“一入房貸深似海,，從此身上背座山”，一句話道出了房奴心中永遠的痛,！為了早日擺脫房奴身份,，也為了減輕房貸壓力，越來越多的房奴都紛紛選擇了提前還貸,。只是,，不少銀行都規(guī)定：在還貸未滿一年的情況下，提前還貸可是要繳納違約金的,！面對高額的違約金,，房奴們陷入了糾結(jié)！只是,，你以為繳了違約金就完事了嗎,？殊不知，后續(xù)還有一堆問題呢！在此,，小編要說的是,，提前還貸不只是交違約金，還需解決以下5個難題,，你知道嗎,？

一、需要提前申請

如果房奴想何時提前還貸都行的話,，那銀行還怎么做資金規(guī)劃呢,？豈不是亂套了嗎？因此,，當房奴想要提前還貸時,，必須先向貸款銀行進行申請，只有申請通過了,，才可以進行提前還貸,！一般來說，提前還貸需要提前一周就提出申請,，房奴們可要注意了,！

二、小心利率上調(diào)

通常情況下,，在選擇提前部分還貸時，房奴往往需要重新簽訂房貸合同,，而新的房貸合同將會執(zhí)行最新的房貸利率,。如果最新的房貸利率上調(diào)了，那么房奴就等于放棄了低利率,，接受了高利率,，這明顯是愚蠢的行為！因此,，大家在提前還貸時一定要先了解當?shù)氐姆抠J利率變化情況,，若發(fā)現(xiàn)利率上調(diào)了，那你最好還是暫緩提前還貸計劃吧,！

三,、銀行是否允許

雖然目前各大銀行都支持房奴辦理提前還貸的業(yè)務，但若房貸合同中已經(jīng)明確規(guī)定了,，任何時候都不允許提前還貸的話,，那你可就無法進行提前還貸了。因此,，大家在辦理房貸時最好與銀行協(xié)商一下未來是否允許提前還貸,。這樣一來，你在提前還貸時也可以少一些麻煩！此外,，即便銀行允許你提前還貸,，你也要注意提前進行申請，要知道申請有時可是會被拒絕的,！

四,、標注“特殊交易”

提前還貸本質(zhì)上就屬于一種違約行為，雖說不會對征信帶來太大的影響,，但銀行也會進行特殊標注,，就比如“特殊交易”。一旦你有了這種特殊標準,，且次數(shù)較多,，那未來貸款時，銀行恐怕不會輕易放貸的,！

五,、注意還貸金額

在進行提前還貸時，銀行一般都會規(guī)定還貸金額必須是1萬元的整數(shù)倍,，這就對房奴的資金要求比較高了,。如果你的經(jīng)濟實力較弱，那還是別著急提前還貸了,！

提前還貸雖說可以幫助房奴早日擺脫這個苦逼的身份,，但它可沒那么簡單，畢竟涉及到的金額較大,！如果你對提前還貸不了解,，那最終恐怕很容易失敗的！最后,，小編要提醒大家,，提前還貸不只是交違約金，還需解決以上5個難題,，你知道嗎,？