 物業(yè)無(wú)論是對(duì)小區(qū)的生活質(zhì)量還是小區(qū)品質(zhì)價(jià)值上,，物業(yè)都起到了非常關(guān)鍵的作用，可事實(shí)卻總是不盡如人意,，很多物業(yè)公司不僅沒(méi)能起到服務(wù)業(yè)主的作用,，還引發(fā)了眾怒，2020年在“新規(guī)下”這些費(fèi)用不用交了,。 (來(lái)自:采薇說(shuō)歷史)  第一,，物業(yè)自行增加的費(fèi)用,，可以不交。一般來(lái)說(shuō),，有一些物業(yè)為了追求利潤(rùn),，可能會(huì)增添一些子虛烏有的費(fèi)用，讓業(yè)主來(lái)繳納,，以收取更多的費(fèi)用,。我們要知道，這類(lèi)費(fèi)用是不合法的,，我們是可以拒絕物業(yè)的,。 (來(lái)自:采薇說(shuō)歷史)  第二，房子延期交付的,，在合同約定的交付日期和實(shí)際交付日期內(nèi)不支付物業(yè)費(fèi),。物業(yè)服務(wù)的實(shí)際房子的主人，雖然說(shuō)在買(mǎi)新房時(shí),，買(mǎi)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房銷(xiāo)售合同,，但這并不意味著房子已經(jīng)成交了。 (來(lái)自:采薇說(shuō)歷史)  第三,，新規(guī)定明確規(guī)定,，水電供熱單位、物業(yè)公司,、業(yè)主承擔(dān)自己的維修費(fèi)用和責(zé)任,，天然氣開(kāi)采費(fèi)是一種特殊的物業(yè)費(fèi)，不需要繳納,。取消物業(yè)公司的強(qiáng)制征收,、能源消耗費(fèi)(公共攤銷(xiāo)電費(fèi))、破壁費(fèi),、垃圾清理運(yùn)費(fèi),。 (來(lái)自:采薇說(shuō)歷史)  綜上所述，物業(yè)與業(yè)主的糾紛問(wèn)題主要集中在物業(yè)費(fèi)上,，如果小區(qū)物業(yè)只拿錢(qián)不辦事,，那么你的物業(yè)費(fèi)可就白交了。(來(lái)自:采薇說(shuō)歷史) |
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