甲方（租賃方）:______________         乙方（承租方）:____________

現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下:

一、甲方將坐落于______________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方 ______  使用,。

二,、租期從_____年__  月____日至_____年__ 月___ 日止(即:壹年期)。

三,、年租金  ______ ________,，大寫人民幣                               。

四,、乙方必須依約交付租金,。

五、承租期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋整體結(jié)構(gòu),，進(jìn)行裝修裝飾必須征得甲方同意,。

六、合同期內(nèi)產(chǎn)生的水,、電,、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商,。

八、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方違約，須賠償乙方違約金_______元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約也須賠償甲方違約金          并賠償不足部分損失,。

九,、在承租期間,，承租人是該房屋的實(shí)際管理人,，該房屋內(nèi)發(fā)生的所以安全事故都由承租人承擔(dān),，與出租方無關(guān),，包括但不限于高空拋物，水電使用不當(dāng),，在房屋內(nèi)摔倒等等造成的人身傷亡,。如果承租方利用此房屋進(jìn)行不正當(dāng)經(jīng)營或非法活動,，出租方有權(quán)無條件立即收回此房,。

十,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下乙方優(yōu)先,。

十一,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十二、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字: ________                                    乙方法人代表簽字:________

電話號碼: _______________                                       電話號碼:__________

簽訂日期: