出租廠房需要繳納什么稅種？

營(yíng)改增后,，企業(yè)出租廠房需要繳納稅種,、稅率是：

1、如果廠房是4.30日前取得的,，可以去主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)簡(jiǎn)易征收,，增值稅稅率5%;

2、如果廠房是5.1日之后取得的,，公司是一般納稅人,，稅率是11%，如果是小規(guī)模納稅人,，稅率是5%;

3、附加稅等：城建稅7%,、教育費(fèi)附加3%,、地方教育費(fèi)附加2%、印花稅0.01%等;

4,、從租征收房產(chǎn)稅12%;

5,、企業(yè)所得稅25%。

《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》：

第十五條增值稅稅率：

(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,，除本條第(二)項(xiàng),、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外,，稅率為6%,。

(二)提供交通運(yùn)輸、郵政,、基礎(chǔ)電信,、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),，銷售不動(dòng)產(chǎn),，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%,。

(三)提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),，稅率為17%。

(四)境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為,，稅率為零,。具體范圍由財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另行規(guī)定。

第十六條增值稅征收率為3%,，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外,。