建筑施工質(zhì)量管理指導(dǎo)書

建筑工程施工應(yīng)嚴格執(zhí)行規(guī)范標準,、施工技術(shù)標準,、法律法規(guī)，按工程設(shè)計文件施工,；應(yīng)貫徹局和公司有關(guān)文件及規(guī)定,，如：局《項目管理手冊》、《關(guān)于加強技術(shù)質(zhì)量管理工作的緊急通知》（局技字[2005]28號）,、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<中建總公司系統(tǒng)總工程師職責（試行）>和印發(fā)<中建八局直營公司總工程師職責>等技術(shù)管理制度的通知》（局技字[2005]52號）,、《工程項目創(chuàng)優(yōu)獎勵和處罰辦法》（局企字[2008]373號）等文件。施工質(zhì)量管理工作應(yīng)貫徹“百年大計 質(zhì)量第一”方針,，確實提高每位員工和全體作業(yè)人員的質(zhì)量意識,，確?！疤幪廃c點一次施工合格、每道工序符合設(shè)計和規(guī)范”,，順利實現(xiàn)合同目標,。

為了進一步加強施工質(zhì)量管理，促進項目管理水平提高,，特制訂本指導(dǎo)書,。

第一條  建筑工程施工管理，應(yīng)嚴格執(zhí)行《建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,，按照經(jīng)審查批準的設(shè)計圖紙、規(guī)范標準施工,，增強對質(zhì)量重要性的認識,，明確施工單位對工程施工質(zhì)量負終身責任，切實做到以下10方面基本要求：

1,、按基本建設(shè)程序組織施工

2,、按工程設(shè)計圖紙施工

3、按國家規(guī)范標準,、強制性條文施工

4、按法律法規(guī),、建設(shè)部規(guī)章施工

5,、按地方標準、主管部門規(guī)定施工

6,、按照《建設(shè)工程施工合同》施工

7,、按局《施工技術(shù)標準》、局《項目管理手冊》和文件要求施工

8,、按審批的《施工組織設(shè)計》施工

9,、按審批的《施工方案》施工

10、按照審核的《施工技術(shù)交底》施工,。

其中,，第1、2,、3,、4、6,、7方面都是《建筑法》要求——

《建筑法》第7條 建筑工程開工前,，建設(shè)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

第8條 申請領(lǐng)取施工許可證,，應(yīng)當具備下列條件：

（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù),；

（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

（三）需要拆遷的,，其拆遷進度符合施工要求,；

（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料,；

（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施,；

（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實；

（八）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

第5條 從事建筑活動應(yīng)當遵守法律、法規(guī),，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益,。

任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建筑活動。

第58條 建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責,。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工,，不得偷工減料。工程設(shè)計的修改由原設(shè)計單位負責,，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計,。

第59條 建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同的約定,，對建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗，不合格的不得使用,。

第60條 建筑物在合理使用壽命內(nèi),，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑工程竣工時,，屋頂,、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷,；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,，建筑施工企業(yè)應(yīng)當修復(fù)。

第54條 建設(shè)單位不得以任何理由,，要求建筑設(shè)計位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中,，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量,、安全標準,，降低工程質(zhì)量。

建筑設(shè)計單位和建筑施工企業(yè)對建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應(yīng)當予以拒絕,。

第55條 建筑工程實行總承包的,，工程質(zhì)量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的,，應(yīng)當對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔連帶責任,。分包單位應(yīng)當接受總承包單位的質(zhì)量管理。

第56條 建筑工程的勘察,、設(shè)計單位必須對其勘察,、設(shè)計的質(zhì)量負責?？辈?、設(shè)計文件應(yīng)當符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量,、安全標準,、建筑工程勘察、設(shè)計技術(shù)規(guī)范以及合同的約定,。設(shè)計文件選用的建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明其規(guī)格,、型號,、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準,。

第57條 建筑設(shè)計單位對設(shè)計文件選用的建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠,、供應(yīng)商,。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》也有相關(guān)要求——

第26條施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負責,。 施工單位應(yīng)當建立質(zhì)量責任制,，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人和施工管理負責人,。建設(shè)工程實行總承包的,，總承包單位應(yīng)當對全部建設(shè)工程質(zhì)量負責；建設(shè)工程勘察,、設(shè)計,、施工、設(shè)備采購的一項或者多項實行總承包的,，總承包單位應(yīng)當對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負責,。
　　第27條 總承包單位依法將建設(shè)工程分發(fā)給其他單位的，分包單位應(yīng)當按照合同的約定對其分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。
　　第28條 施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工,，不得擅自修改工程設(shè)計,，不得偷工減料。 施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的,，應(yīng)當及時提出意見和建議,。
　　第29條 施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的,，對建筑材料,、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗,，檢驗應(yīng)當有書面記錄和專人簽字,；未經(jīng)檢驗和檢驗產(chǎn)不合格的，不得使用,。

第30條 施工單位必須建立,、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴格工序管理,，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄,。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當通知建設(shè)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu),。
　　第31條 施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊,、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣,，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測,。
　　第32條 施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當負責返修,。

第二條  項目部應(yīng)認真執(zhí)行局管理體系文件《項目管理手冊》,，做好工程管理工作。開工時應(yīng)按照局《施工組織設(shè)計編制標準》,，緊密結(jié)合工程實際及時編制《施工組織設(shè)計》（含施工質(zhì)量計劃及保證措施章節(jié)）等策劃文件,，報公司審批后提交監(jiān)理單位（總監(jiān)理工程師）批準。施工過程中,，嚴格按局《項目管理手冊》做好技術(shù)交底,、 技術(shù)復(fù)核、施工日記,、關(guān)鍵和特殊過程的控制,、標識和可追溯性、顧客財產(chǎn)管理,、產(chǎn)品防護等施工過程控制系列工作,，以及物資,、分包、測量設(shè)備控制,、文件記錄檔案等工作,。

認真、全面落實局《項目管理手冊》,，加強施工管理,，防止遺漏下述工作：

6.2.3  制定風險管理計劃、應(yīng)對措施,；

8.1.2.1 《合同履約控制方案》,；

15.4  關(guān)鍵過程和特殊過程控制（制定監(jiān)控計劃，嚴格實施,，做好監(jiān)控記錄等工作）,；

22.1  每月不少于一次“體系運行情況檢查”（記錄到表R22-01）；試驗取樣記錄R22-02,；

22.2  每季度至少一次績效分析,，形成績效分析報告，并于季度末提交施工管理部,。

9.3.1機具設(shè)備管理相關(guān)工作,。項目部與施工管理部外派副經(jīng)理協(xié)商確定主要設(shè)備型號及提供方式，制定《設(shè)備需用計劃（R09-13）》,，提交施工管理部外派副經(jīng)理（代表公司設(shè)備主管部門）審查,；外派副經(jīng)理做好機械設(shè)備管理相關(guān)工作，如：每季度審查,、接收機械設(shè)備動態(tài)管理情況（R09-20）,；做好機械設(shè)備管理有關(guān)臺帳和資料積累，每半年寫出總結(jié)報告提交施工管理部,。

第三條  嚴防工程建設(shè)事故,！認真貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“建質(zhì)[2009]87號”文《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》（2009.5.13），做好專項方案和專家論證工作,，嚴格按照方案和有關(guān)規(guī)定進行過程控制,。

施工過程中，應(yīng)防止出現(xiàn)技術(shù)交底不到位,、施工方案不落實,、檢查驗收不認真,、報驗和隱蔽驗收不及時等問題,。在混凝土結(jié)構(gòu)梁和樓板滿堂架鋼管支撐方面嚴防出現(xiàn)立桿間距及橫桿步距過大、頂部缺少橫桿,、立桿上部自由段過長,、梁下支撐沒有與其它部位連成統(tǒng)一支撐體系、剪刀撐不足等問題。

第四條 加強防水工程等特殊過程控制,，嚴防滲漏水等影響使用功能問題,。專項治理滲漏水，確保屋面,、外墻,、門窗、地下室,、廚房,、衛(wèi)生間、淋浴間,、設(shè)備間等部位防水質(zhì)量,。

根據(jù)《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002》多道設(shè)防原則，防止不設(shè)或少設(shè)防水層,，依據(jù)《建筑法》第54條拒絕取消或減少防水層,。該規(guī)范3.0.2和《地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008》3.3.1要求地下室：

1級防水等級時 應(yīng)采用“防水混凝土”+“（防水涂料、卷材,、防水砂漿）中的一至二種”,；

2級防水等級時 應(yīng)采用“防水混凝土”+“（防水涂料、卷材,、防水砂漿）中的一種”   ,。

對施工縫、后澆帶,、變形縫,、誘導(dǎo)縫也有相應(yīng)要求。

《項目管理手冊》規(guī)定：對于特殊過程,，應(yīng)在施工前完成相關(guān)的工藝評定或工藝測驗,，確定工藝參數(shù)，并編制作業(yè)指導(dǎo)書等工藝文件,；施工人員的配置,，必須具有規(guī)定的資格；施工機具,、計量器具的配備必須滿足過程實施和監(jiān)測的需要,；施工過程中應(yīng)對過程參數(shù)進行監(jiān)控，必要時進行連續(xù)監(jiān)控,，并做好監(jiān)控記錄,。對于防水及其相關(guān)工程，還要做到：

1,、嚴把防水材料質(zhì)量關(guān),，依據(jù)工程建設(shè)標準強制性條文,，拒絕采用那些沒有國家產(chǎn)品標準的防水材料，如聚乙烯丙綸,、BAC,、ABC、SBC卷材等,。防水材料必須按照我國產(chǎn)品標準生產(chǎn)和取樣試驗,，試驗合格方可使用！（按照《建筑防水材料甄選指導(dǎo)書（2011年2月）》進行控制）,。

2,、嚴格考核防水分包隊伍，提高其操作技能,，進行詳細技術(shù)交底,。

3、從施工和設(shè)計等方面采取措施,，預(yù)防地下室外墻產(chǎn)生裂紋和裂縫,。【地下室較大而后澆帶,、膨脹帶等構(gòu)造措施不足,；地下室外墻常用C40混凝土，因水泥摻量較高,，水泥熟料中的C₃A(鋁酸三鈣),、C₃S(硅酸三鈣)的收縮率分別為0.00234和0.00079，而外墻未設(shè)足夠抗裂鋼筋鋼絲等構(gòu)造措施而導(dǎo)致地下室外墻產(chǎn)生裂紋和裂縫】,。

4,、新開工工程應(yīng)特別注意提請設(shè)計采取足夠措施，預(yù)防地下室底板產(chǎn)生裂紋和裂縫,?！居械脑O(shè)計單位結(jié)構(gòu)工程師在高層建筑地下室設(shè)計時，常常只對筏板基礎(chǔ)的梁進行抗裂能力計算驗算,，而未對底板的抗裂能力進行計算驗算,。例如，某24層建筑,，筏板基礎(chǔ)底板厚度只有400mm,，結(jié)果出現(xiàn)裂縫滲漏，后增加聚氨酯防水涂料和500厚混凝土層,；有些工程裙樓地下室底板（400,、500mm厚）常常產(chǎn)生裂縫】。經(jīng)驗值：20層建筑筏板底板厚度不小于1m,！

5,、從施工方面采取措施，預(yù)防樓板裂縫,?！居械墓こ淘诮Y(jié)構(gòu)施工期間為搶進度而過早上荷載且未采取可靠措施，如：將塔吊每次吊裝超過750kg的一捆鋼管集中堆放在前一天澆筑的樓板上,，而滿堂架也未加固】,。對此，現(xiàn)規(guī)定：在滿堂架無可靠加固措施情況下,，混凝土澆筑48h內(nèi)不得堆放鋼管等荷載,，49～96h（滿堂架有可靠加固措施情況下36～96h）內(nèi)每處只允許放置單捆重量不大于600kg的一捆鋼管等荷載。對于超過2層樓板出現(xiàn)裂縫的項目部,，將按照局《工程質(zhì)量獎勵與處罰規(guī)定》處罰,。

6、嚴格控制回填土等工序管理,，嚴禁不按設(shè)計和規(guī)范回填——①將室外3:7灰土變更為素土,；②疏于管理，將設(shè)計素土實際改為風化巖,、雜土,、含石塊土之類；③用汽車直接將這些不符合要求的土倒入肥槽,，（違反規(guī)范,，且易將防水層損壞）；④不分層打夯或者分層過厚,；⑤不控制,，放任野蠻施工；⑥試驗取樣分層厚度過厚,，按照 “250mm” （虛鋪厚度）來分層,；⑦取樣無代表性；⑧不按照規(guī)定使用環(huán)刀取樣試驗,；⑨未進行擊實實驗（確定最佳含水率時的最大干密度）,；⑩技術(shù)負責人未及時對土方回填試驗報告進行統(tǒng)計評定。

7,、應(yīng)從人,、機具、材料,、設(shè)計做法,、技術(shù)交底、施工方法,、環(huán)境等方面加強防水工程等特殊過程控制,，確保地下室等部位防水功能,。

第五條  加強關(guān)鍵過程和關(guān)鍵工作管理。專業(yè)管理人員應(yīng)落實現(xiàn)場旁站監(jiān)督等監(jiān)管制度,、嚴格過程控制,。  《項目管理手冊》規(guī)定：關(guān)鍵過程的控制要求——應(yīng)在對人、機,、料,、法、環(huán)等影響質(zhì)量的因素全面控制的基礎(chǔ)上,，編制作業(yè)指導(dǎo)書,、施工方案等書面文件，并檢查,、監(jiān)督文件在實際施工過程中的實施情況,，以避免施工中的隨意性。關(guān)鍵過程的操作必須嚴格按照作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定進行,，其中最重要的是控制人員的配備和人員行為,。不但操作者必須嚴格按規(guī)定操作，管理人員和檢驗人員也應(yīng)具備勝任其崗位的基本素質(zhì),，并按照管理體系文件和有關(guān)技術(shù)文件規(guī)范其行為,，保證關(guān)鍵過程始終處于受控狀態(tài)，實現(xiàn)工程質(zhì)量目標,。

混凝土澆筑是關(guān)鍵過程之一,，必須按照GB50204-2002規(guī)范要求做好相關(guān)工作，特別是變形縫等特殊部位的模板支設(shè),，應(yīng)有專門方案,，確保變形縫等全部部位不漲模、尺寸準確,。每一部位混凝土澆筑后應(yīng)至少抓好3項（易忽視的）工作——①在1 d后～7d內(nèi)養(yǎng)護好（正溫24h灑水/冬期保溫嚴密）,；②在澆筑樓面上制作同條件養(yǎng)護試塊，在1 d后拆模放入鋼筋籠放置該樓層適當部位（如柱邊）,；③在3 d后剔鑿墻柱根,，形成符合要求的施工縫接茬。

第六條  認真做好地基驗槽工作,。地基驗槽記錄上應(yīng)明確地基（樁基）承載力數(shù)值（MPa）,、是否滿足設(shè)計要求；五方應(yīng)及時在驗槽記錄簽字蓋章,。另外,，注意驗槽前完成《土方開挖檢驗批質(zhì)量驗收記錄》（基坑標高允許偏差0～-50mm）。

第七條 認真做好樁基施工和檢測工作

建筑樁基施工、檢測和驗收依據(jù)的規(guī)范：《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002》,、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-2008》,、《基樁低應(yīng)變動力檢測規(guī)程JGJ/T93-95》、《建筑工程基樁檢測技術(shù)規(guī)范JGJ/T106-2002》,、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2002》等,。  混凝土灌注樁施工中，檢查成孔質(zhì)量合格后應(yīng)盡快放鋼筋籠,、進行隱蔽工程驗收并澆注混凝土,。樁身混凝土必須留置標準養(yǎng)護試件,，每澆筑50m³必須有1組試件,，小于50m³的樁，每棵樁必須有1組試件,。（注意：不得執(zhí)行直徑大于1m的樁,，每顆樁應(yīng)有一組試塊，小于1m樁每100m³１組等錯誤做法）,。

樁基施工方案中,，應(yīng)結(jié)合工程特點制定有針對性的質(zhì)量管理措施；施工平面圖上須標明樁位,、編號,、施工順序、水電線路和臨時設(shè)施的位置,，采用泥漿護壁時應(yīng)標明泥漿制備設(shè)施及其循環(huán)系統(tǒng),。

人工挖孔樁施工，孔內(nèi)必須設(shè)應(yīng)急軟爬梯,，電葫蘆和吊籠等應(yīng)安全可靠并有自動卡緊保險裝置,；每日開工前須檢測孔內(nèi)的有毒有害氣體，并應(yīng)有足夠的安全防護措施,；樁孔開挖深度超過10m時,，應(yīng)有專門向孔底送風的設(shè)備，風量不宜小于25L/s,?？卓谥苓叡仨氃O(shè)置不低于0.8m高的護欄。

樁頂標高至少要比設(shè)計標高高出0.5m,。樁與承臺的連接宜符合下列要求：①樁頂嵌入承臺的長度,，對于大直徑樁不宜小于100mm；對于中等直徑樁不宜小于50mm,；②混凝土樁的樁頂主筋應(yīng)伸入承臺內(nèi),，其錨固長度不宜小于30倍主筋直徑，對于抗拔樁基不應(yīng)小于40倍主筋直徑,。

樁基工程必須按規(guī)范和設(shè)計圖紙進行檢測驗收,，合格后方可施工后續(xù)工程,。應(yīng)對照規(guī)范嚴格把關(guān)。規(guī)范中樁基檢測有關(guān)要求摘錄見下表：

樁 基 檢 測 規(guī) 定 摘 錄

第八條  抓好圖紙會審,、設(shè)計變更控制,。協(xié)調(diào)建設(shè)單位將圖紙及時送審,，獲取正式的圖紙審查意見方可施工,。認真審核施工圖紙,，做好圖紙會審工作。嚴格按照設(shè)計單位簽字蓋章（注冊師章和設(shè)計資質(zhì)章）的正式圖紙施工,。只有建設(shè),、監(jiān)理、施工單位簽字蓋章的《工程技術(shù)聯(lián)系單》,，不能作為施工依據(jù),！對于一切建筑做法變更（特別是涉及取消或減少有利于保障質(zhì)量的做法等情況）必須獲得設(shè)計單位簽字蓋章后的設(shè)計變更通知，并且書面指出潛在的質(zhì)量危害,。

第九條 按照設(shè)計圖紙做好抗震設(shè)防,，確保工程結(jié)構(gòu)安全。必須嚴格按照設(shè)計圖紙和標準圖集施工,，確保各項構(gòu)造措施符合設(shè)計和規(guī)范,。對于抗震等級一、二級的框架結(jié)構(gòu)縱向受力鋼筋,，在獲取試驗報告后,，技術(shù)負責人應(yīng)立即按GB50204-2002第5.2.2條進行抗震驗算并形成臺帳記錄。確認合格后方可使用,。

    關(guān)于 梁縱向鋼筋 在端部柱墻Aa范圍內(nèi)不能滿足“直錨段≥0.4 l_aE”時的解決方法——

遇到這類問題,，應(yīng)提請設(shè)計單位結(jié)構(gòu)工程師解決,。

如果設(shè)計單位結(jié)構(gòu)工程師解決不了，其單位總工程師也解決不了,，那么就提請一起研究掌握《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)平法設(shè)計與施工規(guī)則》等參考資料和相關(guān)構(gòu)造設(shè)計要求,。解決辦法及相關(guān)要求如下：

1、樓層框架梁縱筋在端柱（墻）內(nèi)的彎錨或直錨,，均要求縱筋應(yīng)伸至端柱中線5d至柱外側(cè)縱筋內(nèi)側(cè)范圍（該范圍用Aa表示）,。這是必須滿足的錨固控制條件之一。

2,、彎錨時,，必須滿足錨固控制條件之二——“直錨段≥0.4 l_aE”（l_aE為抗震設(shè)計錨固長度；l_a為非抗震設(shè)計錨固長度）,；條件之三是——再彎鉤15d（之后截斷）,。

3、當梁縱筋伸至Aa范圍遠端,，其直錨段不滿足≥0.4 l_aE時,，應(yīng)將縱筋按等強度、等面積代換為較小直徑鋼筋,，使之滿足彎錨三控條件,。

4、當框架梁端部支座為厚度較小的剪力墻,，在將縱筋按等強度,、等面積代換為較小直徑鋼筋,，直錨段仍然不滿足≥0.4 l_aE時,，可在剪力墻梁端部支座位設(shè)置剪力墻壁柱，使梁縱筋直錨段滿足≥0.4 l_aE,，再彎鉤15d,。（壁柱可整層設(shè)置，也可在層內(nèi)大于梁高范圍設(shè)）,。

5,、當上述辦法都不可行時，提請結(jié)構(gòu)工程師考慮在縱筋末端加焊鋼筋頭或穿孔鋼板,。

以上是解決該問題的方法,，需要通過設(shè)計變更方式確認后實施。

第十條  提高全員的質(zhì)量意識,。每年9月是全國質(zhì)量月,，各項目應(yīng)根據(jù)上級安排結(jié)合本項目特點卓有成效地開展活動并表彰活動優(yōu)勝者。經(jīng)常開展豐富多彩的質(zhì)量管理活動,，積極運用PDCA循環(huán)和QC方法開展質(zhì)量攻關(guān)和質(zhì)量改進活動,，合同目標創(chuàng)優(yōu)的項目需獲取相應(yīng)級別的QC成果,。

第十一條  抓好建筑裝飾裝修和設(shè)備安裝工程管理。編制并嚴格執(zhí)行《工程創(chuàng)優(yōu)策劃書》,、《建筑工程質(zhì)量細部做法作業(yè)指導(dǎo)書》,，抓好建筑裝飾裝修和設(shè)備安裝工程管理工作，不斷提高成品工程質(zhì)量水平,。用于建筑裝飾裝修的材料應(yīng)當符合有關(guān)設(shè)計要求和國家產(chǎn)品質(zhì)量,、有害物質(zhì)限量及燃燒性能控制等標準，并附有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明和中文標明的產(chǎn)品合格證,。注意所有工程材料設(shè)備的合格證內(nèi)容須齊全——產(chǎn)品名稱,、規(guī)格型號、數(shù)量,、生產(chǎn)企業(yè)名稱及地址,、出廠日期等，并盡量獲取3份原件合格證,。加強安裝工程施工技術(shù)質(zhì)量管理,。建筑給水排水及采暖工程、通風與空調(diào)工程,、建筑電氣工程,、智能建筑工程以及電梯工程各專業(yè)人員都要在認真掌握施工質(zhì)量驗收標準和局施工技術(shù)標準的基礎(chǔ)上，認真做好各項施工技術(shù)管理工作,，克服質(zhì)量通病,，確保建筑物使用安全和使用功能。特別注意地漏及排水管水封高度不小于50mm,、插座相序及接地,、等電位聯(lián)結(jié)、風管防晃動支架等要求,。

第十二條  切實掌握質(zhì)量合格標準,，每一分項工程都要一次做好，確保一次成活,，避免返工修補,；每工種都做到“每天工完場清”、“處處點點合格”,。

項目部應(yīng)嚴格按照“按設(shè)計和規(guī)范施工,、按質(zhì)量標準驗收、處處點點都合格,、每項工作合規(guī)范”來控制和驗收每一部位,、每道工序的質(zhì)量。只有全面合格,，才能簽發(fā)分包工程款支付憑證,！[防止出現(xiàn)諸如——主體結(jié)構(gòu)沒有及時跟蹤檢查嚴格驗收,，而在春節(jié)前工人聚集要挾而將全部分包工程款全部支付，第二年花費成千上萬的人工去剔鑿修補的情況（導(dǎo)致我方浪費幾十萬元）,！任何人無權(quán)放行不合格工序],。

第十三條 做好施工測量、主體結(jié)構(gòu)垂直度和高程測量,、沉降觀測工作

工程技術(shù)負責人應(yīng)認真抓好施工測量工作,，對于需要技術(shù)復(fù)核的測量工作，應(yīng)親自復(fù)核,。預(yù)防施工測量失誤導(dǎo)致問題,，如：樓層凈高不足、（裝飾裝修階段發(fā)現(xiàn)）衛(wèi)生間等房間地面不方正（地磚縫與墻邊不平行）,、窗口位移導(dǎo)致外墻面磚排磚困難甚至窗邊剔鑿露筋等,。防止出現(xiàn)《定位放線驗收記錄》簽字蓋章不及時、缺少規(guī)劃部門驗收簽字蓋章,，甚至缺少《工程定位測量記錄》或《工程定位放線記錄》,，《樓層測量放線記錄》缺少高程數(shù)據(jù)、控制軸線數(shù)據(jù)少（控制軸線應(yīng)包括：建筑物外廓軸線,、伸縮縫沉降縫兩側(cè)軸線,、電梯間樓梯間兩側(cè)軸線、單元和施工流水段分界軸線等）,。

主體結(jié)構(gòu)垂直度和高程測量——主體結(jié)構(gòu)每施工5～8層應(yīng)進行一次（封頂后測量一次）全高垂直度和標高測量,，（無風天氣，吊線錘測量在大角X和Y兩個方向,、外墻中間部位X或Y一個方向向外側(cè)的垂直度偏差系列值,，記錄全部數(shù)值并算出垂直度；層高標高偏差與全高標高偏差均應(yīng)以±0.00引出的高程為基準,，故樓板同一點的層高標高偏差與全高標高偏差值應(yīng)相同）,。

沉降觀測——《工程測量規(guī)范GB50026-2007》規(guī)定：10.1.2 “重要的工程建（構(gòu)）筑物，在工程設(shè)計時,，應(yīng)對變形監(jiān)測的內(nèi)容和范圍做出統(tǒng)籌安排”?？梢?，大型和重要的建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)進行沉降觀測,。一般工程也應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙的安排做好沉降觀測工作,；設(shè)計沒有安排時，應(yīng)在圖紙會審時請設(shè)計單位明確是否需要觀測,，并且執(zhí)行有關(guān)規(guī)范對沉降觀測的規(guī)定——《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002》第13.2.9條規(guī)定“對于20層以上或造型復(fù)雜的14層以上建筑物,，應(yīng)進行沉降觀測,，并應(yīng)符合《建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8-97》的有關(guān)規(guī)定。

應(yīng)依據(jù)設(shè)計要求和《工程測量規(guī)范》等規(guī)范規(guī)定,，根據(jù)建筑物的平面,、體形、層數(shù),、高度,、場地狀況和施工要求，認真編制《工程沉降觀測方案》,。高層建筑施工期間的沉降觀測周期,，應(yīng)每增加1～2層觀測1次；建筑物封頂后,，應(yīng)每3個月觀測一次,，觀測一年。如果最后兩個觀測周期的平均沉降速率小于0.02mm/日,，可以認為整體趨于穩(wěn)定,，如果各點的沉降速率均小于0.02mm/日，即可終止觀測,。否則,，應(yīng)繼續(xù)每3個月觀測一次，直至建筑物穩(wěn)定為止,。工業(yè)廠房或多層民用建筑的沉降觀測總次數(shù),，不應(yīng)少于5次?？⒐ず蟮挠^測周期,，可根據(jù)建筑物的穩(wěn)定情況確定。

沉降（或水平）觀測成果要求——GB20026-2007  10.10.6  變形監(jiān)測項目,，應(yīng)根據(jù)工程需要,，提交下列有關(guān)資料：

1）  變形監(jiān)測成果統(tǒng)計表。

2）  監(jiān)測點位置分布圖,；建筑裂縫位置及觀測點分布圖,。

3）  水平位移量曲線圖；等沉降曲線圖（或沉降曲線圖）,。

4） 有關(guān)荷載,、溫度、水平位移量相關(guān)曲線圖,；荷載,、時間、沉降量相關(guān)曲線圖,；位移（水平或垂直）速率,、時間,、位移量曲線圖。

5）  其他影響因素的相關(guān)曲線圖,。

應(yīng)防止出現(xiàn)重要工程沒有（委托）沉降觀測,、觀測不及時、沒有竣工就停止觀測,、沒有穩(wěn)定就停止觀測,，或者沉降觀測資料僅有分階段的成果（沒有及時掌握觀測結(jié)果）等問題。

 第十四條  做好創(chuàng)優(yōu)工程優(yōu)良評價工作,，落實《創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程滾動計劃》,。列入《創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程滾動計劃》的工程，從開工起按照《建筑工程施工質(zhì)量評價標準GB/T50375-2006》開展創(chuàng)優(yōu)工作,，要加大優(yōu)良評價和資料控制力度,，做好申報和迎檢工作。應(yīng)對照各類優(yōu)質(zhì)工程評選辦法,，做好創(chuàng)優(yōu)工作,。

【魯班獎評審辦法：“申報單位應(yīng)沒有不符合誠信的行為。須積極采用新技術(shù),、新工藝,、新材料、新設(shè)備,，其中有一項國內(nèi)領(lǐng)先水平的創(chuàng)新技術(shù)或采用建設(shè)部[建筑業(yè)10項新技術(shù)]不少于6項,。對于已開展優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評選的地區(qū)和行業(yè)，申報工程須獲得該地區(qū)或行業(yè)結(jié)構(gòu)質(zhì)量最高獎,；尚未開展優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評選的地區(qū),、行業(yè)，對納入創(chuàng)魯班獎計劃的工程應(yīng)設(shè)專人負責,，在施工過程中組織3至5名相關(guān)專業(yè)的專家,，對其地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工進行不少于二次的中間質(zhì)量檢查,，并有完備的檢查記錄和評價結(jié)論,。自2011年起，申報魯班獎工程原則上應(yīng)已列入?。ú浚┘壍慕ㄖI(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程,，并通過驗收”】。

第十五條  切實抓好工程竣工驗收工作,。《建筑法》——第61條 交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準,，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的《工程保修書》,，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件,。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用,；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的,，不得交付使用。 第62條 建筑工程實行質(zhì)量保修制度,。建筑工程的保修范圍應(yīng)當包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程,，以及電氣管線,、上下水管線的安裝工程，供熱,、供冷系統(tǒng)工程等項目,；保修的期限應(yīng)當按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權(quán)益的原則確定,。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定,。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第16條——建設(shè)單位收到《建設(shè)工程竣工報告》后，應(yīng)當組織設(shè)計,、施工,、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。
　　建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件：
　?。ㄒ唬┩瓿山ㄔO(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容,；
　　（二）完整的技術(shù)檔案和施工管理資料,；
　?。ㄈ┯泄こ淌褂玫闹饕ㄖ牧稀⒔ㄖ?gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告,；
　?。ㄋ模┯锌辈臁⒃O(shè)計,、施工,、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
　?。ㄎ澹┯惺┕挝缓炇鸬墓こ瘫Ｐ迺?。
　　建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用,。

竣工時,，項目經(jīng)理應(yīng)及時組織自驗，合格后辦理下列手續(xù)：

①撰寫《單位工程竣工報告》，經(jīng)公司質(zhì)量部門審核審查,，審查合格后向建設(shè)單位提交《單位工程竣工報告》,；

②辦理《單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄》（建設(shè)、監(jiān)理,、施工,、設(shè)計單位簽字蓋章，方可交工,、交鑰匙,，做好移交記錄）；[注意表內(nèi)“質(zhì)量控制資料核查 共經(jīng)××項,，經(jīng)審查符合要求××項,，經(jīng)核定符合規(guī)范要求 0 項”]；

③提請,、協(xié)助建設(shè)單位盡快辦理《建設(shè)工程竣工驗收備案表》（有的地方《竣工驗收報告》和《竣工工程備案證》,，應(yīng)有勘察、設(shè)計,、施工,、監(jiān)理、建設(shè)單位和備案機關(guān)簽字蓋章,；有的地方需辦《建設(shè)工程竣工驗收證書》,，由立項批準單位（蓋章）組織全面驗收——勘察、設(shè)計,、施工,、監(jiān)理、建設(shè)單位,，規(guī)劃局,、城建檔案館、公安消防,、建委,、人防、防疫,、環(huán)保局等簽字）,，項目經(jīng)理負責獲取備案資料的彩色掃描件；

④向公司質(zhì)量部門提交《竣工單位工程質(zhì)量情況一覽表》,。

《竣工單位工程質(zhì)量情況一覽表》內(nèi)容如下：

①～④各自完成后應(yīng)分別盡快提交給公司,，②、③應(yīng)提交彩色掃描件,。

第十六條 本指導(dǎo)書謹供局內(nèi)技術(shù)質(zhì)量管理人員工作參考,。不足方面，請批評指正。