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裝修，時(shí)刻得謹(jǐn)慎,，要準(zhǔn)備好從簽訂報(bào)價(jià)單開始,，就需與裝修方斗智斗勇！要一起來(lái)看下面的老監(jiān)理忠告：千萬(wàn)得看3遍報(bào)價(jià)單再簽字,，特別需盯緊這18個(gè)地方,，與裝修材料、工藝有關(guān)的要求,、規(guī)范全要一條不漏,、一條不差！ 1、材料都該有明確型號(hào)標(biāo)注,，包括水泥,、勾縫劑、石膏板,、防潮漆等等,，免得奸商會(huì)用低品級(jí)材料來(lái)充好，并甚至還會(huì)“叫囂”：除非再加錢1-2萬(wàn),，不然不給用優(yōu)質(zhì)品,，誰(shuí)叫簽的合同單上沒寫清！ 2,、雙層天花板吊頂工藝要寫明：必須是1層9cm夾板配1層9cm石膏板或硅酸鈣板。 3,、地面找平預(yù)算中必須標(biāo)明平整度誤差：絕不能超4mm,。否則，工人還是會(huì)給你整個(gè)不夠平的地面,，導(dǎo)致后續(xù)鋪上的地板起翹,、膨脹、異聲不斷,！ 4,、防水工藝要寫清地面,、墻面防水涂料應(yīng)不同。地面該用柔韌型的,，墻面一般用通用型的,，禁止亂用！且還要有：上墻防水需高30cm,，淋浴區(qū)墻上要高1.8m,。 5、閉水測(cè)試項(xiàng)目要標(biāo)至少持續(xù)24小時(shí),，甚至建議盡量得觀察48小時(shí)的水面,！不能有一點(diǎn)回落跡象！ 6、衛(wèi)生間沉箱的施工預(yù)算要包括：預(yù)制板,、找平用水泥砂漿,、砂石、鋼筋等,，且預(yù)制板必須要求用6-10cm的,。 7、貼磚的預(yù)算價(jià)該只在50元1平上下浮動(dòng),，像貼300X300規(guī)格的磚,，1平應(yīng)60元左右。 8、貼磚工藝該禁止：用混瓷磚膠+水泥貼300X300規(guī)格及以上的瓷磚,！只該單用瓷磚膠或純水泥,。 9,、貼瓷片拼45°角應(yīng)是普通工藝，理應(yīng)不該被額外收費(fèi),！ 10,、鋁扣板材料項(xiàng)該要求其厚度必須達(dá)0.8mm,其他不足的，像0.5mm的,，全屬于太薄,、易壞。 11、水管材料是具體規(guī)格不能少,，該有：使用的是PVC管還是PPR管,；給水管是4分管還6分管；PVC下水管直徑是50mm的還是110mm的,，等等,。 12、各項(xiàng)明確的水電工藝標(biāo)準(zhǔn)不能缺,，例如：水管電線不能同槽；強(qiáng)電遠(yuǎn)離弱電至少要30cm,；強(qiáng)弱電交叉時(shí)必須都包錫箔紙,；電線必須先套管再鋪設(shè)、埋槽,；電管里不能有扭結(jié),、接頭；等等,。 13,、水電收費(fèi)不該是按米計(jì)價(jià),，不然，工人就會(huì)開始給你各種繞線,，亂增米數(shù),！最保險(xiǎn)是用按電位算：1開關(guān)+1燈=1位；1個(gè)二孔或三孔插座=1位,；三個(gè)筒燈=2位,；等等。 14,、刮膩?zhàn)拥墓に囈螅?/strong>應(yīng)該刮3遍,。 15,、墻面找平的標(biāo)準(zhǔn)要求：需被磨平到平整誤差不超3mm。 16、刷漆工藝需寫明一底二面,，即第一遍底漆+2遍面漆必刷,，且還需明確：刷第二遍漆時(shí)，必須等第一遍干透,！ 17,、水電竣工圖紙是該收500元1份（市場(chǎng)價(jià)），而非虛高的1500元,。 18,、要有規(guī)定最終實(shí)付價(jià)超支范圍,，即實(shí)付總支出不能超過報(bào)價(jià)單預(yù)估價(jià)的5%，否則業(yè)主了拒付款,，免得黑心施工隊(duì)亂加增項(xiàng),！ 所以說，你家裝修,，之所以會(huì)有各種增項(xiàng),、各種超支結(jié)果，就很可能是沒看清：報(bào)價(jià)單上的這18地方有嚴(yán)重漏洞,！ |
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