某湖灣花園是昆山的大型居住小區(qū)，某成物業(yè)服務(wù)公司是小區(qū)的物業(yè)服務(wù)者,，冷先生于2017年9月購買了該小區(qū)的一棟房屋并入住至今,。平時冷先生總會在小區(qū)看到各種商業(yè)廣告，也會看到物業(yè)收取停車費,，但對于這些收益的明細(xì)冷先生感覺自己一無所知,。在向物業(yè)公司詢問無果后，冷先生將物業(yè)公司告到了昆山法院,，要求物業(yè)公司公示2018年1月至2020年5月的某湖灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)費用收支賬目及明細(xì),、公共收益用情況、賬目,、公共收益賬戶交易明細(xì)等,。

    法院審理后認(rèn)為,，被告某成物業(yè)服務(wù)公司作為某湖灣花園物業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)當(dāng)履行公示義務(wù),。冷先生于2017年9月登記取得小區(qū)房屋所有權(quán),，其要求公布2018年1月至2020年5月期間共有部分的使用和收益情況于法有據(jù)，法院予以支持,。被告辯稱其已進(jìn)行了相應(yīng)公示,，但其僅在個別公示欄公示，且提供的公示內(nèi)容未加蓋公章,，無法達(dá)到公示效力,，物業(yè)公司應(yīng)在案涉小區(qū)內(nèi)所有公示欄中公示加蓋公章的相應(yīng)內(nèi)容。

     最終,，法院判決被告某成物業(yè)服公司于本判決生效之日起十日內(nèi)通過在小區(qū)所有公告欄張貼加蓋公章內(nèi)容的形式公示某湖灣花園2018年1月至2020年5月期間共有部分的使用和收益情況,。

    我國《民法典》第943條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項,、負(fù)責(zé)人員,、質(zhì)量要求、收費項目,、收費標(biāo)準(zhǔn),、履行情況，以及維修資金使用情況,、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會,、業(yè)主委員會報告。

    根據(jù)法律規(guī)定,，公共收益是歸屬于小區(qū)全體業(yè)主的,，在小區(qū)未成立業(yè)主委員會之前，作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)其實只是負(fù)責(zé)代收代管,，公共收益的收支情況應(yīng)當(dāng)接受小區(qū)業(yè)主的監(jiān)督,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，定期公示小區(qū)公共收益的收支情況,。
    物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為“管家”,，要保證賬目的公開、透明,，增進(jìn)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)愜意之間的互信,，共同建設(shè)幸福和諧的小區(qū)環(huán)境。