大家好,，我是觀觀,。

在金融圈混了16年，我卻獨愛買房,，還首創(chuàng)了一套科學買房體系,，已經(jīng)幫助眾多朋友買到好房子。

以下是今天的正文,。

今天是雙十一,，知道大家又要開始買買買的節(jié)奏了。

所以為了配合大家的“剁手”行動,，我把直播的時間調整到了今天中午的11點11分,，咱們不見不散,。

今天的直播主題是：雙11幫你揭秘上海最能賺錢的板塊！

點此預約??

對上海樓市感興趣的朋友,，這次一定要提前預約,，我不僅會給大家講上海重點發(fā)展的板塊，還會在直播間給大家好禮,，紅包走起,！好禮走起！

就在昨天,，《金融時報》證實了一則消息,，高盛正在買入中國房企債券。

高盛認為,，當下市場高估了房企暴雷的傳染風險,，目前市場正在進一步消化這樣的風險，說的簡單點,，在高盛看來,，中國的樓市，已經(jīng)進入了底部空間,。

其實對于大部分的行業(yè),，都有自己的周期性，漲漲跌跌很正常,，我一直堅持一種原則,，對于買房的態(tài)度，是投資而不是投機,。

入行十幾年,，我對于上海樓市的長期信心，從來沒有變過,，對于上海樓市的長期看好,，一年比一年更甚。

目前上海的經(jīng)濟規(guī)模和人口流入速度依然在穩(wěn)定增長,，只要這樣的基本面沒變,，上海樓市就依然是全國最健康的樓市。

而房價的兩極分化其實已經(jīng)到來,，國內(nèi)只有少數(shù)5%左右的城市房價會逐步走高,，15%的城市房價保持平穩(wěn)，剩余80%的城市房價逐步下滑,，這樣的房價分布規(guī)律,，在韓國、美國,、日本,、澳大利亞等都被驗證,。

今天是雙十一，借著這個“購物節(jié)”,，我想跟大家聊聊我覺得大家可以重點關注的上海11個板塊,，希望大家買準趨勢。

1,、大虹橋：徐涇

大虹橋吹了很多年,，但是它依然在漲，我每個月都在觀測,，作為業(yè)主沒有人會比我更關心大虹橋,。

徐涇作為虹橋輻射區(qū)，整體的關注度非常高,，因為能級比較高,，有個外號叫做浦西外環(huán)的宇宙中心。

萬科天空之城76.52的高分大家都看到了,，旁邊也有非常多的潛力項目,。

目前徐涇各類規(guī)劃的落地比較迅速，如果你預算不多,，可以重點考慮徐涇北城,，300多萬的動遷房品質也不錯，離地鐵也比較近,，區(qū)域能級比較高,。

2、大虹橋：前灣

華漕核心區(qū)是在CBD,，旁邊是諸翟鎮(zhèn),，北側是紀王鎮(zhèn)。

這幾個鎮(zhèn)映射了幾個樓盤,，萬科時一區(qū),，西郊九韻城，13號線貫穿這個地區(qū),，其實都值得買。

CBD旁邊有很多的產(chǎn)業(yè),，恒大,、旭輝、萬科都在這邊,，它的產(chǎn)業(yè)不是傳統(tǒng)的IT和金融,，而是上海的“房地產(chǎn)總部”。

3、靜安：大寧+老靜安江寧附近

作為前灘的輻射區(qū),，三林的縱深非常深，我去過五六次,，每一次都會看得很細,。

我個人覺得三林的產(chǎn)品結構分為三個層次。

最頂尖的是前灘,，第二梯隊是金地灣流域,，第三梯隊是三林苑這種，300多萬到2000萬都能在這里買到房子,。

所以它的優(yōu)勢就是它的產(chǎn)品層次非常豐富,，現(xiàn)在上海很少有這種板塊。

19年的時候,，我給一個SVIP推薦三林的東旺名苑,，他買的時候是7萬多,，現(xiàn)在已經(jīng)12萬了。

另外,，推薦大家考慮一下明珠C的學區(qū),，它雖然沒有初中，但是有可能成為一個暴擊,。

從現(xiàn)在的邏輯來看,，浦東新建的學校都還不錯，所以值得考慮,。

5,、嘉定新城

如果五大新城你讓我推薦的話，我一定首推嘉定新城,。

嘉定新城屬于上海人和新上海人都能接受的區(qū)域,，目前規(guī)劃的整體能級也比較大。

500到800萬的價位在嘉定新城基本都能買到,，嘉定新城整體是長期看好,。

這里有學區(qū)有配套,，都是最看好的...

8、楊浦：東外灘

9,、黃浦：董家渡

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