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昨日,，債權(quán)人向法院申請凍結(jié)中國泛海所持泛?？毓?.03億股股份。此前,，上市公司已被中英益利,、山東高速等債主追債,。泛海控股淡化地產(chǎn)實(shí)施轉(zhuǎn)型多年,，公司橫跨金融,、地產(chǎn)和科技等多個(gè)行業(yè)，然盈利能力并不強(qiáng),，還因久積沉疴導(dǎo)致公司資金鏈緊繃,。截至去年9月，公司短期借款和一年內(nèi)到期非流動負(fù)債合計(jì)408億元,，同期貨幣資金僅188.7億元,。商海沉浮30多年，盧志強(qiáng)能如何解危局,？
4月20日,，泛海控股（000046.SZ）公告披露,，因債務(wù)糾紛,，控股股東中國泛海所持公司8.03億股被北京二中院凍結(jié)，占公司總股本的15.46%,，占所持公司股份比例22.57%,。截至目前，中國泛海和一致行動合計(jì)持有泛?？毓?1.23%股份,，所持股份的29.65%已被凍結(jié)。
今年2月底,，泛海控股就因未及時(shí)償還中英益利13億元借款,，被后者訴至法院,；4月2日，公司旗下重要地產(chǎn)平臺武漢中央商務(wù)區(qū)向山東高速借款20億元因未清償完畢,，被起訴凍結(jié)相關(guān)資產(chǎn),。上述幾次事件，公司唯一是辦法就是“積極溝通協(xié)商處理方案”,。轉(zhuǎn)型6年來,，泛海控股涉足證券,、保險(xiǎn)及信托等業(yè)務(wù)領(lǐng)域,，已成為擁有全金融牌照的民營金控集團(tuán)，旗下?lián)碛忻裆y行、民生信托和亞太保險(xiǎn)等,，部分公司正處于籌劃上市或引進(jìn)股東等關(guān)鍵時(shí)刻,。聯(lián)合資信早在去年9月已看出端倪，將泛?？毓稍u級展望從穩(wěn)定調(diào)整為負(fù)面,，主要是因武漢房地產(chǎn)項(xiàng)目去化慢，以及境外資產(chǎn)處置存不確定性,，難以保障公司現(xiàn)金流,。截至2020年三季度末，總負(fù)債規(guī)模達(dá)1445億元,，公司短期借款157.7億元,，一年內(nèi)到期非流動負(fù)債250.4億元，貨幣資金僅188.7億元,。同期,，公司資產(chǎn)負(fù)債率雖降至79.06%，在行業(yè)內(nèi)仍處于高位,。為此,，公司要付出巨大的財(cái)務(wù)成本。公司在今年2月回復(fù)深交所一次函件中披露,，預(yù)計(jì)去年財(cái)務(wù)費(fèi)用約48億元,，同比增長68%。緩解債務(wù)危機(jī),，最直接的辦法是賣資產(chǎn),。去年下半年，公司轉(zhuǎn)讓民生證券27%股權(quán),，換來資金42.3億元,。今年以來，公司賣資產(chǎn)的動作更大,。公司將民生證券13.49%股權(quán),、武漢中央商務(wù)區(qū)一幅8.4萬平方米的土地,、武漢萬怡酒店及宗地14B地塊上商業(yè)等出售,。初步估算完成轉(zhuǎn)讓后，將獲得資金不少于百億元,。但這只能解燃眉之急,，遠(yuǎn)不能徹底化解危機(jī)。泛海深陷債海,，盧志強(qiáng)四處求援,。他在今年3月一封給投資者的函中明確表示，中國泛海控股及所屬公司因融資償還逾期等原因而引發(fā)了個(gè)別法律訴訟,，正加快引進(jìn)戰(zhàn)投,，計(jì)劃將分別爭取在今年7、10和12月完成兌付,。啟信寶顯示,，盧志強(qiáng)實(shí)際控制的中國泛海在3月3日-11日，先后6次成為北京第二中院的被執(zhí)行人,，累計(jì)執(zhí)行總金額57.23億元,。
資金鏈緊繃的同時(shí)，泛?？毓蓸I(yè)績爆雷,。4月15日，公司披露2020年度業(yè)績快報(bào)顯示,，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入140.57億元,、歸母凈利潤-46.21億元，同比分別增長12.17%和-522.09%,。
業(yè)績變動幅度之大,，公司上市以來從未有過。公司在公告中解釋稱,，主要是來自計(jì)提減值的影響,。據(jù)公告，上述涉及美國地產(chǎn)項(xiàng)目,、印尼電廠及相關(guān)商譽(yù)計(jì)提減值準(zhǔn)備,、控股子公司民生信托針對個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目計(jì)提減值準(zhǔn)備，與此同時(shí),，武漢中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目結(jié)算收入也未達(dá)預(yù)期,。今年一季度，公司虧損還有擴(kuò)大的趨勢,，預(yù)計(jì)歸母凈利潤為-1.2億元至-2.2億元之間,。疫情、市場變化以及轉(zhuǎn)型中累積的眾多問題集中爆發(fā),，公司當(dāng)前面臨的困難,，是盧志強(qiáng)商海沉浮30多年從未遇到過的。中國泛海前身是1989年創(chuàng)立的南海石油深圳開發(fā)服務(wù)總公司物業(yè)發(fā)展公司,，1994年在深交所掛牌,，股票簡稱“深南物A”。1998年,，深南物A將所持公司52.50%法人股轉(zhuǎn)讓給盧志強(qiáng)控制的泛海資源投資,，并在7年后更名為泛海建設(shè),，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)。2014年,，公司向金融業(yè)轉(zhuǎn)型,，證券簡稱變更為泛海控股,。此后僅僅幾年,，公司迅速成為擁有全金融牌照的民營金控集團(tuán)，盧志強(qiáng)更是被“內(nèi)陸李嘉誠”的美譽(yù)加身,。斑馬消費(fèi)梳理發(fā)現(xiàn),，在這轉(zhuǎn)型6年里，泛?？毓蓸I(yè)績持續(xù)下行,。2016年至2019年，其歸母凈利潤分別為31.09億元,、28.91億元,、9.31億元和10.95億元。去年上半年,，公司金融板塊實(shí)現(xiàn)收入51.60億元,，占比公司收入的94.47%，成為公司業(yè)績主要來源,，而起家的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入僅為2.91億元,，占比5.33%。
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