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為了賣二手房,,你知道他們有多努力嗎?

 新用戶5175TORG 2021-06-08

城事動(dòng)態(tài)——第115期

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我快被蘇州新房名字搞瘋了!

昨天吐槽了蘇州大同小異的新房案名,,今天再來聊聊二手房的那些事~

如果說案名決定買房人對(duì)項(xiàng)目的初印象,,那么標(biāo)題就像二手房的眼睛,是吸引客戶注意的關(guān)鍵一步,。

給二手房源起一個(gè)好標(biāo)題,,是所有中介的必修課,也直接決定了房源的點(diǎn)擊量和轉(zhuǎn)化量,!


在貝殼上瀏覽了數(shù)萬條二手房信息后,,我發(fā)現(xiàn)蘇州中介起標(biāo)題的方式五花八門,讓人大開眼界,!

下面找了幾類表現(xiàn)較為“突出”的,,一起看看ta們能不能激發(fā)你的點(diǎn)擊欲望!

注:以下內(nèi)容僅為吐槽,,如有誤傷,,請(qǐng)一笑置之。

1.急急急,!我真的很急!

在貝殼中搜索關(guān)鍵詞“急”,,跳出來的房源不計(jì)其數(shù),,但ta們卻各有各的著急方式。

有一種急叫房東十萬火急,!我想比房東更著急的是中介吧,,畢竟房源掛牌一年了還沒賣出去!

小區(qū)掛牌均價(jià)1.9w,,這套房源掛牌均價(jià)2.3w+,,為何賣不掉請(qǐng)面壁思考。

中間甚至還經(jīng)歷了一次漲價(jià)!真的看不出房東有一絲焦急~


下面這個(gè)急售標(biāo)題言簡(jiǎn)意賅,,家具打包賣+精裝修是最大賣點(diǎn),,連中介都忍不住自夸666了!

急急急,,重要的事情說3遍,!最后再使出殺手锏:誠(chéng)心賣,價(jià)格可談,!

雖然誠(chéng)意都寫在了標(biāo)題上,,但掛牌價(jià)比實(shí)際成交價(jià)略高,加上不滿2,,掛牌10個(gè)月仍無人問津。

2.賣房理由千千萬,!

賣房理由很多,,工作調(diào)動(dòng)、出國(guó)和置換算是排名前3位的,,許多中介都會(huì)放在標(biāo)題中,。

比如這個(gè)標(biāo)題,不拖泥帶水,,明確表示房東已買好新房,,需賣掉套現(xiàn)。

房東要出國(guó),,不想再打理房子,,賣了了無牽掛,真是任性,!

這位更任性,!著急置換新房,只要看中,,價(jià)格你說了算,!有看中的要抓緊噢!

有一種煩惱叫做房子太多忙不過來,,隨便挑一套趕緊賣掉,。

真凡爾賽本賽,我承認(rèn)我想點(diǎn)開看了,。

3.真情實(shí)感型

中國(guó)有句古話:曉之以情,,動(dòng)之以理。許多二手房標(biāo)題就很好的踐行了這個(gè)道理,。

先來看幾個(gè)入門級(jí)的標(biāo)題,,揮淚、含淚等成為“大眾臉”,真的看麻了,。

是不是真的忍痛割愛,,有待商榷。

這套房源標(biāo)題用了一丟丟夸張的修辭,,百年一遇的好房子,,口氣真大啊。

來2張實(shí)景圖看一看,,內(nèi)部金碧輝煌,,散發(fā)出造價(jià)不菲的氣息,也算對(duì)得起它的標(biāo)題吧,。


這套別墅光裝修就花了三年多時(shí)間,,一個(gè)“才”字體現(xiàn)了標(biāo)題精髓,足見主人的精雕細(xì)琢,。

看了下裝修風(fēng)格,,確實(shí)很贊,不僅僅花了很多精力,,也砸了不少“金力”,。

不過10w+的掛牌均價(jià),直接勸退一大批買房人,。

最后來一個(gè)進(jìn)階版標(biāo)題,,走柔情路線。房子不是冷冰冰的建筑,,而是象征著家庭的溫馨,。

看到這個(gè)標(biāo)題時(shí)是不是內(nèi)心忽然震動(dòng)了一下,枯燥的房產(chǎn)交易得到升華,,這中介的思想覺悟我給滿分,!

4.文藝選手登場(chǎng)

有些標(biāo)題則另辟蹊徑,走出自己的獨(dú)立風(fēng)格,,看到時(shí)讓人眼前一亮,。

“滿足你對(duì)美好生活的一切美好想象”。如果我也有能力買總價(jià)1000w+的電梯洋房,,生活也一定不會(huì)太差吧,。

與蒼松翠竹、明月清風(fēng)為鄰,,文人雅客所追求的意境,,只可意會(huì)不可言傳。

或許用金錢能買來房子,,那么風(fēng)花雪月的意境呢,?

心中有江湖的人怎能快意瀟灑?答案就是拋去身外之物。

下面這個(gè)標(biāo)題充滿俠義柔情,,自古中原出豪杰,,我已經(jīng)腦補(bǔ)出一場(chǎng)武林大戰(zhàn)了。

5.霧里看花,!你的意思我不太懂,!

不過也有一些標(biāo)題令人捉摸不透,需要多看2眼才能明白,,下面來欣賞一下,。

總價(jià)800萬的還叫寒舍?定睛一看原來是小區(qū)名字叫寒舍,,是我疏忽了,!

房東心態(tài)穩(wěn)定,是想表達(dá)有議價(jià)空間的意思,?后面接著看房比較方便也很奇怪,,或許用可隨時(shí)看房比較合適。


論正確使用標(biāo)準(zhǔn)符號(hào)的重要性,!這么長(zhǎng)的一段話我差點(diǎn)給我讀背過去。

下次句與句中間好歹加個(gè)空格吧,,買房人斷句不會(huì)太費(fèi)勁,,也能更快抓住房源重點(diǎn)。

好嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹薪?,廣告法一定熟記于心,,業(yè)務(wù)素質(zhì)杠杠的。

標(biāo)題合理規(guī)避極限詞,,其實(shí)“蕞”打成“zui”也行,!

“您需要看看嘛?”這個(gè)標(biāo)題有點(diǎn)可愛,。小心翼翼的語氣,,一定是個(gè)剛?cè)肼毜男率职伞?/span>

希望能早日創(chuàng)造出精彩、勁爆的標(biāo)題,。

6.寫在最后

截至今天12點(diǎn),,貝殼上蘇州二手掛牌量10w+套,幾乎是新房庫(kù)存的雙倍,!

想在慘烈的修羅場(chǎng)上脫穎而出,,除了依靠房源自身優(yōu)勢(shì),也得在標(biāo)題上下好功夫,。

通常真實(shí),、有用的房源標(biāo)題更容易獲得信任,有趣、搞笑的標(biāo)題也會(huì)擁有更多點(diǎn)擊率,。

但無論標(biāo)題走哪種風(fēng)格,,最重要的還是透過冰冷的標(biāo)題和房源,找對(duì)背后為你服務(wù),、提供買房建議的人,。

身為買房人的你,更喜歡哪種標(biāo)題呢,?歡迎留言討論,。

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