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相較于共享單車行業(yè)的硝煙四起,，共享住宿領(lǐng)域一向低調(diào)，但戰(zhàn)爭(zhēng)似乎一觸即發(fā),。 2017年11月,，國(guó)內(nèi)知名民宿在線預(yù)訂平臺(tái)小豬短租宣布完成1.2億美元E輪融資，估值超過10億美元,，正式加入“獨(dú)角獸”陣營(yíng),。 至此，中國(guó)共享住宿的賽道里已經(jīng)擁有三家“獨(dú)角獸”公司——和小豬短租同樣同期獲得大額融資并試圖向海外擴(kuò)張的途家,，努力布局在華市場(chǎng)的分享住宿行業(yè)“鼻祖”Airbnb（中文名“愛彼迎”）,。 “三足鼎立”態(tài)勢(shì)已經(jīng)形成。值得注意的是,，途家在小豬短租融資前一個(gè)月,，也獲得3億美元E輪融資。而依賴于中國(guó)市場(chǎng)的紅利,，Airbnb在2017年底欣喜宣布,，首次實(shí)現(xiàn)了全年訂單盈利。 三大巨頭你追我趕,，誰會(huì)跑得更快,？它們又面臨怎樣的行業(yè)難題？ 爭(zhēng)議與堅(jiān)守 2012年8月正式上線的小豬短租,，模仿Airbnb,，以C2C民宿短租模式起家，用五年時(shí)間長(zhǎng)成行業(yè)“獨(dú)角獸”,，目前總?cè)谫Y金額達(dá)到2.7億美元,，估值超10億美元。 最新數(shù)據(jù)顯示,，截至2017年12月,，小豬短租覆蓋國(guó)內(nèi)384個(gè)城市及海外100個(gè)城市，國(guó)內(nèi)房源25萬套,，房源自動(dòng)化上傳,，每天新增房1500套，擁有2000萬活躍用戶,。 而在五年前,，小豬短租內(nèi)部曾為這種獲取房源的C2C模式爭(zhēng)論不休。 小豬短租聯(lián)合創(chuàng)始人、CEO陳馳曾在趕集網(wǎng)負(fù)責(zé)螞蟻短租項(xiàng)目,，因與趕集網(wǎng)管理層理念不合,，于是與王連濤聯(lián)合創(chuàng)立小豬短租。當(dāng)時(shí)陳馳和趕集網(wǎng)管理層的最大分歧在于,，趕集網(wǎng)傾向于O2O模式,，認(rèn)為讓陌生人打開家門接受別人是不可能的事情?？墒顷愸Y認(rèn)為，共享經(jīng)濟(jì)的發(fā)展只是時(shí)間問題,，一旦跨越鴻溝將迎來爆發(fā)式增長(zhǎng),，他堅(jiān)信小豬短租的C2C才能真正發(fā)揮共享經(jīng)濟(jì)的作用。 ▲小豬短租創(chuàng)始人陳馳,。 小豬短租在O2O和C2C的爭(zhēng)議中堅(jiān)守了后者,。當(dāng)時(shí)C2C模式的代表Airbnb已完成1.12億美元B輪融資。 說服個(gè)人將房子放上平臺(tái)跟陌生人共享并不容易,。為了讓別人接受短租,，陳馳自己成了小豬短租的第一批房東，他在出差期間將沙發(fā)租給一位到北京做志愿者的女學(xué)生,，完成自己在小豬短租上的第一個(gè)訂單,。“為了獲得種子用戶,，我們創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)都把自己家放上平臺(tái),，還發(fā)動(dòng)身邊人做房東，通過人際關(guān)系一家一家去增加,?！标愸Y接受《南方日?qǐng)?bào)》采訪時(shí)說。這樣的狀態(tài)持續(xù)了3年,。 無冕財(cái)經(jīng)梳理小豬短租融資歷程發(fā)現(xiàn),，小豬短租自成立后保持一年一輪的融資節(jié)奏。陳馳在接受《南方日?qǐng)?bào)》采訪時(shí)坦言,，公司成立后的前3年融資,，遭到大部分投資機(jī)構(gòu)的拒絕?！?014年B輪融資是最艱難的”,，當(dāng)時(shí)房源數(shù)量增長(zhǎng)較緩，數(shù)據(jù)并不好看,。另外,，小豬短租的商業(yè)模式?jīng)]有成熟，投資機(jī)構(gòu)還排斥共享經(jīng)濟(jì)模式。這兩三年里,，小豬短租一直在修煉內(nèi)功,，搭建產(chǎn)品模型和上下游服務(wù)體系，沒做太多推廣,，擴(kuò)大市場(chǎng)主要依靠人際傳播,。 直到2015年3月房源擴(kuò)大后，C輪融資才開始順利展開,。小豬短租的房源數(shù)在2015年得到規(guī)?；瘮U(kuò)張，同比2014年增長(zhǎng)了350%,，交易額同比增長(zhǎng)超過500%,。2015年下半年開始，小豬短租慢慢體現(xiàn)出“供給端大大增加,、用戶需求的多樣性”的平臺(tái)效應(yīng),。 2016年6月，為了戰(zhàn)略擴(kuò)張,，小豬短租更名為“小豬”,，以新口號(hào)“居住自由主義”代替原來的“有人情味的住宿”。陳馳當(dāng)時(shí)表示,，未來小豬要做的不只是短租,，而是建立一個(gè)更大的平臺(tái)戰(zhàn)略，在整個(gè)住宿領(lǐng)域建立大生態(tài)圈,。 這個(gè)生態(tài)圈,，不僅包含短租，也包括由此產(chǎn)生的保潔服務(wù),、就業(yè),、裝修、攝影,、智能設(shè)備,、長(zhǎng)租、旅游等,。小豬的商業(yè)模式日漸清晰,。同年C+及D輪融資后，小豬的業(yè)務(wù)持續(xù)高速增長(zhǎng),，在市場(chǎng)份額,、服務(wù)體系等方面成為行業(yè)領(lǐng)先者，新上線的商旅,、鄉(xiāng)村,、海外等創(chuàng)新業(yè)務(wù)場(chǎng)景亦表現(xiàn)突出。 ▲小豬短租融資歷程。 據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示,，2016年小豬有1000萬活躍用戶,，全年成交金額為11.5億元；2017年9月,，房源數(shù)同比上漲350%,，整體訂單量同比上漲320%，全年平臺(tái)成交金額同比增幅超過350%,。 “獨(dú)角獸”的長(zhǎng)成絕非一帆風(fēng)順,。小豬扛住了房源增長(zhǎng)緩慢、融資受挫等困難,，堅(jiān)守C2C模式,，終于在如今的共享住宿“三巨頭”中占到一席之地。 機(jī)會(huì)與隱憂 2017年,，國(guó)內(nèi)在線短租行業(yè)逐漸進(jìn)入爆發(fā)期。艾瑞咨詢發(fā)布的《2017年中國(guó)在線短租行業(yè)調(diào)查報(bào)告》顯示,，2016年中國(guó)在線短租市場(chǎng)交易規(guī)模為87.8億元,，預(yù)計(jì)2017年將達(dá)到125.2億元。據(jù)VC SaaS數(shù)據(jù)顯示,，2017年是我國(guó)在線短租創(chuàng)業(yè)公司有史以來獲得融資次數(shù)（13次）最多的一年,。 ▲在線短租市場(chǎng)規(guī)模及預(yù)測(cè)，來自中商產(chǎn)業(yè)研究院,。 就在小豬宣布完成E輪融資的前一個(gè)月,，途家宣布線上平臺(tái)獲得由攜程與全明星投資基金領(lǐng)投的3億美元E輪融資，融資后估值超15億美元,。在此之前的2017年3月,，Airbnb完成10億美元F輪融資，估值已超300億美元,，2018年有望IPO,。 無論是流量還是資本，都在向分享住宿行業(yè)的頭部公司匯聚,。途家,、小豬、Airbnb三家“獨(dú)角獸”公司,，已經(jīng)基本確定了市場(chǎng)格局,。 成立于2011年的途家憑借B2C模式在分享住宿行業(yè)站穩(wěn)了腳跟，通過各種合作形式迅速獲得房源,，包括地產(chǎn)商閑置房源,、品牌公寓、途家旗下自營(yíng)公寓、個(gè)人房源等,，還整合攜程,、去哪兒旗下的民宿客棧業(yè)務(wù)，以及并購(gòu)螞蟻短租,。目前,，途家房源量65萬套，穩(wěn)居國(guó)內(nèi)短租市場(chǎng)第一,，而小豬國(guó)內(nèi)房源25萬套,，Airbnb在華房源15萬套。 ▲短租三巨頭情況對(duì)比,。 毋庸置疑,，途家在房源和產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟方面更具優(yōu)勢(shì)。但有業(yè)內(nèi)人士在接受《界面新聞》采訪時(shí)分析稱,，“盡管獲得了攜程等線上大流量入口,，但據(jù)了解途家的流量仍然撐不起它那么多的房源，有些房源簽了合作卻沒有量,?！薄?/p> 此外,，途家推行標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù),，并不能被所有房東接受。相反的,，小豬堅(jiān)持民宿特色化,、多樣化，在2015年7月以后開始增加個(gè)性化房源,。前媒體人潘采夫加入后,，推出針對(duì)文藝青年的“城市之光”書店住宿計(jì)劃，還有住進(jìn)花店,、劇場(chǎng),、鄉(xiāng)村等一系列特色項(xiàng)目，吸引越來越多藝術(shù)家,、媒體人,、自由職業(yè)者成為小豬房東，受到越來越多年輕人青睞,。 ▲小豬短租此前推出的書店住宿,。 國(guó)內(nèi)兩家企業(yè)廝殺之際，Airbnb也在2015年殺入中國(guó)市場(chǎng),。之前有媒體報(bào)道稱,，在C端分享領(lǐng)域里,，Airbnb與小豬兩家占據(jù)著80%的市場(chǎng)份額。Airbnb最初在中國(guó)的發(fā)展有些水土不服,，兩年內(nèi)換了4位高管,，原因是進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)后仍然專注于自己擅長(zhǎng)的交易和營(yíng)造社區(qū)，但在服務(wù)體系上做得不夠,。受挫的Airbnb最近也在調(diào)整在華戰(zhàn)略,，Airbnb聯(lián)合創(chuàng)始人及首席戰(zhàn)略官內(nèi)森·布萊卡斯亞克透露，目前公司在中國(guó)市場(chǎng)的增長(zhǎng)速度已經(jīng)超過美國(guó)市場(chǎng),，預(yù)計(jì)到2020年中國(guó)將成為Airbnb最大的市場(chǎng),。 雖然效仿Airbnb起家，但小豬在本土化方面做得更好,，除了構(gòu)建市場(chǎng),，還提供攝影、信用,、安全,、住宿保潔等的基礎(chǔ)服務(wù)。據(jù)了解,，不少國(guó)內(nèi)民宿房東在Airbnb渠道能獲得更高質(zhì)量的客源,，但同時(shí)不得不依賴于小豬提供的基礎(chǔ)服務(wù)，例如智能門鎖,。小豬的E輪融資將主要用于拓展新城市,、完善服務(wù)生態(tài)和品牌上,，且金額最大的一筆投入用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。 陳馳表示，短租模式早期宛如生長(zhǎng)在一片荒野之上,，沒有供給,，沒有信用基礎(chǔ)，也缺乏用戶認(rèn)知,，發(fā)展至今雖然已形成平臺(tái)效應(yīng),，但仍要面臨法律法規(guī)、基礎(chǔ)設(shè)施以及信用體系三大難題,。 和酒店行業(yè)一樣,，分享住宿行業(yè)的安全保障、信用,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化程度受到市場(chǎng)質(zhì)疑,，隨著競(jìng)爭(zhēng)的深入，更多的問題被暴露出來,。Airbnb針孔攝像安全事件,、毀房的信譽(yù)問題,，螞蟻短租的“租房被盜搬”事件等，都暴露這些分享住宿企業(yè)們?cè)诿鎸?duì)房東房客糾紛時(shí)的監(jiān)管職能缺失,。 此外,，雖然分享住宿類企業(yè)一直在強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品特色、個(gè)性化需求和住宿體驗(yàn),，但在價(jià)格和舒適便捷度上仍整體落后于國(guó)內(nèi)許多連鎖酒店,。有業(yè)內(nèi)人士指出，相關(guān)監(jiān)管與標(biāo)準(zhǔn)尚未成型,，C2C模式的分享住宿還未獲得合規(guī)身份,，這可能是小豬、Airbnb未來發(fā)展面臨的最大挑戰(zhàn),。 | 廣藥 | ST生化 | 多啦衣夢(mèng) | | 閱文集團(tuán) | 糯米影業(yè) | 三只松鼠 | | 四三九九 | 亭東影業(yè) | 大數(shù)據(jù) | |
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