為什么深圳只能向西發(fā)展？

在經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展與人口增長(zhǎng)后,，現(xiàn)有發(fā)展面積不變的情形下,，無(wú)論從居住地塊還是工業(yè)用地,，深圳再也無(wú)法拿出更多的土地用于發(fā)展。因此,，空間資源短缺與發(fā)展需求旺盛已成為深圳面臨的最大矛盾,。

十四五規(guī)劃，到2035年的深圳

深圳十四五規(guī)劃就提出了深圳需要““東進(jìn),、西協(xié),、南聯(lián)、北拓,、中優(yōu)”,，但是深圳的未來(lái)究竟在哪里？哪里才是深圳資源最集中投入的地方,？

深圳十四五規(guī)劃下,，每個(gè)區(qū)都是中心

我認(rèn)為是西進(jìn),，將帶動(dòng)前海,、后海、深圳灣一帶以及寶安中心的飛速發(fā)展,。雖然說(shuō)深圳其他的地區(qū)也會(huì)奮起直追,，但是深圳的未來(lái)就看西進(jìn)戰(zhàn)略。

為什么,？我們從以下4大原因分析,。

一、歷史原因

最早發(fā)展起來(lái)的是羅湖區(qū),，隨后往西邊的福田,、南山輻射發(fā)展

因?yàn)檫@三個(gè)區(qū)都是“關(guān)內(nèi)”。關(guān)內(nèi)和關(guān)外的支持力度是截然不同的,。

深圳當(dāng)年的關(guān)內(nèi)：南山,、福田、羅湖和鹽田,；關(guān)外的支持力度完全不能與關(guān)內(nèi)相提并論,！

二、地理位置

深圳往東有梧桐山的阻隔,，東北的龍崗出關(guān)就是連綿的丘陵,，難以開(kāi)發(fā)

從羅湖往西一直到寶安中心則是一馬平川

深圳地圖：白色部分是山區(qū)丘陵，綠色的則是平原

三,、大灣區(qū)趨勢(shì)

深圳西部與大灣區(qū)核心城市香G,、澳門(mén)、廣州更近,，如今后海已經(jīng)陸續(xù)虹吸了巨頭國(guó)際總部的入駐,，騰訊,、阿里國(guó)際中心、恒大總部,、華潤(rùn)總部等將力壓群雄

四,、為什么東進(jìn)戰(zhàn)略困難重重？

關(guān)內(nèi)關(guān)外的概念消失,，但是羅湖的發(fā)展卻被曾經(jīng)的郊區(qū)無(wú)情超越

東進(jìn)戰(zhàn)略圖

東進(jìn),，就是以羅湖為核心，帶動(dòng)龍崗,、坪山,、鹽田、大鵬的發(fā)展,，進(jìn)而帶動(dòng)深圳東部河源,、深山特別合作區(qū)的發(fā)展。但是羅湖的力量已今非昔比,，因?yàn)楹罄颂汀?/p>

后浪推前浪,，羅湖難以帶動(dòng)?xùn)|部發(fā)展。

深圳西部的東莞也分流了深圳大部分資源,。

也讓深圳東進(jìn)受到影響,。

五、未來(lái)

因此深圳往東難以帶動(dòng)惠州的發(fā)展,，但是往西將繼續(xù)帶動(dòng)?xùn)|莞騰飛,。

深圳的國(guó)際城市標(biāo)桿應(yīng)該對(duì)標(biāo)日本東京，從面積上來(lái)說(shuō),，東京是2155平方公里,，深圳是1997平方公里，比東京面積稍微小一點(diǎn),，總體相當(dāng),。人口也相差不大。

東京,，亞洲第一城市

深圳在大力發(fā)展互聯(lián)網(wǎng),、電子信息、生物醫(yī)藥等高新科技產(chǎn)業(yè)的同時(shí),，應(yīng)該借鑒東京的軌道交通,，東京地鐵長(zhǎng)度現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)2500公里，深圳只有400公里,，差距十分巨大,。

東京密集的有軌線路

深圳應(yīng)該大力發(fā)展軌道交通，增加區(qū)域之間的聯(lián)系，最終達(dá)到一個(gè)目的：無(wú)論居住在什么地方,，都能夠在2公里之內(nèi)達(dá)到地鐵口,。如此能更好加強(qiáng)區(qū)與區(qū)之間的聯(lián)系，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)的效率,，以解決土地不足的問(wèn)題,。

此外，都市圈的提出,，也會(huì)讓深圳的土地壓力得到分流,。

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