;

　　兩種類型的保障房

　　1,、公共租賃住房保障

　　房源籌集：市,、區(qū)人民政府，各園區(qū)管委會可根據(jù)實(shí)際需要,，在產(chǎn)業(yè)園區(qū),、工業(yè)集中區(qū)內(nèi)及其周邊，通過建設(shè),、收購等形式集中配置公共租賃住房,，優(yōu)先用于解決各產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)集中區(qū)企業(yè)骨干員工的居住需求,。

　　房型面積：公共租賃住房建筑面積一般控制為：單間公寓30平方米左右,，一房型45平方米左右，二房型60平方米左右,，三房型70平方米左右,，以一房型和單間公寓為主。

　　配租對象：“三高”企業(yè)在本企業(yè)內(nèi)部無異議的前提下,，自主制定本企業(yè)公共租賃住房切塊房源的分配方案,，配租對象為符合條件的骨干員工。

　　此外,，經(jīng)企業(yè)確認(rèn)屬企業(yè)急需的,、具有本科以上學(xué)歷(學(xué)位)入職不滿一年的員工，經(jīng)企業(yè)書面確認(rèn)并承諾不增加切塊租賃房源或單獨(dú)批次配租房源數(shù)量的前提下,，可進(jìn)一步放寬視同為骨干員工,，予以配租。由企業(yè)集體配租的應(yīng)符合在廈無住房的條件,，可不受本市戶籍限制,。

　　確認(rèn)復(fù)核：擬入住人員名單經(jīng)企業(yè)確認(rèn)后，應(yīng)報(bào)送公共租賃住房運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行員工基本條件復(fù)核,，符合相關(guān)租住規(guī)定條件的,，按批次租賃方案的要求辦理相關(guān)入住手續(xù)，并納入市,、區(qū)相應(yīng)公共租賃住房管理信息系統(tǒng),。

　　2、保障性商品房

　　行業(yè)切塊：每年初,，各區(qū)人民政府,、各園區(qū)管委會、市發(fā)改,、工信,、科技、商務(wù)部門可根據(jù)企業(yè)發(fā)展和招商工作情況,，向市住房部門提出保障性商品房配售需求,。

　　由市住房部門根據(jù)當(dāng)年保障性商品房房源實(shí)際情況,，商市財(cái)政、資源規(guī)劃等部門研究后,，提出當(dāng)年度各行業(yè)“三高”企業(yè)保障性商品房切塊分配方案,，報(bào)經(jīng)市政府同意，納入全市保障性商品房分配的總體年度計(jì)劃,。

　　房型面積：保障性商品房建筑面積一般控制為：二房型60平方米左右,，三房型70平方米左右。

　　配售對象：“三高”企業(yè)在本企業(yè)內(nèi)部無異議的前提下,，自主制定本企業(yè)保障性商品房切塊房源的分配方案,，分配對象為具有本市戶籍的符合本意見規(guī)定的本企業(yè)骨干員工，骨干員工申請家庭(含配偶及未成年子女,，可不受本市戶籍限制)應(yīng)符合在廈無住房,、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為滿5年等申購保障性商品房的條件。單身員工可不受年滿35周歲的限制,。

　　審核公示：骨干員工申請家庭分配名單經(jīng)“三高”企業(yè)確認(rèn),，報(bào)送行業(yè)主管部門匯總，每年7月底前行業(yè)主管部門將匯總名單發(fā)函市住房保障中心,，由市住房保障中心統(tǒng)一發(fā)函市人社,、公安、稅務(wù)等部門按各自職責(zé)復(fù)核骨干員工的學(xué)歷,、職稱、社保,、戶籍,、工資薪金等基本條件;由市住房局會同市資源規(guī)劃局復(fù)核骨干員工申請家庭在廈住房等情況。

　　綜合上述各部門復(fù)核情況,，納入保障性商品房單獨(dú)批次審核結(jié)果并向社會公示,。對符合配售條件的，按保障性商品房配售程序辦理相關(guān)手續(xù),，交房入住后的使用,、退出、監(jiān)督管理等事項(xiàng)按保障性商品房規(guī)定執(zhí)行,?！叭摺逼髽I(yè)切塊分配房源在1年內(nèi)未能配售的，由市住房部門收回,。

　　此外,，市住房局在全市統(tǒng)一分配的保障性商品房房源中劃出一定比例，針對未納入切塊分配保障性商品房的“三高”企業(yè),，根據(jù)實(shí)際房源情況安排單獨(dú)批次配售給骨干員工,。

　　目前市住房局會同相關(guān)部門正在梳理政策指南,，有關(guān)政策可咨詢熱線電話968383。

　　“三高”企業(yè)的切塊配租公共租賃住房工作可咨詢各區(qū)人民政府(園區(qū)管委會),，切塊配售保障性商品房的需求或意向可咨詢各行業(yè)主管部門,。

　　備注：

　　1.主要參照廈門市12條千億產(chǎn)業(yè)鏈群分工和企業(yè)工資薪金個稅返還政策的分工制定。

　　2.如出現(xiàn)行業(yè)分工交叉的情況,，由企業(yè)自行選定一家行業(yè)主管部門,。

　　廈門住房保障咨詢熱線：968383