答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條規(guī)定,，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）,，面積為90平方米以上的,，減按1.5%的稅率征收契稅。

答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人,、配偶以及未成年子女）,，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅,。

答：根據(jù)《山東省財政廳 山東省地方稅務(wù)局 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)<財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知>的通知》（魯財稅〔2016〕4號）規(guī)定：“二、關(guān)于住房認定

（一）“家庭唯一住房”,、“家庭第二套改善性住房”由購房所在地房地產(chǎn)主管部門查詢納稅人家庭成員（范圍包括購房人,、配偶以及未成年子女）住房情況，出具書面查詢結(jié)果,，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房情況信息及時傳遞給主管稅務(wù)機關(guān),，納稅人持書面查詢結(jié)果辦理涉稅事項。

房地產(chǎn)主管部門應(yīng)無償為納稅人提供住房情況查詢服務(wù),。

（二）住房情況查詢范圍為擬購住房所在縣（市,、區(qū)）行政區(qū)域。

（三）納稅人應(yīng)在房地產(chǎn)主管部門出具家庭住房情況書面查詢結(jié)果后的五個工作日內(nèi)辦理涉稅事項,。

（四）農(nóng)村居民經(jīng)批準在戶口所在地按照規(guī)定標準建設(shè)的自用住宅不列入查詢范圍,。”

答：根據(jù)《山東省財政廳 山東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整濟南等市契稅適用稅率的通知》（魯財稅〔2013〕19號）和《關(guān)于調(diào)整淄博等市契稅適用稅率的通知》（魯財稅〔2014〕21號）規(guī)定,，山東省納稅人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及房屋買賣,、贈與、交換等其他轉(zhuǎn)移土地,、房屋權(quán)屬行為契稅適用稅率執(zhí)行3%,。

答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條第（二）項規(guī)定,，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅,；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅,。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,，購買的家庭第二套住房。

答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進行融資等有關(guān)契稅政策的通知》（財稅〔2012〕82號）第三條規(guī)定，市,、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋,，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償?shù)?，對新購房屋免征契稅,；購房成交價格超過貨幣補償?shù)?，對差價部分按規(guī)定征收契稅。