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昨晚，新城控股集團股份有限公司發(fā)布了關(guān)于公司高級管理人員辭職的公告,，陳德力因個人原因,， 辭去公司聯(lián)席總裁一職。辭去上述職務(wù)后,，陳德力仍繼續(xù)擔任公司董事,。同時，將由公司董事曲德君先生分管商業(yè)管理事業(yè)部,。關(guān)于陳德力的下家,，據(jù)艷姐從知情人得到的版本是：陳徳力此次離開,，大概率會去創(chuàng)業(yè)。2010年8月，他作為資深地產(chǎn)人加盟萬達,，歷任萬達商業(yè)管理營運中心常務(wù)副總經(jīng)理,、萬達商業(yè)管理副總裁兼招商中心總經(jīng)理、萬達商業(yè)管理常務(wù)副總裁兼營運中心總經(jīng)理等職務(wù),。2015年10月23日,，萬達集團任命陳德力為萬達商業(yè)地產(chǎn)股份副總裁兼萬達商業(yè)管理有限公司常務(wù)副總裁、營運中心總經(jīng)理,。陳德力的高效執(zhí)行力行業(yè)聞名,，在他任職期間，萬達集團新開萬達廣場超過100座,。截至2015年12月31日,，萬達集團已開項目達133座。2016年,，新城似乎找對了商業(yè)模式,，通過商業(yè)地產(chǎn)不斷增值住宅銷售，暢銷的住宅反哺商業(yè),，增加租金收入,。陳德力正是在這一年加盟新城，提出了“有情懷,、不復(fù)制,、具規(guī)模”的商業(yè)理念,，亦有人戲稱為“九字箴言”,。同時，他明確了新城“2020年實現(xiàn)100個開業(yè)項目”的小目標,。隨著陳德力的到來,，新城展現(xiàn)出“萬達速度”，實現(xiàn)了肉眼可見的規(guī)模擴張,。
截至2019年6月,，公司固定資產(chǎn)賬面金額20億元，除了吾悅廣場外固定資產(chǎn)支出很少,，其中現(xiàn)金支出大部分用于構(gòu)建吾悅廣場,。
目前為止，新城控股商業(yè)地產(chǎn)品牌吾悅廣場在全國99個大中城市共布局123座,，其中已開業(yè)的吾悅廣場達62座,。新城控股方面對陳徳力的離職做出了回應(yīng),，全文如下：“自2016年正式擔任公司聯(lián)席總裁以來,，在過去的三年多時間里，陳德力先生秉行新城控股腳踏實地,、務(wù)實創(chuàng)新的工作風格,，展現(xiàn)了優(yōu)秀的管理能力和出色的專業(yè)水平，創(chuàng)造了令人贊賞的工作業(yè)績,。現(xiàn)在,，陳德力先生因個人原因辭任聯(lián)席總裁一職，雖感到不舍,，但我們亦尊重其個人選擇,。對于陳德力先生為新城控股作出的巨大貢獻，公司表示衷心的感謝,！陳德力先生執(zhí)著追夢的精神,，以及為此付出的辛勤工作，公司也會始終銘記,。我們衷心希望,，陳德力先生能夠在追尋夢想的路上感受到更多的幸福和快樂，相信未來一定更加美好,！”說巧也不巧，接替陳徳力分管新城商管事業(yè)部的曲德君,，也是一位老萬達,。作為王健林的老部下，業(yè)內(nèi)對曲德君的評價是：“萬達商業(yè)迅速做大規(guī)模,、鋪開全國布局的主要推手”,。這個評價并不為過，曲德君為萬達服務(wù)了接近17年,。據(jù)公開資料顯示,，曲德君2002年9月加盟大連萬達集團，歷任長沙萬達廣場投資有限公司財務(wù)總監(jiān),，長沙及武漢萬達廣場商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理,，萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司總裁助理、副總裁,、執(zhí)行總裁,、兼萬達商業(yè)管理公司總經(jīng)理，萬達金融集團總裁,，萬達網(wǎng)絡(luò)科技集團總裁等職務(wù),。這一串經(jīng)歷了商業(yè),、金融、網(wǎng)絡(luò)科技等多個界面的長長的履歷末尾,，最后一個公開職務(wù)為萬達寶貝王集團董事長,。2019年7月9日，新城發(fā)展控股發(fā)布公告,，原萬達老臣曲德君正式加盟新城,。彼時，外界頗為關(guān)注他和昔日下屬陳德力之間的競爭關(guān)系,。不過，市場消息指出,，曲德君加盟新城后,，仍將負責與兒童業(yè)態(tài)有關(guān)的板塊，即新城發(fā)展旗下的多奇妙樂園,，而非直接加入新城控股,。新城似乎一直很喜歡萬達系，曾經(jīng)也挖過萬達多位高管和中層員工,。2017年11月1日,，新城控股宣布聘任黃春雷出任公司副總裁，這也是繼陳徳力后新城從萬達系挖來的又一高管,。除此之外,，新城商管團隊還曾挖來了原萬達商管公司綜合管理中心副總唐劍鋒，擔任新城商管運營中心總經(jīng)理,，負責吾悅廣場商業(yè)運營,。也就是說，吾悅廣場從投資開發(fā)到運營的核心骨干,，幾乎都是原“萬達系”人員,，據(jù)悉，目前新城商業(yè)的一些部門有二分之一甚至三分之二的員工同樣來自萬達,。一般來說,，如果兩家房企戰(zhàn)略類似，就會非常喜歡用對方出身的中高管,。新城素有小萬達之稱,，喜歡用萬達系高管也在情理之中。萬達在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的成功之路,，一定程度上一直堅定走“商業(yè)+住宅”雙輪驅(qū)動模式,，這個模式是不是很眼熟，也幾乎是新城熱衷模式,。最后,，祝福陳徳力先生,，希望他未來在創(chuàng)業(yè)的路上一帆風順。
主編：張艷
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