為進(jìn)一步增強(qiáng)物業(yè)監(jiān)管工作透明度，保障廣大業(yè)主的知情權(quán),，近日,，杭州住保房管局通過(guò)《杭州日?qǐng)?bào)》和房管局官方網(wǎng)站向社會(huì)集中公布了2019年度物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金,、物業(yè)保修金的交存和使用情況，接受廣大業(yè)主的監(jiān)督,。

據(jù)了解，2019年杭州上城,、下城,、西湖、江干,、拱墅等五城區(qū)共交納物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金5.46億元,，物業(yè)保修金2.64億元，使用物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金1.03億元,，使用物業(yè)保修金224.33萬(wàn)元,。

物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金和物業(yè)保修金，即房屋的“兩金”,，就是通常大家所說(shuō)的房屋“養(yǎng)老金”和“質(zhì)保金”,。

兩金都用作房屋維修，但有所不同：物業(yè)保修金是房屋保修期內(nèi)物業(yè)維修費(fèi)用的保證資金,，由開(kāi)發(fā)商交納,，主要用于房屋建筑安裝工程存在質(zhì)量等方面問(wèn)題而建設(shè)單位不履行或無(wú)法履行保修責(zé)任時(shí)；而物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金則用于物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修,、更新和改造?！皟山稹焙侠碛行ЫY(jié)合才能更好地實(shí)現(xiàn)房屋維修資金的無(wú)縫對(duì)接,。

自2019年10月起，物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金實(shí)現(xiàn)了掌上查詢(xún),，廣大業(yè)主也可通過(guò)微信小程序“杭州住保房管”,、“杭州市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金查詢(xún)”或支付寶搜索“杭州住保房管”，注冊(cè)并實(shí)名認(rèn)證后,，查詢(xún)名下房屋對(duì)應(yīng)的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金相關(guān)信息,，包括首次交存金額、使用金額,、當(dāng)前余額,，資金使用情況及維修項(xiàng)目情況等。