好長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)更新了,，并不是在偷懶,，而是在搜索資料，準(zhǔn)備今天這篇文章,，其實(shí)寫(xiě)這樣的文章,，并不是為了揭露什么，只是希望大家能夠了解一些陽(yáng)光背后的故事,，避免被賣(mài)了還幫人數(shù)錢(qián),。

半佛仙人寫(xiě)過(guò)關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)咳血的獨(dú)角獸的系列文章，其實(shí)建筑行業(yè)也存在這樣的咳血獨(dú)角獸,。

建筑行業(yè)亂象系列——建筑行業(yè)為什么大而不死,，死而不僵。

1

建筑行業(yè)咳血的獨(dú)角獸,，“知道”的人眾眾,，“了解”的人寥寥。

建筑行業(yè)人人都知道這行已經(jīng)是夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)了，雖然這個(gè)行業(yè)的從業(yè)者人人都在說(shuō)這行不行了,，但是你卻很少見(jiàn)到他們離開(kāi),，尋求轉(zhuǎn)型,?；蛘呶覀?cè)僬f(shuō)得具體一點(diǎn)，很少見(jiàn)哪怕一些項(xiàng)目部門(mén)經(jīng)理級(jí)別以上的領(lǐng)導(dǎo)離職去謀求職業(yè)上新的第二春,。

說(shuō)到職位和級(jí)別,，我覺(jué)得有必要先跟大家普及一下建筑施工行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)級(jí)別和組織架構(gòu)，我們就以XX建筑為例,。

XX建筑旗下公司分為一級(jí)公司,、二級(jí)公司、三級(jí)公司和項(xiàng)目部,，從一級(jí)公司到項(xiàng)目部該有的部門(mén),、該有的行政級(jí)別都有，而且從一級(jí)公司到三級(jí)公司都是只做管理,，不做具體的施工任務(wù),，所以你可以理解我上邊說(shuō)到的項(xiàng)目的部門(mén)經(jīng)理是多小的官了吧。

即使是這樣小的職位,，在這樣的環(huán)境下也沒(méi)有尋求轉(zhuǎn)型,，那么到底是什么在支撐著他繼續(xù)在這行這么努力地前行著。

答案只有一個(gè)字——錢(qián),。

建筑行業(yè)撈錢(qián)的方法,，除了大家耳熟能詳?shù)囊恍热邕^(guò)年過(guò)節(jié)必要的意思,、有事沒(méi)事出去吃喝,，完事了再來(lái)個(gè)下半場(chǎng)等等，還有很多不為人知的,，這些耳熟能詳?shù)闹荒芩阕骷媛毜氖杖?，并不是主業(yè)。

2

建筑行業(yè)到現(xiàn)在依然是一個(gè)靠人情,、講關(guān)系的行業(yè),，即使你沒(méi)有任何的專(zhuān)業(yè)背景，但是只要你有關(guān)系,，那么哪怕在建筑行業(yè)格局已經(jīng)穩(wěn)定的今天,，你依然能夠從這個(gè)行業(yè)分一杯羹。

話(huà)說(shuō),，某國(guó)企施工單位一級(jí)公司部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的一個(gè)親戚,，2017年進(jìn)軍建筑行業(yè),，當(dāng)年就接到了工程，年底基本就實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由,。

即使你沒(méi)有關(guān)系,，靠著自己的努力和工作年限做到了項(xiàng)目經(jīng)理，你依然可以實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由,。

依然是上邊提到的那家公司,，某個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理，一個(gè)項(xiàng)目下來(lái),，北京環(huán)內(nèi)買(mǎi)了套房,。

那么他們是靠什么實(shí)現(xiàn)“財(cái)務(wù)自由”的呢？

比如,，一個(gè)項(xiàng)目有個(gè)工程,，A 和項(xiàng)目經(jīng)理是同學(xué)或者其他的關(guān)系，項(xiàng)目經(jīng)理把這個(gè)活給你,，讓你干,。那么這個(gè)人情你是不得意思意思？

那意思多少呢,？行業(yè)內(nèi)已經(jīng)形成了潛規(guī)則,，一般是合同額的 2%左右。當(dāng)然,，并不是項(xiàng)目的所有工程的分包商都能由項(xiàng)目經(jīng)理決定,，項(xiàng)目經(jīng)理也只能吃上邊領(lǐng)導(dǎo)剩下的。

就這樣從上到下,，從大到小,，人人有份。這種情況,，管理層領(lǐng)導(dǎo)只會(huì)給你一個(gè)“建議”的分包商,，并且這些“建議”的分包商并不會(huì)和這些管理層有強(qiáng)關(guān)系，這個(gè)錢(qián)賺的很干凈,。

3

如果一個(gè)項(xiàng)目的合同額比較小，那么項(xiàng)目經(jīng)理就沒(méi)多少油水,，從分包那里撈不到多少錢(qián),。

那么這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理做的就失去了“初衷”，既然不能從分包那里撈到錢(qián),，那就從自己人這里撈錢(qián),，反正賺到錢(qián)就行，管它是誰(shuí)的,。

既然是撈錢(qián),，那么怎樣才最安全,？怎樣才最干凈？

用半佛仙人的總結(jié)就是“業(yè)務(wù)是正當(dāng)?shù)?，邏輯是流暢的,，資金是隱蔽的”

那么材料采購(gòu)，就是一個(gè)很好的方式,。

項(xiàng)目的承包形式最多,、最普遍的就是施工總承包模式，除了人工是分包的,，材料都是自己的,。

不管是哪個(gè)行業(yè)，包工包料一定是所有乙方最喜歡的承接方式,，只包工不包料,，那一般不會(huì)有人接的，因?yàn)槿斯べM(fèi)都是透明的,、人數(shù)也是透明的,，沒(méi)有或者說(shuō)很難有操作的空間。

在材料上做手腳其實(shí)也就那么幾種方式,。

1,、保證數(shù)量，降低質(zhì)量,；

2,、減少數(shù)量，保證質(zhì)量,；

3,、減少數(shù)量，降低質(zhì)量,。

1,、保證數(shù)量，降低質(zhì)量

建筑行業(yè)所用材料的損耗都特別大,，而且很多材料不是一次性的,，都是各個(gè)項(xiàng)目周轉(zhuǎn)使用，而且周轉(zhuǎn)率都非常高,，所以除了前幾批材料能夠滿(mǎn)足要求,，剩下的材料都滿(mǎn)足不了要求。

所以在建筑行業(yè)已經(jīng)默許一些材料的質(zhì)量比國(guó)標(biāo)低很多,，標(biāo)準(zhǔn)低了但是價(jià)格卻是按正常標(biāo)準(zhǔn)材料價(jià)格結(jié)算,，那這里就存在很大的套利空間。

2,、減少數(shù)量,，保證質(zhì)量

這種材料基本都是一次性的材料,，這里所說(shuō)的一次性指的是不能周轉(zhuǎn)使用的材料。

建筑行業(yè)所需的材料數(shù)量都很龐大,，很多材料是無(wú)法一個(gè)一個(gè)點(diǎn)數(shù)的,，所以一般在數(shù)量上做文章。等工程快收尾的時(shí)候,，往往會(huì)發(fā)現(xiàn)某種材料還缺很多,，建筑行業(yè)也不是一個(gè)很精細(xì)的行業(yè)，可以找理由搪塞過(guò)去,，比如小偷偷了,，分包單位弄丟了等等，那就只能再買(mǎi)了,。

還有比如混凝土,、鋼筋這種材料，因?yàn)辄c(diǎn)數(shù)太麻煩或者無(wú)法計(jì)數(shù)的,，一般都采用磅秤來(lái)計(jì)量,。這種偷工減料的方式就跟你在市場(chǎng)買(mǎi)菜一樣，秤顯示一斤,，實(shí)際上只有八兩,。

3、減少數(shù)量,，降低質(zhì)量

項(xiàng)目的臨時(shí)設(shè)施,，比如閥門(mén)、地磚,、吊頂?shù)鹊炔牧?，?duì)質(zhì)量要求不高，也不好計(jì)數(shù)的材料,，在數(shù)量和質(zhì)量上雙管齊下,。

據(jù)說(shuō)好多項(xiàng)目，臨時(shí)設(shè)施用的閥門(mén)連商標(biāo)都沒(méi)有,，但是最后結(jié)算的時(shí)候都是按某國(guó)標(biāo)知名品牌的價(jià)格結(jié)算的,。

看到這里，也許有人會(huì)心疼施工單位,，痛恨這些無(wú)良商家,。那可能你還是太稚嫩。

通過(guò)以上方式,，從這些材料中賺取差價(jià)，最后買(mǎi)單的是誰(shuí),？是公司,，并不是某個(gè)個(gè)人,，或者是使用項(xiàng)目的資金。最后錢(qián)并不全都裝進(jìn)了這些無(wú)良商家的腰包,，雙方都是心知肚明,，但為什么沒(méi)說(shuō)破，因?yàn)檫@是一個(gè)雙贏(yíng)局,。

這也就是一個(gè)項(xiàng)目的物資部,，原來(lái)沒(méi)有公司分派人的時(shí)候，都是項(xiàng)目經(jīng)理的親信才能干這個(gè),，一般人你想干還輪不上,。

4

既然低買(mǎi)高賣(mài)能夠從中套利，那么還能把這個(gè)賺錢(qián)錦囊用在什么地方呢,？

簽訂合同,。

合同中會(huì)確定承包方式，總價(jià)合同或者單價(jià)合同,，如果是總價(jià)合同那么不會(huì)有太大的麻煩,，最后就是多一些合同外的工程款。

但是如果是單價(jià)合同,，那么在最后結(jié)算的時(shí)候就有很大的操作空間,。

某某項(xiàng)目在簽訂合同的時(shí)候，原本市場(chǎng)價(jià)1元的材料,，最后按3元的價(jià)格簽訂了合同,，整整翻了3倍。但是就這樣,，結(jié)算的文件從公司部門(mén)職員到經(jīng)理,，最后到公司總經(jīng)理都沒(méi)發(fā)現(xiàn)，就這么給分包結(jié)完了,。

當(dāng)然有了上邊的鋪墊,，我們可以將這個(gè)理解為選擇性看不見(jiàn)?；蛘哒f(shuō)這是一種賭博,，即使被發(fā)現(xiàn)了，也能把這個(gè)責(zé)任推給下面辦事的人,。

所以就出現(xiàn)了項(xiàng)目虧錢(qián),，但是項(xiàng)目經(jīng)理和公司領(lǐng)導(dǎo)依舊賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)的情況。

5

不管哪個(gè)行業(yè),，都避免不了一些必要的外協(xié)工作,，需要各方打點(diǎn)，但是建筑行業(yè)更甚,。

為了打點(diǎn)各種關(guān)系,，每個(gè)項(xiàng)目都有一定額度的招待費(fèi),，而且這個(gè)招待費(fèi)是每個(gè)月都有的，那這個(gè)招待費(fèi)就成了中飽私囊的重災(zāi)區(qū)之一,。

不管這個(gè)月有沒(méi)有那么多的招待,，有沒(méi)有那么多的支出，每個(gè)月的招待費(fèi)必會(huì)按時(shí)足額報(bào)上去,。而且這種報(bào)銷(xiāo)是風(fēng)險(xiǎn)極低的,，因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)的特殊性，這個(gè)行業(yè)的上下游已經(jīng)形成了這種慣性,，所以對(duì)于這樣的費(fèi)用,，即使有審計(jì)的公司，也不會(huì)有什么異議,。

6

寫(xiě)到這里,，這篇文章快要結(jié)束了，但是各種撈錢(qián)套路還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有結(jié)束,。

雖然建筑行業(yè)已經(jīng)喊了很多年的精細(xì)化管理,、信息化管理、創(chuàng)新等等口號(hào),，但是行業(yè)并沒(méi)有什么改變,，反倒是各種撈錢(qián)的騷操作層出不窮。

為什么好多項(xiàng)目竣工結(jié)束好幾年,，依然不敢進(jìn)行最后結(jié)算,。

因?yàn)樘濆X(qián)了，不敢結(jié)算,。

等過(guò)上幾年,，原來(lái)清楚項(xiàng)目狀況的人離職了，沒(méi)走的人也忘得差不多了,，只能稀里糊涂有什么就按什么報(bào)的時(shí)候,，也就是這個(gè)項(xiàng)目最后結(jié)算的時(shí)候了。

雖已夕陽(yáng),，但大而不倒,、倒而不僵、僵而不死,，依舊吸引無(wú)數(shù)人對(duì)那個(gè)高高在上的位置趨之若鶩,。

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