7月以來，多地發(fā)布穩(wěn)樓市新政,，穩(wěn)樓市政策數(shù)量再度延續(xù)前期井噴態(tài)勢,。從政策內(nèi)容看，部分地區(qū)為了鼓勵房地產(chǎn)成交,，推出了一系列創(chuàng)新性政策,。其中，江西省宜春市下轄樟樹市發(fā)文,，凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間,，已備案的中介機(jī)構(gòu)每銷售一套商品房，財政給予1000元獎勵,。

多地發(fā)布新政

7月25日,，南京高淳區(qū)、麗水市兩地發(fā)布樓市新政,。

其中,，麗水市公積金管理中心發(fā)布對三孩家庭的購房支持政策，三孩家庭首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的,，住房公積金貸款最高限額上浮20%,；三孩家庭申請住房公積金貸款，不納入輪候,，優(yōu)先予以發(fā)放,；三孩家庭市場租賃自住住房的，提取限額上浮50%,。

同日,，江蘇省南京市高淳區(qū)發(fā)布的新政顯示，給予購房補(bǔ)貼,、優(yōu)化入學(xué)政策,、優(yōu)化貸款利率等三方面內(nèi)容。其中,，購買新房給予購房合同價格(不含稅)1%補(bǔ)貼。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，7月以來,，已有近70個城市發(fā)布穩(wěn)樓市政策,。短期來看，房地產(chǎn)市場恢復(fù)穩(wěn)定運(yùn)行前,，各地因城施策將持續(xù),，供需兩端政策均仍有空間。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出,，2022年以來,，武漢、瀘州,、杭州,、東莞等多個城市發(fā)布樓市新政，滿足多孩家庭住房需求,。近期,，穩(wěn)樓市政策內(nèi)容涉及范圍、政策力度都進(jìn)一步擴(kuò)大,。

政策效果逐步顯現(xiàn)

7月24日,，宜春發(fā)布微信公眾號發(fā)文，樟樹市住建局因城施策,，結(jié)合市場實(shí)際,，擬定《關(guān)于促進(jìn)樟樹市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施》，旨在認(rèn)真貫徹落實(shí)省,、市對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控工作要求,，分別從實(shí)行購房和銷售補(bǔ)貼政策、優(yōu)化房地產(chǎn)配套規(guī)劃,、加大金融政策支持力度,、拓展庫存去化渠道、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展,、優(yōu)化政務(wù)環(huán)境等六個方面,，共出臺計23條針對性措施，以促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,。其中購房和銷售補(bǔ)貼政策針對性強(qiáng),，補(bǔ)貼力度較大，群眾滿意度高,，反響較大,。自文件下發(fā)，銷售效果較上個月有明顯改善,，截至目前銷售面積環(huán)比增長64%,，銷售額環(huán)比上升65%,。

7月8日，樟樹市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)樟樹市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施》,，明確提出實(shí)施購房財政補(bǔ)貼,。凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間，在市規(guī)劃建成區(qū)購買新建商品房(以合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)),，屬首次購買的住房的,，給予300元/平方米補(bǔ)貼；屬非首次購買住房的,，給予200元/平方米補(bǔ)貼,。補(bǔ)貼資金憑商品房備案合同，由受益財政全額補(bǔ)貼至購房戶,。符合國家二孩,、三孩政策的家庭，憑戶口本購買新建商品住房時,，分別給予300元/平方米,、500元/平方米補(bǔ)貼。購買非住宅商品房的,，給予300元/平方米補(bǔ)貼,。

此外，上述發(fā)文還規(guī)定,，獎勵商品房銷售中介機(jī)構(gòu)銷售行為,。凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間，已備案的中介機(jī)構(gòu)每銷售一套商品房,，給予1000元財政獎勵,。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，對中介進(jìn)行補(bǔ)貼,，有助于激發(fā)中介積極賣房的熱情,，客觀上也是創(chuàng)造更好營商環(huán)境的體現(xiàn)。

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（文章來源：中國證券報）