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房蘇州 有用的買房建議，買好房,、買對(duì)房,， 
大爆料！中海進(jìn)擊太湖度假區(qū),！自帶重磅商業(yè),！最小85平！要賣......
就在昨天,，太湖度假區(qū)中海項(xiàng)目地塊規(guī)劃出爐,。
是中信地產(chǎn)在2006年以5.7億的價(jià)格競(jìng)得的,，當(dāng)時(shí)的性質(zhì)是賓館用地。2016年,，中海并購(gòu)中信地產(chǎn)，并接手該地塊,，性質(zhì)又轉(zhuǎn)變?yōu)樯套?，所以使用年限上有了一定的折扣?br>拖拖拉拉等了十幾年，現(xiàn)在終于等到它的批前公示了,！也是不容易,！等了十幾年，這個(gè)盤究竟長(zhǎng)啥樣呢,？我們接著往下看 項(xiàng)目一共規(guī)劃了29棟住宅,。其中3棟5F洋房，1棟6F洋房,，25棟11F小高層,。
● 5#,，7-13#,，15-23#，25-32#,，為11F小高層共有3個(gè)戶型,，面積段85-120m2，毛坯交付，容積率為1.5,。剛需可以關(guān)注,。目前只公布了7棟標(biāo)準(zhǔn)層的平面圖，從圖上看,，應(yīng)該是兩梯四戶的,。7棟標(biāo)準(zhǔn)層平面圖立面圖它的外立面搭配了米黃色和咖色。外觀效果還比較大氣,！效果圖
地塊最大的兩個(gè)亮點(diǎn)就是自帶商業(yè)和幼兒園,！目前板塊內(nèi)住宅扎堆，但商業(yè)卻不多,。附近居民購(gòu)物娛樂一直是個(gè)問題,。這次中海項(xiàng)目自帶商業(yè)，利好周邊一大圈住宅,，日常買菜,，購(gòu)物都方便了很多！
商業(yè)部分在項(xiàng)目的最北側(cè),，地上4層,，地下2層地庫(kù)。設(shè)有籃球場(chǎng),，環(huán)形跑道,，屋頂活動(dòng)區(qū)，影院和下沉廣場(chǎng),。日常的休閑娛樂基本都可以滿足,！商業(yè)部分平面圖
商業(yè)部分立面圖項(xiàng)目的東南角還有一棟3F的幼兒園，以后附近居民小孩上學(xué)都不是難題,！真的是利好了周圍一大圈,！幼兒園平面圖
幼兒園效果圖
目前，項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)為“即將開盤”,。不過,，根據(jù)銷售顧問的消息，第一批房源大概會(huì)在今年的6,，7月份開盤,，小程序信息5月1號(hào)正式公布。想要入手的可以搶先關(guān)注起來,！
圖片源自小程序?？屯?/span>
中海項(xiàng)目所在的太湖度假區(qū)板塊，新房均價(jià)在1.9w左右,，一直是蘇州的價(jià)格洼地,。未來中海項(xiàng)目入市也可以參考這個(gè)價(jià)格,。
目前板塊內(nèi)的龍湖大境天成和碧桂園伴山瀾灣，今年開盤火爆全城,。其余的項(xiàng)目一直是在售狀態(tài),。這一片的住宅還是很多的，這次中海項(xiàng)目自帶商業(yè)和幼兒園,，生活上非常方便,，預(yù)計(jì)上市后肯定會(huì)火一把！
再來看配套,，除了項(xiàng)目自帶之外,，北邊就是香山實(shí)驗(yàn)小學(xué)，而且靠近子胥快速路,，配套還算可以,。缺點(diǎn)是距離地鐵比較遠(yuǎn)，交通有一些不方便,，不過只要價(jià)格合適,，應(yīng)該還是會(huì)賣的很不錯(cuò)的。
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