[{'text':' *****向本院提出訴訟請求如下：1,、請求法院依法解除原、被告雙方簽訂的《燕郊科技商貿物流港項目租賃合同》,；2,、依法判令被告返還原告房屋租金680720元,，并以680720元為基數(shù)，支付按照中國人民銀行同期貸款利率計算的自2016年10月8日起至實際付清之日止的利息,；3,、本案的訴訟費由被告承擔。事實和理由：原告與被告于2016年10月8日簽訂了《燕郊科技商貿物流港項目租賃合同》,，合同約定原告承租被告項目中E1號樓1單元311室,，租金680720元，被告于2018年12月31日前交付房屋,。原告于合同簽訂當日將680720元交付,，被告出具收據(jù)。由于被告無法如期交房,，后雙方于2019年3月1日簽訂補充協(xié)議,，約定交房時間改為2019年10月31日。現(xiàn)交房日期已過,，被告遲遲不交付房屋,，致使合同目的不能實現(xiàn)，被告已構成根本違約,。故原告為維護自身合法權益,，特向法院提起訴訟，望判如所請,。\n\r','title':'原告觀點'},{'text':' *****辯稱,，同意解除合同，利息的計算日期應從合同解除之日起計算,，而且利息支付標準過高,，請求予以酌情降低。返還房屋租金數(shù)額應當扣除一萬元,。\n\r','title':'被告觀點'},{'text':' 本院經(jīng)審理認定事實如下：2016年10月8日,，原告與被告簽訂《燕郊科技商貿物流港項目租賃合同》，約定原告承租被告開發(fā)建設的燕郊商貿物流項目中的E1號樓1單元311室房屋,，租金680720元,，于簽訂合同當日一次性付清，被告應于2018年12月31日前將房屋交付給原告使用,。原告于簽訂合同當日向被告支付了房屋租金680720元,，但被告未按合同約定時間向原告交付涉案房屋。2018年12月5日,，被告向全體業(yè)主承諾于2019年12月31日集中交付租賃房屋,。2019年3月1日，原,、被告雙方簽訂《補充協(xié)議》,，約定被告交付房屋的日期變更為2019年10月31日,，且承諾向原告支付延期交付房屋的補償款、大禮包等事項,，上述補償于交房當日支付原告,。以上事實有原告*****提交的《燕郊科技商貿物流港項目租賃合同》、交款收據(jù),、房屋確認單,、《延期交房說明》及《補充協(xié)議》予以證明，另有庭審筆錄予以佐證,，本院予以確認,。\n\r','title':'案件事實'},{'text':' 本院認為，原,、被告所簽《燕郊科技商貿物流港項目租賃合同》及《補充協(xié)議》系雙方的真實意思表示,，且無違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定之情形,，該合同合法有效,，雙方均應全面履行。原告已依約向被告支付了房屋租金,，被告應依約向原告交付租賃房屋?，F(xiàn)被告一再遲延履行交付房屋的義務，致使合同目的不能實現(xiàn),，原告要求解除合同,、退還租金，于法有據(jù),，本院予以支持,。關于原告主張被告自2016年10月8日起支付資金占用期間的利息損失，符合法律規(guī)定,，本院依法予以支持,。綜上,，依照《中華人民共和國合同法》第六十條,、第九十四條、第九十七條的規(guī)定,，判決如下：','title':'法院觀點'},{'text':'一,、解除原告*****與被告*****于2016年10月8日簽訂的《燕郊科技商貿物流港項目租賃合同》。\n\r\n 二,、被告*****于本判決生效后七日內向原告*****支付房屋租金人民幣680720元及資金占用利息損失（以680720元為基數(shù),，自2016年10月8日起至2019年8月19日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算，自2019年8月20日起至實際付清之日止按照同期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率計算）,。\n\r\n 如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,，加倍支付延遲履行期間的債務利息。\n\r\n 案件受理費10607元,，減半收取5303.5元,，由被告*****負擔（于本判決生效后三日內交納）。\n\r\n 如不服本判決,，可在判決書送達之日起十五日內,，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本,，上訴于河北省廊坊市中級人民法院,。','title':'案件結果'}],'lawList':[],'casetype':'民事案件','sourceName':'-','monitorStatus':0}}