房屋租賃合同

文/趙惠全

出租房（甲方）     代理人:      電話：

承租方（乙方）           電話：         身份證號(hào)碼：

      家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方向乙方提供   居委會(huì)南區(qū)  號(hào)樓  單元  號(hào)  平米,，三室一廳一廚一衛(wèi)住房一套用于居住，租期  年,，簽訂合同時(shí)乙方一次性向甲方付清第一年租金    元,。第一年租期：202  年  月1日至202   年   月30日止。

二,、甲方提供乙方房屋內(nèi)的水,、電、熱力,、煤氣,、煤氣雙罩爐、油煙機(jī),、太陽(yáng)能熱水器等設(shè)施安裝完好,，乙方按要求正確使用,，如因乙方操作不當(dāng)造成意外等責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造,乙方用電,、水,、煤氣、熱力按表數(shù)或收費(fèi)部門(mén)規(guī)定付費(fèi)并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。合同期滿,，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用（繳費(fèi)發(fā)票為準(zhǔn)），其它物品乙方如數(shù)交還甲方,，如有損壞由乙方維修或照價(jià)賠償（自然老化的有甲方負(fù)責(zé)）,。

三、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修維護(hù)由乙方承擔(dān),。

四、在合同租賃期間,甲方不得以任何理由加收任何費(fèi)用,。乙方自覺(jué)遵守 社區(qū)管理制度和防火安全,、門(mén)前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任并服從甲方監(jiān)督。

五,、租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋和附帶物品退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

六,、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同,，收回房屋造成甲方損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的,。2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞社會(huì)風(fēng)俗及公眾和甲方利益的,。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共1頁(yè),，一式3份,，甲、乙雙方和代理人各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

附件：甲方另提供熱力熱水器一套、煤氣卡,、房門(mén)鑰匙   供乙方使用,。

水表：           電表：            煤氣：        

水表年繳       電表戶號(hào):      煤氣戶是    加住址

甲方或代理人（簽章）：______________       乙方（簽章）：_______________

202   年   月20日               ________年______月______日