【摘要】城鎮(zhèn)化的推進(jìn)使建筑施工領(lǐng)域迎來(lái)了機(jī)遇,，而隨著建筑施工領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈,，工程造價(jià)的概算控制問(wèn)題也日益引起了人們的注意。工程造價(jià)概算在一定程度上決定著工程從設(shè)計(jì)到竣工的成本支出,，也在資金投入方面決定了工程項(xiàng)目的質(zhì)量品質(zhì),，使其成為建筑施工領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)的主要依據(jù)。本文分析了建筑工程造價(jià)概算的具體作用,，對(duì)當(dāng)前工程項(xiàng)目超概算的問(wèn)題展開(kāi)了原因探析,，并對(duì)概算的控制提出建議，以供參考,。

1建筑工程造價(jià)概算的作用分析

建筑工程造價(jià)的概算是指工程項(xiàng)目還在初步設(shè)計(jì)的階段,，通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書(shū),、概算的定額標(biāo)準(zhǔn)以及各項(xiàng)費(fèi)用的定額數(shù)據(jù)的搜集,、掌握，計(jì)算出工程施工全部費(fèi)用的文件,。工程造價(jià)的概算可以減少設(shè)計(jì)圖紙不必要的變更,，進(jìn)而令施工進(jìn)度規(guī)模都得到了有效的控制，使整個(gè)工程的施工能夠順利進(jìn)行,；同時(shí),，工程造價(jià)的概算能夠從初始階段完成對(duì)工程施工整體造價(jià)的控制，讓工程項(xiàng)目在保證質(zhì)量的同時(shí)將工程總投資金額縮減到預(yù)期,，進(jìn)而為建筑工程的開(kāi)展帶來(lái)直接的經(jīng)濟(jì)效益[1],。建筑工程造價(jià)超概算的問(wèn)題源于多種原因，但結(jié)果卻無(wú)一例外地指向了成本增加和建筑施工的利益損失,。為讓建筑工程的投資方的需求和利益均得到保證,，減少后期設(shè)計(jì)改動(dòng)和造價(jià)超出的情況，建筑施工設(shè)計(jì)單位應(yīng)加強(qiáng)在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中對(duì)造價(jià)概算的控制,，通過(guò)對(duì)工程量的嚴(yán)格計(jì)算和對(duì)施工中可行性研究的投資把控減少造價(jià)超概算的情況,，使概算的作用得到進(jìn)一步顯現(xiàn)，進(jìn)而提升建筑工程行業(yè)各單位的競(jìng)爭(zhēng)力[2],。

2建筑工程造價(jià)超概算的原因

2.1缺少全面概算

建筑工程設(shè)計(jì)中,，設(shè)計(jì)的質(zhì)量高低決定工程項(xiàng)目的功能是否符合預(yù)期，同時(shí)也影響著工程造價(jià)的高與低,。然而當(dāng)前很多設(shè)計(jì)單位對(duì)于概算問(wèn)題不夠重視,，在開(kāi)展工程設(shè)計(jì)過(guò)程中缺乏對(duì)工程項(xiàng)目的全面了解，不經(jīng)過(guò)對(duì)概算定額的分析,，也沒(méi)有對(duì)相似完結(jié)工程的預(yù)算,、結(jié)算參考，僅憑主觀意愿對(duì)工程進(jìn)行理論化的設(shè)計(jì),。這一行為自然會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)數(shù)據(jù)與施工的實(shí)際情況存在較大差異,，聽(tīng)之任之，并妄圖在后期施工中對(duì)設(shè)計(jì)的不足之處進(jìn)行改善只會(huì)令造價(jià)不斷增加,，超出初始概算,，給投資方帶來(lái)很多不必要的利益損失[3]。除此之外,，建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的溝通不足也會(huì)令概算開(kāi)展不夠全面,，使得圖紙后期面臨較大的變更,。

2.2預(yù)算編制不合理

預(yù)算編制過(guò)程中，編制人員因缺乏對(duì)工程施工情況的深入了解,，常會(huì)導(dǎo)致工程預(yù)算總價(jià)存在漏算和缺項(xiàng)的問(wèn)題,。而預(yù)算編制的不合理也會(huì)給造價(jià)概算的設(shè)定帶來(lái)一定的偏差，建設(shè)單位在施工中為保證工程的質(zhì)量只能選擇改變?cè)O(shè)計(jì),，如此一來(lái),，工程造價(jià)超預(yù)算的問(wèn)題也得到了突顯。實(shí)際上,，預(yù)算的編制工作應(yīng)全面且細(xì)致地反映并預(yù)測(cè)出建筑工程施工中實(shí)際需要支出的費(fèi)用情況,，然而在沒(méi)有對(duì)施工情況進(jìn)行深入調(diào)查和研究的前提下展開(kāi)預(yù)算編制只會(huì)讓預(yù)算在實(shí)際的施工中表現(xiàn)得不夠合理，使其無(wú)法在建筑施工中發(fā)揮指導(dǎo)性的作用,，從而失去對(duì)工程造價(jià)的相關(guān)控制[4],。這樣的情況越到工程的后期越發(fā)明顯，造價(jià)超概算看似只是前期工程設(shè)計(jì)或預(yù)算編制有所遺漏,，實(shí)則卻會(huì)令工程的開(kāi)展面臨未知的質(zhì)量隱患和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn),，對(duì)投資單位和建筑單位都會(huì)有所影響，同時(shí)也會(huì)在一定程度上決定設(shè)計(jì)單位的發(fā)展前景,。

2.3可行性研究過(guò)程缺乏科學(xué)性

所謂可行性研究是指建筑工程項(xiàng)目的投資前,，投資單位根據(jù)項(xiàng)目及其各種可能實(shí)施的方案在工程、技術(shù),、商務(wù),、經(jīng)濟(jì)、資源和環(huán)境等方面進(jìn)行的調(diào)查和研究,，目的是分析和論證建筑工程項(xiàng)目的可行性,。這一項(xiàng)研究是項(xiàng)目投資的決策依據(jù)，也決定著項(xiàng)目投資建設(shè)在前期的各項(xiàng)基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作,，所包含的范圍從項(xiàng)目的最初規(guī)劃到建設(shè)施工,，再到竣工投產(chǎn)和具體運(yùn)營(yíng)，其科學(xué)性決定了整個(gè)投資的風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào),，具體體現(xiàn)在項(xiàng)目竣工后造價(jià)金額是否超概算,。但當(dāng)前很多投資單位在投資工程項(xiàng)目前往往缺少對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的全面預(yù)測(cè)和把控，尤其在工程的可行性評(píng)估方面缺少科學(xué)性,，導(dǎo)致后期施工開(kāi)展出現(xiàn)一些與預(yù)期不一致的狀況,，而這些狀況都會(huì)在無(wú)形中增加后期的造價(jià)成本，使造價(jià)成本與初期的概算成本差距越拉越大,，最終出現(xiàn)超預(yù)算的情況,，并為投資單位帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失。