房蘇州 有用的買房建議，買好房,、買對房,，

丨可怕

大家好,，我是房價小公主！

昨天我們寫了園區(qū)東沙湖萬科玲瓏東區(qū)創(chuàng)新高,。今天瀏覽二手成交房源時,，看到位于新區(qū)獅山板塊，天房心著華庭最新成交了一套大四房,。

• 面積：139.6㎡

• 成交單價：50144元/㎡

• 成交總價：700萬

• 掛牌價：700萬
  

• 成交周期：262天

• 樓層：中樓層（共17層）
  

• 家具：不帶

• 車位：不帶
  

• 學(xué)區(qū)：新區(qū)實驗小學(xué)竹園路校區(qū)+新區(qū)一中點我查學(xué)區(qū)

戶型圖

掛牌價與成交價相同,，均為700萬，一分不讓,，成交周期較長,，為262天，但關(guān)注人數(shù)與瀏覽次數(shù)都很多，有18人關(guān)注,，瀏覽次數(shù)高達(dá)710次,。

戶型實拍圖

臥室

廚衛(wèi)

點評：本房不滿二，為開發(fā)商統(tǒng)一裝修,，業(yè)主從未居住,，保養(yǎng)的非常新，適合改善用戶,。

小區(qū)成交房源較少,，在售較多，19年成交了一套同戶型的房源,，為統(tǒng)裝房,，成交價在4.6w/㎡，總價643萬,，相比單價漲了4000元/㎡,，總價漲了57萬。

小區(qū)同戶型在售房源,，掛牌價都在4.7-4.9w/㎡左右,，最高為4.96w/㎡。

本套為小區(qū)同戶型成交與掛牌價最高的一套房源,，牛了,！