不建議調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
1,、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上調(diào),，業(yè)主不會(huì)答應(yīng)。雖然也有不少的業(yè)主對(duì)此不置可否,，甚至能夠接受物業(yè)費(fèi)適當(dāng)上調(diào),，促成新物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量提升。但是絕大多數(shù)的業(yè)主，是希望物業(yè)費(fèi)能夠維持現(xiàn)狀甚至下降的（免費(fèi)最好）,。業(yè)委會(huì)單方面決定提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，業(yè)主們不會(huì)同意，業(yè)委會(huì)還有可能倒臺(tái),。2,、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下降，物業(yè)公司不干,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下降了,，在沒(méi)有其它渠道貼補(bǔ)物業(yè)公司的前提下，不可能引進(jìn)優(yōu)秀的物業(yè)公司,。沒(méi)有物質(zhì)基礎(chǔ)作保障,，就算是有好的物業(yè)公司進(jìn)來(lái)，也做不長(zhǎng)久,。只有給物業(yè)公司合理利潤(rùn),，物業(yè)公司才能安心做好服務(wù)，不然就只有減員或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)續(xù)命,。表面上業(yè)委會(huì)給全體業(yè)主謀了福利,，但真的實(shí)施到最后，業(yè)主是最終的受害者,，業(yè)委會(huì)委員又成了“罪人”,。3、最穩(wěn)妥的辦法,，是維持現(xiàn)有物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變,。先選出業(yè)主滿意的物業(yè)公司進(jìn)場(chǎng)。將來(lái)物業(yè)公司如果要提高物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，讓物業(yè)公司自己去說(shuō)服廣大業(yè)主,，按照業(yè)主大多數(shù)人的意見(jiàn)執(zhí)行即可。
鐘北斗律師,，2006年通過(guò)國(guó)家司法考試,，2008年正式執(zhí)業(yè)至今。現(xiàn)為江西冠城律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師,。 擅長(zhǎng)：小區(qū)業(yè)委會(huì)選舉,、企業(yè)法律顧問(wèn)、民商事糾紛處理,。 電話13767729175（微信）
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