買房根據(jù)國家規(guī)定都需要向國家繳納稅費，其中契稅是必繳的一項稅費,，根據(jù)2020年8月11日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過的最新契稅法規(guī)定,，從2021年9月1日起按新契稅稅費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，契稅稅率定為合同價的3%-5%之間,。

距離新契稅法施行的日期已經(jīng)越來越近了，小編就按照目前的稅率的標(biāo)準(zhǔn)簡單做了一個計算,，舉例一套200萬的房產(chǎn),；

以上計算方式僅供參考，最終以契稅法規(guī)定為準(zhǔn),。

國家契稅法規(guī)定3%-5%

但是契稅的具體適用稅率,，由省、自治區(qū),、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案

以上的費用是以住宅為主計算,，如果是商鋪或者寫字樓公寓等商辦屬性的不動產(chǎn),，按目前的契稅的繳納方式來說，屆時應(yīng)該會按照5%收取,。

如果今年打算買房的,，建議提早打算，否則9月前買房與9月后買房的所付出的成本都是不一樣的

房子除了需要繳納契稅之外,，新房還存在有住房維修基金,，二手房則可能存在個稅或者是增值稅，這些費用在購房之前一定要清楚,，計算在自己的購房成本之內(nèi),，否則購房以后又得花費一筆多出的費用