6月26日傍晚,，天津土地交易中心再出環(huán)城四區(qū)地塊,，編號(hào)為津北辰志（掛）2017-091號(hào)，該地塊用途為城鎮(zhèn)住宅,、商服,，用地,。掛牌起始價(jià)為6.1億元,。起始樓面價(jià)16514元/平方米，地塊設(shè)置最高限價(jià)為9.15億元,，最高樓面價(jià)24772元/平方米,。

該地塊位于北辰區(qū)志成道北側(cè)，其四至為：東至宏園路,，南至志成道輔道,，西至翠金園,，北至翠濤南道(以掛牌文件附圖為準(zhǔn))。該地塊已完成原地上建（構(gòu)）筑物拆除清理工作,。

土地使用條件及相關(guān)要求

該地塊出讓土地面積18468.8平方米,，依據(jù)天津市規(guī)劃局北辰區(qū)規(guī)劃分局核發(fā)的《規(guī)劃條件通知書》，該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地,，容積率不大于2.0（包含商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積不小于900平方米）,，建筑密度不大于25%，綠地率不小于40%,。

該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅,、商服，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年,、商服40年,。該地塊掛牌起始價(jià)為61000萬元（不含市政公用基礎(chǔ)設(shè)施大配套費(fèi)）。

本次掛牌出讓競買報(bào)價(jià)設(shè)置最高限價(jià)為91500萬元,。

當(dāng)掛牌競買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)91500萬元時(shí),，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為競報(bào)自持租賃住房建筑面積階段,。

自持規(guī)劃租賃住房建筑面積上限為33000平方米,。競買人競報(bào)的自持租賃住房建筑面積為出讓地塊內(nèi)規(guī)劃住房建筑面積，不含配套公共服務(wù)設(shè)施面積,。