12月15日下午,，天津土地交易中心發(fā)布補(bǔ)充公告,，公告稱津西青（掛）2020-05號地塊無限延期；

同一時(shí)間,，津南捆綁地塊津南（掛）2020-07,、津南（掛）2020-08號也發(fā)布補(bǔ)充公告，公告稱：兩宗地塊延期至12月25日下午15：10進(jìn)行摘牌,。

津西青（掛）2020-05號

該地塊于11月18日上架,，編號為津西青（掛）2020-05號。該地塊位于西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)高泰路以北,、知景道以西,，四至范圍為：東至知景道,，南至高泰路,，西至吉慶道，北至菊芳路,。

地塊大致位置

津西青（掛）2020-05號出讓土地面積7.34萬平方米,，建筑面積為8.8萬平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地,，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為70年,。

該地塊起始價(jià)格為9.33億元,，起始樓面價(jià)為10587元/平方米。該地塊掛牌出讓競買報(bào)價(jià)設(shè)置最高限價(jià)為11.89億元,，折合純住宅部分最高樓面價(jià)為13492元/平方米,。

當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià),，轉(zhuǎn)為競報(bào)自持租賃住房建筑面積階段,，自持租賃住房建筑面積上限為86000平方米。競買人競報(bào)的自持租賃住房建筑面積為出讓地塊內(nèi)規(guī)劃住宅建筑面積,，不含配套公共服務(wù)設(shè)施面積,。

津南（掛）2020-07、津南（掛）2020-08號

該捆綁地塊總出讓土地面積3.97萬平方米,，其中,，津南（掛）2020-07號出讓土地面積3.12萬平方米，建筑面積為4.99萬平方米,，津南（掛）2020-08號出讓土地面積0.85萬平方米,，建筑面積為2.13萬平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅,、商服用地,，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為70年，商用地塊40年,。

值得注意的是,，該捆綁地塊在公告中無四至。

該捆綁地塊起始總價(jià)為6.206億元,。其中,，津南（掛）2020-07號起始價(jià)為5.34億元、津南（掛）2020-08號起始價(jià)為0.866億元,，純住宅部分起始樓面價(jià)為10691元/平方米,。該地塊掛牌出讓競買報(bào)價(jià)設(shè)置最高限價(jià)為8.011億元，折合純住宅部分最高樓面價(jià)為14305元/平方米,。

參考地價(jià)方面,，2020年5月27日，共出售三宗地塊,，分別是：津南（掛）2020-04號由大華摘得,，競得總價(jià)12.96億元，合算成交樓面價(jià)9454元/平方米,；津南（掛）2020-05號由大華摘得,，競得總價(jià)8.96億元，合算成交樓面價(jià)10689元/平方米,；津南（掛）2020-06號由中鐵建設(shè)摘得,，競得總價(jià)6.93億元,，合算成交樓面價(jià)9462元/平方米。

據(jù)悉,，兩宗地塊本定于12月17日下午出讓,。

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