2017年上半年似乎是開啟了“買房不易”模式,，限購、限貸,、房貸利率上浮,，天津整體新盤房源稀缺。進入下半年,，天津純新盤的啟動速度明顯加快,。案名發(fā)布、品牌宣傳,、產(chǎn)品亮相等活動不斷,，各大房企積極搶占市場。而伴隨著這一輪新盤的上市,，天津樓市又將是一輪大洗牌,。

禹洲悅府

均價：待定

詳細位置：濱海新區(qū) 天津大道北側(cè)塘沽灣新城

禹洲悅府位于濱海新區(qū)塘沽灣新城區(qū)域。項目東至國興路，南至津益道,，西至國源路,，北至津同道?？倶菞潝?shù)21棟,，其中9棟11層到頂，4棟16層到頂,，8棟17層到頂,，開盤時間待定，預(yù)計2019年交房,。

綠地海域香頌

均價：待定

詳細位置：靜海 團泊新城津王公路東側(cè)仁愛學院南側(cè)

綠地海域香頌項目位于靜海團泊新城津王公路東側(cè)仁愛學院南側(cè),，主推聯(lián)排別墅產(chǎn)品，戶型區(qū)間130-190平方米,，預(yù)計2017年9月底首開,，價格等待定。

湖璟中心

均價：待定

詳細位置：薊州 北至依水街,，南至俱揚街,，西至湖西路，東至溪水路

湖璟中心項目位于薊州區(qū),，北至依水街，南至俱揚街,，西至湖西路,，東至溪水路，容積率1.55,，當期共180戶,，首開相關(guān)信息待定。

天寶福苑

均價：待定

詳細位置：寶坻 南城東路與通唐路西北角,、和遠領(lǐng)居項目南側(cè)

天寶福苑是寶坻區(qū)純新盤,，規(guī)劃高層、小高層,、洋房,、疊拼等多種產(chǎn)品，首批高層,、小高層預(yù)計2017年10月開盤,，戶型88-130平米，其他信息待定,。

均價：待定

詳細位置：濱海新區(qū) 金泰新村東區(qū)c座五號

中建城展示中心已于2017年7月15日正式開放,。項目緊鄰海河及天津大道。位于南部新城東南側(cè),，地處濱海新區(qū)西部,、海河以南,，與南窯半島隔河相望，鄰近塘沽老城區(qū)外灘,、金街,，且鄰近響螺灣、于家堡商務(wù)金融區(qū),。容積率1.5,，具體開盤信息待定。

大唐盛世

均價：待定

詳細位置：津南 八里臺鎮(zhèn)天嘉湖大道東

大唐盛世是津南區(qū)純新項目,，項目主推低密洋房,、別墅和高層，適合改善養(yǎng)老居住,。計劃2017年8月中下旬售樓處亮相,，10月首次開盤，其他信息尚未公布,。

潮輝星光匯

均價：待定

詳細位置：濱海新區(qū) 和意路與生態(tài)谷公園交口

潮輝星光匯位于濱海新區(qū)中新生態(tài)城和意路與生態(tài)谷公園交口,，打造4萬㎡生活休閑廣場，周邊商業(yè)豐富,，交通便利,，項目為待售，具體開盤時間待定,。

中國鐵建廣場

均價：23000元/m2

詳細位置：河北 中環(huán)線與金鐘河大街交口

中國鐵建廣場已于2017年7月1日開盤,，45層到頂。非毛坯,，平層及LOFT戶型區(qū)間53-101㎡,，均價23000元/平米，其中6,、18,、19、23層享受活動優(yōu)惠,。

金輝優(yōu)步湖畔

均價：待定

詳細位置：濱海新區(qū) 高新五路與惠仁道交口渤龍湖市民廣場北側(cè)

金輝優(yōu)步湖畔位于濱海新區(qū)高新五路與惠仁道交口渤龍湖市民廣場北側(cè),，預(yù)計2017年9月開盤，主推2居70-80平高層,，均價待定,。

旺海國際

均價：待定

詳細位置：河北 海河東路與獅子林大街交口

旺海國際為旺海公府項目的公寓產(chǎn)品，預(yù)計2017年下半年開盤,，目前可進行驗資排卡（活期銀行卡100萬元）,。

旺海國際共兩棟樓，全部精裝修，分別為4梯7戶和4梯9戶,，主力戶型為66,、124平（建筑面積）1居，132,、146,、152平（建筑面積）2居，其中66平米1居房源數(shù)量較少,，其他信息待定,。