8月4日，天津住建委新發(fā)32張銷許,，住宅27張,、商業(yè)4張、工業(yè)1張,。涵蓋市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)以及遠郊五區(qū)。

此次銷許總供應面積達約33.96萬平方米,，住宅類供應面積27.53萬平方米,。住宅類銷許數(shù)量上，市內六區(qū)5張,、環(huán)城四區(qū)17張,，遠郊五區(qū)5張。

項目在區(qū)域分布上,，市內六區(qū)3個項目,、環(huán)城四區(qū)10個項目、遠郊五區(qū)5個項目,。

銷售面積上,，市內六區(qū)銷售面積5.15萬平方米，環(huán)城四區(qū)銷售面積約為17.01萬平方米,，遠郊五區(qū)銷售面積約為5.38萬平方米,。

第二十九批住宅類銷許項目一覽：

項目由中交集團和富力集團聯(lián)袂打造，位于黑牛城道與大沽南路交匯處東南側,，規(guī)劃郁江道與規(guī)劃嘉江道交口,。項目產(chǎn)品包括16-18層小高，11層小高和8層洋房,。項目配套有自建公辦15班幼兒園和師大二附小,，和悅匯、凱德Mall,、萬象城商業(yè)配套,，天津醫(yī)院和天津醫(yī)科大學第二醫(yī)院兩所三甲醫(yī)院。目前銷售價格待定,。

項目東側緊鄰新梅江中央綠軸，南側則與太湖路公園相依,，除此之外,，在南北組團中間的市政路兩側，擁有約1.32萬㎡的配建,。中海將于地鐵6號線解放南路站之上,，規(guī)劃打造約12萬㎡城市級全業(yè)態(tài)一站式購物中心，為梅江區(qū)域大型商業(yè)配套做有力補充,。建筑面積約15.2萬平,，容積率僅為1.9，打造純粹低密小高層社區(qū),，是目前區(qū)域內在售項目較低容積率,。目前銷售價格45000元/平方米,。

由農(nóng)墾房地產(chǎn)開發(fā)建設有限公司開發(fā)，隸屬于大型國企天津食品集團,，是天津市的大型國有企業(yè),，與新中國同齡，至今已成立71年,。項目位于河東區(qū)靖江路西側,，北至晨陽道，南至廣東山莊路,，西至紅星路,，東至靖江路，項目周邊三地鐵環(huán)繞,，周邊河東萬達,、愛琴海公園等各大商圈。項目整體占地約3.8萬㎡,，規(guī)劃987戶,，停車位1367個，整盤容積率3.19,，綠地率達40%,。目前銷售價格32000元/平方米。

項目總建筑面積33.04萬㎡,，具有住宅,、商業(yè)、生活購物一站式配套服務,，同時毗鄰天津外國語大學附屬西青精武外國語學校（暫定名）,。目前37#、38#,、42#,、43#在售，主力戶型建筑面積為76㎡,、86㎡,、89㎡、99㎡2-3室,，均價約21500元/㎡,，2023年10月底交房。

項目位于東麗區(qū)外環(huán)南路與先鋒路交口處,，緊鄰萬達廣場,、地鐵11號線外環(huán)輔路站及輕軌9號線新立站。規(guī)劃總建筑面積約10.15萬㎡,，容積率2.0,，由12棟11-18層小高組成,，匠筑低密臻質府院宅邸，打造82-122㎡全景華宅,，于2021年7月30日首開,。

是由融信地產(chǎn)和金地地產(chǎn)兩大實力房企聯(lián)合開發(fā),，占地面積6.1萬㎡,，建筑面積10.5萬㎡。致力于打造洋房低密社區(qū),，周邊市政道路規(guī)劃北側津塘公路,、東側富安路，北側緊鄰輕軌9號線至新立站步行可達,，除此之外還有汽車站,、公交線路、高速入口等,，可通過多種出行方式到達市區(qū),、濱海新區(qū)等區(qū)域，交通通達性較好,。新立板塊屬于純熟板塊,，周邊生活氛圍濃厚，生活配套齊全,，板塊內教育資源豐富,，擁有從幼兒園到高中全年齡段教育資源，均價為23000元/平方米,。

項目北臨龍巖道,，南臨龍門東道，西至辰永路,，東至辰永東路,。項目整體占地約8.4萬㎡，建面約24萬㎡,，其中住宅地塊建面約11萬㎡,，容積率約1.8，綠地率約40%,，總戶數(shù)992戶,；商業(yè)地塊建面約9萬㎡，其中包含約6萬㎡商業(yè)綜合體（擬定綠地繽紛城）,。項目將打造成為集河景高端帶裝修奢宅,、步行商圈及自有商業(yè)Mall，目送式教育,，軌道交通,，高端物業(yè)等高品質城市級大都會地標項目,。其中住宅部分采用純低密高層加洋房的建筑形式，高層面積約90-120㎡,，洋房面積約110-140㎡,，均價為23500元/平方米。

項目雄踞中環(huán)北首,，緊鄰城市中心,，可以說是距離核心城區(qū)最近的北部項目；精心打造天津少有的近千平米多功能會所,，集恒溫泳池,、四點半學堂、家宴,、健身房于一體,，滿足全齡業(yè)主多元的生活追求。5S精裝體系,，與上海楊浦項目,、杭州都會森林、南京紫京云筑等金隅高端系產(chǎn)品同步精裝品質,。目前銷售價格24000元/平方米,。

由遠洋地產(chǎn)和五礦地產(chǎn)強強聯(lián)合開發(fā)的位于新中環(huán)內的復合型大盤，占地160萬平米,，建面328萬平方米,。臨近人人樂購物超市、北寧灣生活商圈,。項目為多層,小高層,高層,，預計2024年5月思雅苑交房，目前銷售價格21500元/平方米,。

項目擇址京津冀一體化戰(zhàn)略節(jié)點北辰區(qū)北部新區(qū),，優(yōu)享外環(huán)拓圓紅利。周邊地鐵3號線及在建地鐵環(huán)布,，京津塘&津薊高速分立兩側,，城市內外快速通勤。鄰近北辰郊野公園,、永金水庫等城市綠肺,，環(huán)繞星河國際cocopark、王府井等旗艦商圈,，以及項目未來自身的5.5萬平米商業(yè)配套,，可滿足業(yè)主日常生活、娛樂休閑所需,。項目占地面積約8.8萬㎡,，總建面約17.6萬㎡,，容積率2.0。目前銷售價格待定,。

地處天津市津南區(qū)天嘉湖大道西側,，距天津市外環(huán)19公里，依托11000畝天然大型湖區(qū),，約300萬㎡建筑,、40萬㎡商業(yè)的超級配置,重新定義世界湖島生活。目前銷售價格9000元/平方米,。

項目東起雅馨路,，西至和慧路,，南鄰同德路,，北至同心路，位于海教園核心位置,，項目占地約18.3 萬方,，建筑面積約 25 萬方，容積率 1.4,，是真正意義上的低密純洋房社區(qū),。規(guī)劃綠化率高達 40%以上，景觀面積約 14 萬㎡,，自帶 1.1km 環(huán)形跑道,、5大景觀組團，首開區(qū)有近 10000㎡ 的全齡兒童活動區(qū),，是海教園唯一一個有水系景觀園林的項目,。目前銷售價格23000元/平方米。

萬科在寶坻打造的全洋房社區(qū),，傳承“城市之光系列”優(yōu)質的社區(qū)景觀環(huán)境,、低密舒適的洋房生活。整體均價12500元/平米,。

項目總占地334畝,，建筑面積53萬平方米。一共6個地塊組成,，位于薊州新城板塊的核心位置,，與人民公園相鄰，項目產(chǎn)品豐富涵蓋了低密景致洋房,、小高層,、特色商業(yè)街區(qū)以及10萬平米的萬達廣場國際購物中心，目前均價為12500元/平方米,。

坐落于京津黃金走廊沿線的武清區(qū)南湖風景區(qū),，周邊交通便利,，環(huán)境優(yōu)美，生活配套齊全,。項目采用英倫學院風格,，主要產(chǎn)品為5-7層多層住宅。在售樓棟為36#,、38#,，7層到頂，在售戶型面積為81平米,，均價為12500元/平,，預計2023年4月交房。

項目地處武清城市發(fā)展主軸,，西部商務區(qū),，毗鄰天津重點中學楊村一中，緊鄰占地700余畝的中央湖公園,，生態(tài)環(huán)境宜居,。項目共計27棟住宅類建筑，7棟7層洋房,，20棟9-11層小高層,，項目規(guī)劃秉承“綠色人文、科技智慧,、康養(yǎng)宜居”的設計理念,，因地制宜形成“一環(huán)、兩軸,、多組團”的規(guī)劃格局,，打造一進迎賓前庭、二進禮儀門廳,、三進銀杏大道,、四進中央客廳、五進組團花園的五重歸家禮序空間,。同時社區(qū)配套菜市場,、幼兒園、商業(yè)街,、托老所等,，滿足日常生活所需。均價為16500元/平,。