寫在前面的話：重慶市主城區(qū)北部片區(qū)供水項(xiàng)目是國家發(fā)改委選定的6個(gè)運(yùn)用ppp模式盤活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)典型案例中三個(gè)水務(wù)項(xiàng)目之一,。基于這個(gè)項(xiàng)目基本情況,、運(yùn)作模式,、操作亮點(diǎn)、借鑒價(jià)值等等方面,，許多公眾號(hào)上都發(fā)布了精準(zhǔn)的分析,。本文擬從重慶市主城區(qū)北部片區(qū)供水項(xiàng)目與青島市北區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)ppp項(xiàng)目的基本情況出發(fā)，對(duì)比兩類存量項(xiàng)目的處理方式,，一類是有現(xiàn)金流的經(jīng)營性項(xiàng)目一類是準(zhǔn)經(jīng)營性項(xiàng)目（有運(yùn)營內(nèi)容但現(xiàn)金流較少）,，在不同存量資產(chǎn)轉(zhuǎn)PPP的模式選擇對(duì)比的同時(shí)，引發(fā)對(duì)92號(hào)之后地方政府公益性項(xiàng)目的運(yùn)作模式選擇以及194號(hào)文之后地方政府融資平臺(tái)公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的路徑選擇的思考,。

一,、重慶市主城區(qū)北部片區(qū)供水項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目概況

重慶市主城區(qū)北部片區(qū)供水項(xiàng)目服務(wù)范圍為重慶市江北區(qū)、渝北區(qū)等地域,，主要內(nèi)容包括服務(wù)區(qū)域內(nèi)飲用水的生產(chǎn)及銷售,、相關(guān)水廠和配套設(shè)施的建設(shè)、經(jīng)營,、管理及與供水相關(guān)的設(shè)施,。項(xiàng)目由中外合資公司重慶中法供水有限公司建設(shè)、運(yùn)營,。公司自 2002年成立以來,，供水能力逐步提升，用戶由最初的 33萬戶增加到 94萬戶,，服務(wù)面積 104平方公里,，管網(wǎng)總長度 1355公里，供水人口約 170萬,。供水水質(zhì)提前達(dá)到國家106項(xiàng)新標(biāo)準(zhǔn),，出廠水合格率超過 99.9％。

（二）項(xiàng)目運(yùn)作模式

1.交易結(jié)構(gòu)

本項(xiàng)目采取 “TOT+BOT”交易模式,。重慶市政府授權(quán)重慶中法供水有限公司供水特許經(jīng)營權(quán),，在重慶市主城區(qū)北部片區(qū)提供供水服務(wù)及負(fù)責(zé)供水設(shè)施的建設(shè)、經(jīng)營,、維護(hù)和更新等事宜,，特許經(jīng)營期到期后項(xiàng)目公司無條件地將特許經(jīng)營權(quán)交還市政府,，其資產(chǎn)按合作經(jīng)營合同的相關(guān)約定處理,。市政府同意在特許經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)不再批準(zhǔn)任何個(gè)人和企業(yè)進(jìn)入特許經(jīng)營區(qū)域從事供水服務(wù),，確保項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)排他性經(jīng)營。

2.主要權(quán)利義務(wù)的約定

2.1政府方權(quán)力義務(wù)及責(zé)任

2.1.1提供取水權(quán),。為保證向特許經(jīng)營區(qū)域內(nèi)用戶提供符合標(biāo)準(zhǔn)的充足供水,，政府為項(xiàng)目公司提供使用重慶市轄區(qū)內(nèi)自然水資源的權(quán)利。

2.1.2提供用地權(quán),。在符合城市總體規(guī)劃的前提下,，政府方無償或有償合理提供使用公共土地的權(quán)利，滿足項(xiàng)目公司出于公共服務(wù)的目的,，合理投資,、經(jīng)營、維護(hù),、設(shè)施更新的需要,。由于有償使用土地而產(chǎn)生的費(fèi)用可合理計(jì)入成本。

2.2社會(huì)資本的權(quán)力義務(wù)及責(zé)任

項(xiàng)目公司在特許經(jīng)營區(qū)域和期限內(nèi),，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,，獨(dú)家負(fù)責(zé)建設(shè)、經(jīng)營,、維護(hù)和更新自來水供水廠所有直徑 300毫米及以上輸水管網(wǎng)及相關(guān)設(shè)施,。項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營維護(hù),、管養(yǎng)資金由重慶中法供水有限公司籌集投入,，并計(jì)入項(xiàng)目公司運(yùn)營成本。

3.社會(huì)資本的選擇

重慶中法供水有限公司由重慶市水務(wù)集團(tuán)股份有限公司 （中方股東）和中法水務(wù)投資有限公司 （外方股東）共同投資于 2002年 11月1日正式掛牌成立,，總投資 6.98億元,，中方股東投資占 51％，外方股東投資占49％,。其中中法水務(wù)投資有限公司由法國蘇伊士環(huán)境集團(tuán)和香港新創(chuàng)建集團(tuán)有限公司合資組成,。

4.水價(jià)的確定原則

按照國家現(xiàn)行法規(guī)，項(xiàng)目公司在特許經(jīng)營區(qū)域內(nèi)對(duì)水費(fèi)的收取額應(yīng)足以覆蓋項(xiàng)目公司的合理成本＋稅費(fèi)＋合理利潤,，同時(shí)提出并選用了 “最高限價(jià)”和 “標(biāo)桿比較”模式作為參考,，并結(jié)合傳統(tǒng)的價(jià)格監(jiān)管模式，混合性地運(yùn)用于PPP項(xiàng)目的價(jià)格監(jiān)管,。

5.合理的成本確定

合理成本包括合理投資成本＋合理經(jīng)營成本,。其中，用于固定資產(chǎn)投資的融資成本和用于日常經(jīng)營的流動(dòng)資金的融資成本應(yīng)當(dāng)接近于同期當(dāng)?shù)劂y行貸款的平均條件,。項(xiàng)目公司的固定資產(chǎn)投資應(yīng)限于直接用于生產(chǎn)和服務(wù),，且符合重慶市城市總體規(guī)劃,。

6.水費(fèi)獲取

項(xiàng)目公司在特許經(jīng)營區(qū)域內(nèi)向用戶收取自來水水費(fèi)，同時(shí)代為（足額）收取污水處理費(fèi),、水資源費(fèi),、城市公用事業(yè)附加費(fèi)或其他規(guī)費(fèi)。

二,、山東省青島市市北區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)PPP項(xiàng)目（項(xiàng)目包一＋項(xiàng)目包二）基本情況

（一）項(xiàng)目概況

本PPP項(xiàng)目為青島市市北區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)PPP項(xiàng)目,，項(xiàng)目分為項(xiàng)目包（一）和項(xiàng)目包（二）。項(xiàng)目包（一）總投資約為100,200萬元,，由涉及市政道路設(shè)施,、城市排水、園林綠化,、環(huán)境衛(wèi)生和水體治理方面的10個(gè)市政工程子項(xiàng)目組成,。項(xiàng)目包（二）總投資約為79,800萬元，由涉及市政道路設(shè)施,、城市照明,、城市排水、園林綠化方面的5個(gè)市政工程子項(xiàng)目組成,。根據(jù)本項(xiàng)目子項(xiàng)目所處階段，本項(xiàng)目擬采用TOT（轉(zhuǎn)讓-運(yùn)營-移交）模式,，即政府方向社會(huì)資本方組建的項(xiàng)目公司移交本項(xiàng)目市政設(shè)施,、原運(yùn)營維護(hù)單位向項(xiàng)目公司移交本項(xiàng)目運(yùn)維權(quán),，由項(xiàng)目公司提供項(xiàng)目的運(yùn)營和維護(hù)服務(wù)以及垃圾代運(yùn)服務(wù),，并據(jù)此獲得垃圾代運(yùn)費(fèi)和可行性缺口補(bǔ)助,。項(xiàng)目合作期結(jié)束后,，項(xiàng)目公司將項(xiàng)目資產(chǎn)及運(yùn)營維護(hù)權(quán)移交政府方或指定的接收人,。

（二）項(xiàng)目運(yùn)作模式

本項(xiàng)目采用TOT模式,，即本項(xiàng)目道路,、綠化,、排水等各類市政工程設(shè)施將分批移交給社會(huì)資本組建的項(xiàng)目公司并由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)運(yùn)營和維護(hù),。移交不發(fā)生項(xiàng)目設(shè)施所有權(quán)變更,，項(xiàng)目公司不擁有項(xiàng)目設(shè)施的所有權(quán)。

按照青島市市北區(qū)市政設(shè)施維護(hù)方式,，在未采用PPP模式的情況下,，本項(xiàng)目各子項(xiàng)目由青島北政市政工程養(yǎng)護(hù)建設(shè)有限公司,、青島市四方市政工程養(yǎng)護(hù)建設(shè)服務(wù)中心,、青島四方園林工程公司,、青島市四方區(qū)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)中心、青島北苑園林工程有限公司和青島北潔環(huán)境衛(wèi)生有限公司負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

延伸：對(duì)原運(yùn)營維護(hù)單位的股東情況進(jìn)行查證,，園林工程公司隸屬于青島市市北區(qū)城市管理局，業(yè)務(wù)上受市園林局指導(dǎo),。青島北政市政工程養(yǎng)護(hù)也屬于有國資背景,。像類似于道路清潔,、園林綠化,、河道整治等等城市市政服務(wù),，如果單純由社會(huì)資本來參與，往往容易造成服務(wù)價(jià)格偏高，并且社會(huì)資本是逐利的,，政府不會(huì)在這種城市服務(wù)類的項(xiàng)目上支付更多,。但是如果直接將財(cái)政資金撥付給政府職能部門來承擔(dān)的話,，又容易導(dǎo)致效率低。因此,，未來此類項(xiàng)目如果由政府所屬的融資平臺(tái)公司來承擔(dān),，以市場化的方式進(jìn)行運(yùn)營，不僅可以解決政府職能部門運(yùn)營效率低下的問題，而且還會(huì)給平臺(tái)公司創(chuàng)造出現(xiàn)金流,，使此類基礎(chǔ)設(shè)施公益性資產(chǎn)轉(zhuǎn)變成了平臺(tái)公司的經(jīng)營性資產(chǎn),，同時(shí)財(cái)政資金的支付渠道合規(guī)化，平臺(tái)公司也實(shí)現(xiàn)了轉(zhuǎn)型,。

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地方政府融資平臺(tái)公司管理有關(guān)問題的通知》 國發(fā)［2010］19號(hào)文規(guī)定：“在本通知下發(fā)前已經(jīng)設(shè)立的融資平臺(tái)公司,，要按以下要求進(jìn)行清理規(guī)范：對(duì)只承擔(dān)公益性項(xiàng)目融資任務(wù)且主要依靠財(cái)政性資金償還債務(wù)的融資平臺(tái)公司，今后不得再承擔(dān)融資任務(wù),，相關(guān)地方政府要在明確還債責(zé)任,，落實(shí)還款措施后，對(duì)公司做出妥善處理,；對(duì)承擔(dān)上述公益性項(xiàng)目融資任務(wù),，同時(shí)還承擔(dān)公益性項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營任務(wù)的融資平臺(tái)公司,，要在落實(shí)償債責(zé)任和措施后剝離融資業(yè)務(wù),，不再保留融資平臺(tái)職能,。對(duì)承擔(dān)有穩(wěn)定經(jīng)營性收入的公益性項(xiàng)目融資任務(wù)并主要依靠自身收益償還債務(wù)的融資平臺(tái)公司,，以及承擔(dān)非公益性項(xiàng)目融資任務(wù)的融資平臺(tái)公司,，要按照《中華人民共和國公司法》等有關(guān)規(guī)定,，充實(shí)公司資本金,，完善治理結(jié)構(gòu),，實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)作；要通過引進(jìn)民間投資等市場化途徑,，促進(jìn)投資主體多元化，改善融資平臺(tái)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu),。對(duì)其他兼有不同類型融資功能的融資平臺(tái)公司,，也要按照上述原則進(jìn)行清理規(guī)范。今后地方政府確需設(shè)立融資平臺(tái)公司的,，必須嚴(yán)格依照有關(guān)法律法規(guī)辦理，足額注入資本金,，學(xué)校,、醫(yī)院、公園等公益性資產(chǎn)不得作為資本注入融資平臺(tái)公司,?！睆倪@個(gè)文件中也不難看出，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、城市資產(chǎn)的運(yùn)營和維護(hù),，需要以市場化方式運(yùn)作。實(shí)現(xiàn)剝離之后,，在保持融資平臺(tái)公司資產(chǎn)總量和經(jīng)營規(guī)模的同時(shí),，保持資產(chǎn)的合理流動(dòng)性和收益性。這也是此輪平臺(tái)公司轉(zhuǎn)型的重點(diǎn),。

（三）項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制

雖然本項(xiàng)目屬于市政公共服務(wù)領(lǐng)域,，屬于公益性項(xiàng)目，一般采用政府付費(fèi)方式,，但由于本項(xiàng)目擬由項(xiàng)目公司為項(xiàng)目范圍內(nèi)沿街商鋪提供垃圾代運(yùn)服務(wù)并收取費(fèi)用,，通過這一使用者付費(fèi)機(jī)制，項(xiàng)目公司可以取得一定收益,，但不能回收成本和獲得合理收益,。因此，本項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制擬采用可行性缺口補(bǔ)助模式,，即項(xiàng)目公司除獲得市政管理費(fèi)和垃圾代運(yùn)費(fèi)的使用者付費(fèi)外,，由政府以財(cái)政補(bǔ)貼的形式給予項(xiàng)目公司經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助，以使得項(xiàng)目公司回收投資運(yùn)營成本及獲得合理回報(bào),。