國內(nèi)很多養(yǎng)老項(xiàng)目基本都是打著康養(yǎng)和養(yǎng)老的旗號(hào)在做地產(chǎn)的事情,，所以最終也只能是一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，沒有根據(jù)目標(biāo)客群的康養(yǎng)和養(yǎng)老需求進(jìn)行持續(xù)性的后期運(yùn)營(yíng)和服務(wù),。做著“掛羊頭賣狗肉”的項(xiàng)目基本都“死掉”了,，那么在這一片“渾濁”當(dāng)中，烏鎮(zhèn)雅園這個(gè)烏托邦學(xué)院式養(yǎng)老項(xiàng)目卻獨(dú)樹一幟,、鶴立雞群,，越走越好。那么她到底有何獨(dú)特之處,？跟著地道康養(yǎng)·地道君一起來了解下吧,！

一,、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目位于國家5A級(jí)景區(qū)烏鎮(zhèn)，距離杭州65公里,，距離蘇州80公里,，距離上海市120公里,，交通十分便利。規(guī)劃面積約1500畝,，總投資75億元,，強(qiáng)調(diào)“樸”“拙”“秀”的田園意向，以還原生活,、還原環(huán)境為方式,，以文化、藝術(shù)為內(nèi)涵,，以“頤養(yǎng)天年,，樂學(xué)人生”為主旨，規(guī)劃了養(yǎng)生養(yǎng)老,、康復(fù)醫(yī)療和休閑度假三大主題,，是個(gè)集頤樂學(xué)院、雅達(dá)國際康復(fù)醫(yī)院,、國際養(yǎng)老中心,、養(yǎng)生居住區(qū)、特色商業(yè)區(qū)和養(yǎng)生度假酒店六大功能于一體的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老項(xiàng)目,。

總的來說,，學(xué)院式養(yǎng)老是綠城獨(dú)創(chuàng)的養(yǎng)老模式，是指用學(xué)校的組織形式構(gòu)建全新養(yǎng)老模式,，讓長(zhǎng)者享受專業(yè)高效的醫(yī)療健康服務(wù),；舒適周到的居家生活服務(wù)；豐富多彩的交流活動(dòng)服務(wù),；精致全面的文化教育服務(wù),，打造正能量園區(qū)。

二,、項(xiàng)目特色

1 學(xué)院風(fēng)氣質(zhì)

雅園的核心亮點(diǎn)之一,，就是她獨(dú)樹一幟的學(xué)院風(fēng)氣質(zhì)。無處不在的學(xué)院風(fēng),，為長(zhǎng)者還原學(xué)院式的雅致意境,。此外，這里不僅有自然形成的湖泊,，有大量的樹木綠化覆蓋,，還可以自由采摘綠色基地種植的有機(jī)蔬菜，讓在城市中生活了大半輩子的長(zhǎng)者有種“久在樊籠里,，復(fù)得返自然”的感覺,。整個(gè)園區(qū)與烏鎮(zhèn)的景色渾然天成,，宛如陶淵明筆下的桃花源。

在物質(zhì)豐盈的時(shí)代之下,，精神層面的滿足愈發(fā)為人所關(guān)注,，尤其是具備高文化修養(yǎng)與生活格調(diào)的長(zhǎng)者。另一方面,，回憶和懷舊也是老年群體的特殊共性,，同時(shí)也普遍有很強(qiáng)的鄉(xiāng)土情懷，他們希望自己可以葉落歸根,。在他們退休的時(shí)候,，肯定很希望去小時(shí)候住的那種環(huán)境下養(yǎng)老，但是城市中心沒有這樣一片凈土,。

2 學(xué)院式養(yǎng)老

烏鎮(zhèn)雅園以對(duì)長(zhǎng)者年群體的精神服務(wù)作為重點(diǎn)和特點(diǎn),，獨(dú)創(chuàng)學(xué)院式養(yǎng)老模式,，以類老年大學(xué)的組織形式，搭建各類服務(wù)平臺(tái),，開展多元化服務(wù)性活動(dòng),，涵蓋頤、樂,、學(xué),、為四個(gè)維度。打造出“健康醫(yī)療+養(yǎng)生養(yǎng)老+休閑度假“的全新養(yǎng)老模式,。

頤 通過精心設(shè)計(jì)的健康管理,、醫(yī)療護(hù)理、居家生活三重服務(wù)體系,，建立一種全新的養(yǎng)生系統(tǒng),。讓老年人身心健康，青春煥發(fā),。

樂 精心設(shè)計(jì)符合老年人特點(diǎn)的文化娛樂活動(dòng),，每天、每周,、每月,、每年層出不窮，讓老年人快樂常在,。

學(xué) 用學(xué)校的組織形式,，重新規(guī)劃老年人的退休生活，使其在自主的學(xué)習(xí)中，獲得充分的交流和愉悅,。

為 通過園區(qū)內(nèi)外途徑,，幫助老年人發(fā)揮余熱，重回社會(huì),，獲得自我價(jià)值,，贏得尊重，真正實(shí)現(xiàn)“老有所為”,。

頤樂學(xué)院

作為長(zhǎng)者生活,、學(xué)習(xí),、娛樂的最主要活動(dòng)空間，為長(zhǎng)者提供全周期的頤養(yǎng)健康服務(wù),，包括健康體檢,、健康關(guān)懷，健康促進(jìn)和健康管家等方面的服務(wù),。除去日常生活?yuàn)蕵?，頤樂學(xué)院最獨(dú)特之處在于，依托杭州師范大學(xué)的教育合作支持,，設(shè)立五大課程體系,，設(shè)有書法、繪畫,、太極拳,、舞蹈等活動(dòng)內(nèi)容，目前已研發(fā)設(shè)計(jì)課程百余門,。把園區(qū)內(nèi)長(zhǎng)者的學(xué)習(xí),、娛樂都調(diào)動(dòng)起來。從藝術(shù)修養(yǎng),，到人文社會(huì),，再到生活科技，以“老有所學(xué)”的姿態(tài),，迎接充實(shí),，幸福的生活。在雅園,，每年只要花500元,，就能擁有15㎡的耕作天地,。這樣的桃源田園生活,，在來到雅園之前，是很多長(zhǎng)者渴求又不可得的夢(mèng)想。

康復(fù)醫(yī)院

雅達(dá)國際康復(fù)醫(yī)院主要提供神經(jīng)系統(tǒng)病患和亞健康人群健康管理等康復(fù)治療,、老年全科門診和專業(yè)體驗(yàn)等服務(wù),。依托雅達(dá)國際康復(fù)醫(yī)院和國際養(yǎng)老中心，健康老人可以在社區(qū)內(nèi)愉悅地自己安排生活,，半自理老人可以得到一部分醫(yī)療輔助,，而全護(hù)理老人就可以在養(yǎng)老中心得到全方位照料。每位長(zhǎng)者入住雅園后,，均會(huì)有自己的健康檔案,，可以定期享受健康保健服務(wù)，真正讓長(zhǎng)者人群實(shí)現(xiàn)“老有所醫(yī)”,。

3 細(xì)節(jié)化設(shè)施

細(xì)節(jié)從來不是細(xì)枝末節(jié),，而是用心對(duì)待。雅園充分考慮長(zhǎng)者生活需求,，從戶型外觀,、入戶玄關(guān)、參客廳,、廚房,、衛(wèi)生間等都細(xì)心做了適用長(zhǎng)者的細(xì)節(jié)化處理。

雅園各樓棟之間均設(shè)有風(fēng)雨連廊,，串門鄰居,，上課路上……即使下雨也不需要帶傘，沒有泥濘,，安全便利,；每個(gè)房間內(nèi)進(jìn)戶門凈寬1米，同時(shí)預(yù)留40cm開門空間,，方便輪椅者進(jìn)門開門,；各個(gè)房屋間銜接處設(shè)計(jì)零高差，方便輪椅進(jìn)出移動(dòng),；每個(gè)房屋都有的緊急報(bào)警按鈕,；廚房吊柜增設(shè)下拉式拉籃，便于長(zhǎng)者與輪椅使用者取物......正是這些沁入日常的貼心適老化設(shè)計(jì),，讓生活居雅園的長(zhǎng)者倍感關(guān)懷,。

三,、可學(xué)之處

通過對(duì)烏鎮(zhèn)雅園的了解，地道康養(yǎng)·地道君總結(jié)了以下幾點(diǎn),，希望對(duì)大家有所啟發(fā)和幫助：

1 軟硬結(jié)合

國內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)老模式,，大多只注重對(duì)長(zhǎng)者群體的日常生活照料,、病后的醫(yī)療護(hù)理，當(dāng)然這些硬件基礎(chǔ)是必須的,，但往往忽視了長(zhǎng)者群體精神層面的需求,。而雅園之所以成功，除了基礎(chǔ)的醫(yī)養(yǎng)配套服務(wù),，更重要的是關(guān)注老年人的精神需求,，這種養(yǎng)老模式旨在尋找晚年的價(jià)值所在，但這種深層次挖掘“夕陽紅”價(jià)值的模式并不是其他開發(fā)商愿意涉及的,。

當(dāng)然,，我們除了雅園的滿足精神需求模式，也可以從以下方面發(fā)力：

一是滿足田園生活需求 挖掘長(zhǎng)者葉落歸根和對(duì)鄉(xiāng)村隱居養(yǎng)老生活向往的需求,，項(xiàng)目的風(fēng)格和環(huán)境打造需充滿田園生活氣息,。

二是滿足被關(guān)懷的需求 在服務(wù)的過程中，融入人文關(guān)懷,，通過角色扮演式關(guān)懷服務(wù),，給予長(zhǎng)者暖心的陪伴。

三是滿足自我實(shí)現(xiàn)需求 給予長(zhǎng)者發(fā)揮自己的潛能和余熱為鄉(xiāng)村振興做一些力所能及的事,，并從中體驗(yàn)到成功的滿足感,。

2 匠心精神

匠心精神主要體現(xiàn)在兩大方面：

一是操盤手的匠心 做養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)更像是做一份社會(huì)公益事業(yè)，讓長(zhǎng)者群體活的“有尊嚴(yán),、有價(jià)值”才是開發(fā)和運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老項(xiàng)目的初衷所在,，而不是想著如何薅羊毛。

二是做好項(xiàng)目細(xì)節(jié) 即是要做好康養(yǎng)設(shè)施和養(yǎng)老設(shè)施的細(xì)節(jié)之處,，體現(xiàn)用心對(duì)待和服務(wù)每一位長(zhǎng)者,。

『地道國際·農(nóng)旅』地道國際農(nóng)旅為響應(yīng)國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略而設(shè)立,以深耕農(nóng)旅、振興鄉(xiāng)村為使命,以創(chuàng)新農(nóng)業(yè)與農(nóng)村發(fā)展模式為抓手,是中國農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的領(lǐng)導(dǎo)品牌,。致力構(gòu)建田園綜合體,、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)、共享農(nóng)莊,、康養(yǎng)綜合體及鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè),。為企業(yè)家和參與者共建、共享,、共贏行業(yè)生態(tài)平臺(tái),。歡迎更多的朋友能一起參與共同推動(dòng)行業(yè)生態(tài)的發(fā)展和完善，一起助力于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施……