張永民律師

鼎企法律咨詢

2017-08-02

居間服務(wù)是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),，委托人支付報(bào)酬的一種合同關(guān)系。 
　　因此,，所謂居間,，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的一種制度,。居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人,。 

 代理是指代理人依據(jù)被代理人的委托，以被代理人的名義實(shí)施的民事法律行為,。其效力直接歸屬于被代理人,。代理則可以分為三類： 委托代理、法定代理,、指定代理,。委托代理的形式主要有兩種，即書(shū)面和口頭形式,。

委托代理,，是基于被代理人授權(quán)的意思表示而發(fā)生的代理。委托代理基于被代理人授權(quán)的意思表示而發(fā)生,，因此必須有委托人的授權(quán),。委托授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,，代理人負(fù)連帶責(zé)任,。   
　　居間服務(wù)與委托代理的區(qū)別在于：

居間服務(wù)是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同,。比如房產(chǎn)租賃中介向承租人或出租人提供信息,，促使其談判、接洽以達(dá)成房屋租賃交易,。

委托代理則是代理人以代理權(quán)為基礎(chǔ)以委托人名義進(jìn)行民事法律行為,，要進(jìn)行獨(dú)立的意思表示,，而居間人并不代委托人進(jìn)行民事法律行為，僅為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或?yàn)橛喖s媒介,，并不參與委托人與第三人之間的關(guān)系,。居間人也沒(méi)有將處理事務(wù)的后果移交給委托人的義務(wù)。即,，居間人不得代委托人為法律行為,，而代理人則代委托人為法律行為。另外,，居間通常為有償性質(zhì)的行為,，而代理則還包含有無(wú)償代理。 

【案例】

個(gè)體戶甲委托在廣州開(kāi)貨運(yùn)信息部的乙找車將一車鋁合金從廣州運(yùn)到某地,。乙找到不認(rèn)識(shí)的司機(jī)丙,，并以甲的名義與丙簽訂了一份貨物運(yùn)輸協(xié)議，協(xié)議中寫(xiě)明托運(yùn)方為甲,，承運(yùn)方為丙,，中介方為乙，乙代替甲在協(xié)議上簽上名,，丙將自己的駕駛證,、行駛證、身份證復(fù)印后,，連同家中電話號(hào)碼留給了乙,，乙將甲傳真過(guò)去的提貨手續(xù)交給丙，后丙在廠家提貨后一直下落不明,。經(jīng)查,，丙留下的駕駛證、行駛證,、身份證及家中號(hào)碼都是虛假的,。甲要求乙賠償損失，協(xié)商不成后訴至法院,。

【評(píng)析】

乙和甲之間是一種委托合同關(guān)系,，乙不是居間人，而是受托人,。乙雖是從事貨運(yùn)信息中介服務(wù)的,，但其按照甲交待的事項(xiàng)，以甲的名義和丙簽訂了貨物運(yùn)輸協(xié)議,，雖然在協(xié)議中乙將自己列為中介人，但乙的行為表明乙實(shí)際上是代理甲與司機(jī)丙簽訂合同的受托人,，因?yàn)榧撞⒉辉诤炗喓贤F(xiàn)場(chǎng),，甲的名字也是乙簽的,，乙行使的是委托代理人的權(quán)利，是甲的委托代理人,。根據(jù)《合同法》第四百零六條之規(guī)定,，有償?shù)奈泻贤蚴芡腥说倪^(guò)錯(cuò)給委托人造成損失的,，委托人可以要求賠償損失,。無(wú)償?shù)奈泻贤蚴芡腥说墓室饣蛑卮筮^(guò)失給委托人造成損失的,，委托人可以要求賠償損失,。

一般來(lái)說(shuō)，構(gòu)成重大過(guò)失的標(biāo)準(zhǔn)是基于特定的職業(yè)或身份,，或者基于與受害人之間的特定關(guān)系,，行為人負(fù)有較高標(biāo)準(zhǔn)的注意義務(wù)的，如果他連一般人的較低標(biāo)準(zhǔn)的注意義務(wù)都沒(méi)有盡到,，即構(gòu)成重大過(guò)失,。本案中，乙作為專業(yè)從事貨物配載信息的從業(yè)人員,，對(duì)于貨物運(yùn)輸這一行業(yè)應(yīng)注意的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)有清楚的了解,，并有足夠的防范措施。但乙在接受甲的委托后,，既未找自己熟悉,、了解的司機(jī)，也未對(duì)不熟悉的司機(jī)丙的身份及提供的信息進(jìn)行核實(shí)(其實(shí)只要打丙提供的家庭電話便知真假),，連最基本的注意義務(wù)也未盡到,，致使丙輕易地將貨裝運(yùn)走，存在重大過(guò)失,。

綜上,，乙和甲之間是委托合同關(guān)系，乙存在重大過(guò)失,，依照《合同法》第四百零六條的規(guī)定應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。